已有9個回答

• 142****1980

  沒有額外費用。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:31
• 152****5927

  資金監(jiān)管確定要收費的，如果沒有貸款的話，雙方各收千分之二，貸款部分監(jiān)管要經(jīng)過銀行同意，另外還要收千分之六的監(jiān)管費。

  查看全文↓ 2014-02-21 18:11:08
• 136****9225

  國家統(tǒng)一經(jīng)營.

  查看全文↓ 2014-02-21 10:51:00
• 131****4075

  不收取任何費用的，不需要擔(dān)心的

  查看全文↓ 2014-02-21 09:11:14
• 154****8412

  建行定的規(guī)定

  查看全文↓ 2014-02-20 16:03:04
• 155****3511

  要收費的，看額度的大小，就幾千塊錢。

  查看全文↓ 2014-02-20 14:08:44
• 146****4545

  一般要收費，各個銀行不同，一百元左右。如果在你按揭的銀行辦理有的也免費。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:48:28
• 156****4541

  有個專門的資金監(jiān)管部門，全部房款都放在里面，等房子買賣交易完全結(jié)束后再交給房東，但是提前要跟房東協(xié)商，不是全部房東都答應(yīng)的，這些是不收費的

  查看全文↓ 2014-02-19 21:40:12
• 143****5110

  如果您對于**繳納資金安全存在疑慮,可以考慮采用資金監(jiān)管,資金監(jiān)管**核心的是保證了二手房中買賣的雙方**為關(guān)心資金安全劃轉(zhuǎn)的問題,避免了交易中產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛,解決了甲乙雙方**關(guān)心的焦點問題。一般要簽定相關(guān)協(xié)議,不同的監(jiān)管機(jī)構(gòu)的收費是有所區(qū)別的,以下是800J資金監(jiān)管業(yè)務(wù)介紹以及具體的費用: 就是在二手房交易過程中800J聯(lián)合銀行為買賣雙方提供一個獨立的交易資金劃轉(zhuǎn)和支付的平臺,使交易雙方的交易資金嚴(yán)格按照雙方合同約定的條件進(jìn)行支付,任何資金的劃轉(zhuǎn)行為都在銀行和800j的聯(lián)合監(jiān)管下進(jìn)行,以**大限度規(guī)避和減少交易風(fēng)險發(fā)生的信用中介服務(wù)。 通過銀行第三方的資金監(jiān)管將二手房交易過程中的資金流向完全透明化,為客戶打造安全的,省心的交易平臺,實現(xiàn)交易資金的安全劃轉(zhuǎn),促進(jìn)二手房交易的健康發(fā)展。 資金監(jiān)管**核心的是保證了二手房中買賣的雙方**為關(guān)心資金安全劃轉(zhuǎn)的問題,避免了交易中產(chǎn)生的房產(chǎn)糾紛,解決了甲乙雙方**關(guān)心的焦點問題。 資金監(jiān)管流程:
  1、在線或致電申請。 2、800J服務(wù)中心聯(lián)系確認(rèn)。
  3、買賣雙方和800J簽署資金監(jiān)管協(xié)議。
  4、買賣雙方分別開個人帳戶。
  5、買賣雙方和800J開子帳戶申請。
  6、買方將監(jiān)管資金存入監(jiān)管帳戶。
  7、買賣雙方辦理過戶手續(xù)。
  8、若交易成功,達(dá)到雙方約定的條件下劃轉(zhuǎn)購房款到賣方指定帳戶,解除監(jiān)管;若交易失敗,則購房款退回買房人。
  9、資金監(jiān)管過程結(jié)束。 資金監(jiān)管收費標(biāo)準(zhǔn): 監(jiān)管金額在5萬元以下的(含5萬元)按照500元/單收費。監(jiān)管金額在5萬元以上的,按照500元 監(jiān)管金額除去5萬元部分的千分之1.5收費。(其中已經(jīng)包含了銀行所收取的費用) 聯(lián)系方式: 西安市北大街2號B座7層,電話:87218939、87264382—8810、87218995—8810。 更多情況您可以致電詳細(xì)咨詢,或是點擊本網(wǎng)二手房租售頻道中“資金監(jiān)管網(wǎng)上通道”,進(jìn)行了解或是網(wǎng)上申請。感謝關(guān)注!

  查看全文↓ 2014-02-19 18:16:16

相關(guān)問題

• 問 購房必須資金監(jiān)管嗎？資金監(jiān)管有什么作用呢？
  答

  資金監(jiān)管對買家的好處①規(guī)避房屋查封風(fēng)險雖然房屋核驗?zāi)茉谝欢ǔ潭壬弦?guī)避房屋的抵押、查封風(fēng)險，但是如果賣家有其他的債務(wù)，比如民間借貸之類的在住建委和銀行都沒有備案，很難被查出來。一旦賣家還不上錢，房屋就有被查封的風(fēng)險。如果直接將**款支付給賣家，不做資金監(jiān)管，賣家資不抵債，買家將會“錢房兩失”。（2）預(yù)防一房二賣資金問題按照規(guī)定，在出現(xiàn)一房二賣的情況時，房子過戶到誰的手里一般就屬于誰。賣家一房二賣會在你不知情的情況下，將房屋轉(zhuǎn)賣給他人（已過戶），若你直接將購房款打給賣家，則買家需要用訴訟手段追回錢款。若走資金監(jiān)管，房屋未過戶，錢款仍然在監(jiān)管賬戶，解約后，將直接退回給買家。

  全部4個回答>
• 問 二手房交易為什么要進(jìn)行資金監(jiān)管？
  答

  由于在二手房的交易過程中不能真正實現(xiàn)“銀貨兩訖”，即買賣雙方在達(dá)成房屋交易之后，不能做到“產(chǎn)權(quán)證與房款”的即時交割，而往往是買方在付完房款(**款或全款)后的1-3個月才能拿到產(chǎn)權(quán)證，在這期間的二手房交易資金就基本存放在經(jīng)紀(jì)公司的賬戶，賬戶資金沒有監(jiān)管，使其交易資金安全存在極大的隱患，而資金監(jiān)管可以有效地保證二手房交易資金安全。另外，中介公司不能代收代付客戶交易資金，從而避免了中介公司挪用客戶資金的可能，進(jìn)而杜絕了不良中介“卷款逃跑”事件的再度發(fā)生。

  全部2個回答>
• 問 什么是二手房交易“資金監(jiān)管”？
  答

  二手房交易資金監(jiān)管是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司，而是由經(jīng)紀(jì)公司在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn)，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買賣雙方的交易資金安全，維護(hù)了買賣雙方的權(quán)益。

  全部3個回答>
• 問 資金監(jiān)管的具體流程是什么樣的？
  答

  通過建設(shè)存量房網(wǎng)上服務(wù)平臺和流程整合，目前已經(jīng)實現(xiàn)了房屋過戶登記和資金監(jiān)管手續(xù)的同步完成，整個資金監(jiān)管過程簡單易行，只需四步即可：　　第一步：買賣雙方網(wǎng)上簽約，簽約的同時簽署資金監(jiān)管協(xié)議，確定監(jiān)管銀行和存取款賬戶；　　第二步：買方依據(jù)資金監(jiān)管協(xié)議將交易自有資金存入專用賬戶，足額后由系統(tǒng)自動提示可以辦理過戶；　　第三步：買賣雙方共同到房管辦事大廳辦理房屋過戶登記；　　第四步：房屋過戶登記辦結(jié)后，銀行依據(jù)系統(tǒng)電子指令將資金劃入賣方賬戶。

• 問 資金監(jiān)管“專用賬戶”的功能是什么?
  答

  雖然“專用賬戶”是以經(jīng)紀(jì)公司的名稱出現(xiàn)，但是“專用賬戶”獨立于經(jīng)紀(jì)公司的自有財產(chǎn)及其管理的財產(chǎn)，也不屬于經(jīng)紀(jì)公司的負(fù)債，賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金所有權(quán)屬于房屋交易當(dāng)事人。

  全部2個回答>