已有9個回答

• 148****3034

  可以的，收取一點手續(xù)費就可以了

  查看全文↓ 2014-02-22 14:18:47
• 137****8397

  這要那齊證件到國土局去改,費用不少,具體多少不清楚!

  查看全文↓ 2014-02-22 10:52:21
• 143****6231

  有影響，去房管局改過來就可以啦

  查看全文↓ 2014-02-22 09:20:50
• 154****0617

  去建委辦理過戶手續(xù)就可以了,不過需要交稅。

  查看全文↓ 2014-02-21 22:07:45
• 141****8747

  有效， 因為我遇見過這樣的事情，后來賣房子也是那房產(chǎn)證去地局看的。地局說都是這樣的，在交易的過程中也沒有什么麻煩

  查看全文↓ 2014-02-20 17:40:04
• 146****3363

  2種方式,一種是贈與和買賣。買賣,你要看房產(chǎn)證可滿五年了,如果滿五年很劃來,花出去的費用很少。如果贈與的話(費用也很低),后期賣很難賣。費用很高。首先到房產(chǎn)局拿存量房合同然后到地稅局包稅,然后到托管窗口開免托管證明,然后直接過戶。

  查看全文↓ 2014-02-20 17:20:11
• 146****0510

  這要那齊證件到國土局去改，費用不少，具體多少不清楚！

  查看全文↓ 2014-02-20 13:43:09
• 142****6197

  可以的,收取一點手續(xù)費就可以了

  查看全文↓ 2014-02-20 09:22:27
• 156****3557

  契稅完稅證過五年的話就不用交營業(yè)稅。5.56%

  查看全文↓ 2014-02-19 18:46:59

相關(guān)問題

• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證是否能辦？
  答

  1、小產(chǎn)權(quán)房（可以說是違規(guī)建筑）所以購買的時候沒有正規(guī)手續(xù)。2、不是開發(fā)商開發(fā)的（是個人建筑）3、肯定辦不起證件的房子。4、就算改變性質(zhì)辦理房產(chǎn)證件的費用是（高額加高額的費用）5、沒有證件,公證處是沒有辦法給你辦理公證的。做公證無效: 現(xiàn)在你只能找措施保證，證明房屋所以權(quán)：1、建房主要的是土地，你那一棟房子的土地證件，有的吧，找建房的那個人要那塊地的土地證。（**好是拿上此棟的土地證件到國土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，無需擔(dān)心。）2、要是加不上你的名字的話?？赐恋刈C件上有幾個人的名字。看賣房給你的人有沒有名字在上面。簽訂合同：**好重新簽訂合同。合同上面要有：此房子XXXXX所有權(quán)歸你。土地證上面XXX的土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給你。今后所產(chǎn)生的有關(guān)土地征收，拆遷各項經(jīng)濟(jì)所有權(quán)都?xì)w你所有。重復(fù)一點的好。**重要的了：土地證件上面有名字的人。都需要在合同上面簽字。3、建房那塊地，肯定有土地證件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真沒有那塊的的證件。那就房屋是不是你的誰都可以不承認(rèn)。那你就直接上訴（找律師），起訴欺騙。銷售非法建筑。要求房款全部退還。 本人：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作。有經(jīng)紀(jì)職業(yè)資格證。

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• 問 集資房是否能辦理房產(chǎn)證？
  答

  那就要看具體情況了哦，要看這個房子的土地性質(zhì)。有些是可以辦理房產(chǎn)證，有些是不可以的，你**好先問清楚。

  全部3個回答>
• 問 沒有房產(chǎn)證是否能辦理土地證
  答

  您好,據(jù)我所知,土地證并不需要統(tǒng)一辦理,不知道您說的這個統(tǒng)一辦理是什么意思,您可以去銀行將房產(chǎn)證拿出來,然后進(jìn)行辦理。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證用假身份證登記的是否能出售
  答

  可以用假名字，不過以后如果你的房子 需要交易的時候，就麻煩了，你得改回來!不然房產(chǎn)證跟你身份證名字不一樣的話，簽不了合同，即使簽了，合同也不受法律保護(hù)的！

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• 問 ??出租店鋪需要房產(chǎn)證嗎？商鋪沒有房產(chǎn)證是否能租？
  答

  沒有房產(chǎn)證的房子是可以出租的，但是建議你不要去租這種房子。一方面從法律上來說是不提倡租的，因為有糾紛的風(fēng)險，你把錢給了這個房東，說不定那天冒出一個第三者說房是他的，你應(yīng)交錢給他。可以要求房東提供一些能說明他擁有房產(chǎn)的證明，比如讓他去房產(chǎn)所開一個此段時間房產(chǎn)證正在被調(diào)用辦理某事的證明，若這個要求有困難，你就要求和他簽一份協(xié)議，協(xié)議中要寫若他欺騙了你，你有權(quán)要求退還房租，并由他賠償“第三者”的全部損失。根據(jù)規(guī)定，若因房屋違法建筑的，不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的而未取得房產(chǎn)證的房屋不能出租，若房東出租房屋，則由房地產(chǎn)主管部門責(zé)令限期改正，對沒有違法所得的，可處以五千元以下罰款;對有違法所得的，可以處以違法所得一倍以上三倍以下，但不超過三萬元的罰款。若房東可以提供房屋其他合法權(quán)屬證明的，僅僅是未取得房產(chǎn)證的，那么房屋是可以出租的。法律依據(jù)：《商品房屋租賃管理辦法》第十五條辦理房屋租賃登記備案，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交下列材料：(一)房屋租賃合同;(二)房屋租賃當(dāng)事人身份證明;(三)房屋所有權(quán)證書或者其他合法權(quán)屬證明;(四)直轄市、市、縣人民政府建設(shè)(房地產(chǎn))主管部門規(guī)定的其他材料。房屋租賃當(dāng)事人提交的材料應(yīng)當(dāng)真實、合法、有效，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

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