已有12個(gè)回答

• 141****4422

  抵押貸款又分**高限額抵押與傳統(tǒng)抵押形式兩種，**高額抵押，是指抵押人與抵押權(quán)人協(xié)議，在**高債權(quán)額限度內(nèi)，以抵押物對(duì)一定期間內(nèi)連續(xù)發(fā)生的債權(quán)作擔(dān)保，是有別于傳統(tǒng)抵押制度的新抵押制度，它與傳統(tǒng)抵押制度相比，區(qū)別在于：1、一般抵押權(quán)只針對(duì)單筆貸款；**高額抵押權(quán)可以對(duì)多筆貸款負(fù)責(zé)也可以針對(duì)單筆貸款。2、一般抵押權(quán)金額是固定的，即借款合同的金額；**高額抵押權(quán)是浮動(dòng)的，在限額內(nèi)實(shí)際發(fā)放多少貸款，就產(chǎn)生多少。房產(chǎn)辦理按揭貸款后，在貸款還清之前，同一套房產(chǎn)不能再辦理抵押貸款，但隨著個(gè)人不斷還款，房產(chǎn)的實(shí)際貸款成數(shù)不斷下降。辦理循環(huán)授信后，個(gè)人就可以在總貸款期限內(nèi)，隨時(shí)支取已歸還部分，解決急用之需。當(dāng)然，舊房貸需要到銀行再辦一個(gè)手續(xù)，新房貸則只需在申請(qǐng)時(shí)選擇按新模式就可以了。不只是按揭房，其它房產(chǎn)也能辦理“個(gè)人住房**高額抵押貸款”，原先閑置不用的房產(chǎn)因此變成了流動(dòng)性較強(qiáng)的金融資產(chǎn)。具體操作是用新購(gòu)住房或沒(méi)有抵押出去的自有住房，通過(guò)抵押給銀行的方式獲得資金融通。在過(guò)去，一些銀行也針對(duì)實(shí)物或存單抵押推出了循環(huán)貸款業(yè)務(wù)，只是期限限于三年以內(nèi)。而個(gè)人住房新按揭模式的**長(zhǎng)期限是30年。在貸款利率方面，針對(duì)實(shí)物或存單的循環(huán)貸款及普通抵押貸款，套用的是央行公布的基準(zhǔn)利率。如建行的“個(gè)人住房**高額抵押貸款”對(duì)用于申請(qǐng)第一套按揭房采用優(yōu)惠貸款利率，甚至?xí)诨鶞?zhǔn)利率基礎(chǔ)上下浮10%，其它用途的也適用基準(zhǔn)利率。比如，一套價(jià)值100萬(wàn)元的住房，按照**高抵押率70%計(jì)算，可以向銀行申請(qǐng)70萬(wàn)元的貸款額度；如果房子**到120萬(wàn)元，銀行會(huì)根據(jù)房?jī)r(jià)和借款人的償還能力，考慮將額度**高提到84萬(wàn)元。此前，借款人一旦與銀行簽訂貸款合同，比如貸款70萬(wàn)元，額度就是一定的，即使后來(lái)房子**，借款人只能等這70萬(wàn)元貸款全部?jī)斍搴蟛拍芟蜚y行申請(qǐng)新的更高額的抵押貸款。同時(shí)，個(gè)人收入的變動(dòng)也可以是影響個(gè)人額度的主要因素，如果貸款人收入上漲，也可以向銀行申請(qǐng)?zhí)岣哳~度咨詢電話：18722 385145

  查看全文↓ 2014-04-22 17:57:59
• 141****1597

  1：年限長(zhǎng)：**長(zhǎng)可貸30年 減輕還款壓力 2：額度高：**高可貸房值的70% 滿足您的資金需求 3：多年來(lái)與本市各家銀行建立起良好的合作關(guān)系 保證客戶貸款成功率 4：誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)：包評(píng)估去向費(fèi)，前期無(wú)費(fèi)用，不成功，不收費(fèi)。5：急需資金可提前預(yù)借全部資金 解您燃眉之急 6、已貸款房再貸款：成數(shù)高、利率低、時(shí)間快， 7、個(gè)人第三方貸款：手續(xù)費(fèi)低、成本少，成功率高； 8、個(gè)人短期借款（短拆）：手續(xù)簡(jiǎn)單、速度快、為您解決用款的燃眉之急； 9、百元代辦評(píng)估、過(guò)戶、還清貸款等業(yè)務(wù)業(yè)務(wù)介紹1.放款速度快，當(dāng)天完成。2、無(wú)抵押貸款月息僅僅0.8%3、已經(jīng)貸款房或者車 可再貸款 我們提供房貸月供的45倍.車貸月供的45倍4、貸款額度大 普通有房貸車貸 可**高貸款60萬(wàn)有房貸車貸名下有個(gè)體工商企業(yè) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年以上可貸款達(dá)100萬(wàn)貸款利息：無(wú)抵押月息0.8%（為天津行業(yè)內(nèi)**低1.貸款期間本公司不押任何證件。 2.貸款直接打到貸款人銀行賬戶，款項(xiàng)到賬前不收取任何費(fèi)用。3 條件寬松 手續(xù)簡(jiǎn)便只需來(lái)一次銀行就可以；沒(méi)有戶口限制；只要你在天津即可4.正在貸款的房產(chǎn)或車就可以申請(qǐng)（按揭貸款、商業(yè)貸款、公積金貸款都可以）；不用去清貸款；5.也不用擔(dān)心房值不夠；無(wú)需抵押、無(wú)需擔(dān)保和收入證明這才是真正的天津無(wú)抵押貸款公司有24小時(shí)免費(fèi)咨詢電話；有專業(yè)的貸款顧問(wèn)為你詳細(xì)解答貸款難題！溫馨提示：**近利用網(wǎng)上貸款來(lái)騙取錢(qián)財(cái)?shù)暮芏啵淮蠹以谏暾?qǐng)貸款的時(shí)候；一定要選擇正規(guī)的前期不收取任何費(fèi)用的貸款公司或機(jī)構(gòu)來(lái)申請(qǐng)貸款；以免你的財(cái)產(chǎn)收到不必要的損失咨詢電話：182+0228+6657

  查看全文↓ 2014-04-21 18:34:00
• 151****1719

  電話：187 2244 5140 天津房屋抵押貸款的材料。一.準(zhǔn)備材料：1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章。2、夫妻雙方的制式收入證明。3、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。4、如有尾款需提供尾款借款合同與還款憑證 。貸款年限：**長(zhǎng)30年。貸款成數(shù)：**高7成，（40-房齡）/40*0.7*評(píng)估價(jià)格，（土地類別為出讓的可貸7成，土地類別的劃撥的可貸6成），基準(zhǔn)利率。二.貸款流程1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款三.注意事項(xiàng)： 1.年滿周歲，具有完全民事行為能力；2. 天津私產(chǎn)房 ，房齡30年以內(nèi) 貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）貸款期限：房齡+貸款期限≤40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過(guò)65年 注：市內(nèi)6區(qū)，15年以內(nèi)房產(chǎn)，沒(méi)有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可。我們能做到**高可以貸到房產(chǎn)市值的7成 **長(zhǎng)可以貸到30年！ 天津金誠(chéng)順通投資有限公司成立10年來(lái)，一直專注于天津房產(chǎn)銀行抵押貸款業(yè)務(wù)，長(zhǎng)期以來(lái)以維護(hù)客戶利益為己任，通過(guò)穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:11:24
• 159****8726

  抵押貸款所需時(shí)間因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押貸款辦理過(guò)程中設(shè)計(jì)到銀行和房管局，所以辦理需要一定時(shí)限，以全款房為例正常辦理時(shí)限為15個(gè)工作日左右即可辦理完畢。具體您可詳談1. 利率優(yōu)惠 2. 手續(xù)簡(jiǎn)便（全程代辦） 3. 銀行直辦，安全可靠 4. 無(wú)地域限制 5. 房子40平米以上 6. 房齡30年以內(nèi)都可辦理 7. 抵押人年齡65以上亦可辦理 8. 前期墊付一切費(fèi)用，不成功絕不要客戶一分錢(qián) 9. 免擔(dān)保，免去向，免評(píng)估 10. 包下款 11. 15-20個(gè)工作日放款 12. 提前還款沒(méi)有違約金 13. 與天津多家銀行保持長(zhǎng)期合作關(guān)系，為客戶提供**好方案 14. 消費(fèi)貸款，**高可貸房值八成（房值超過(guò)120萬(wàn)，可額外解決10-30萬(wàn)。房值超過(guò)200萬(wàn)，可額外解決30-50萬(wàn)） 15. **高可貸款30年（還款壓力?。? 咨詢電話：182丨0228丨6657

  查看全文↓ 2014-04-17 17:01:47
• 136****6910

  我這里可以辦 收費(fèi)低 下款快 利

  查看全文↓ 2014-02-22 11:23:22
• 146****4578

  我剛辦過(guò)上個(gè)月，那個(gè)公司前期沒(méi)有費(fèi)用，提供了身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證就行了，收入證明和流水是貸款公司剛忙解決的，大概20來(lái)天就放款了！
  而且不收評(píng)估和去向的費(fèi)用！我也是找了好幾家才在這辦的！需要的話可以聯(lián)系陳經(jīng)理

  查看全文↓ 2014-02-21 20:55:30
• 133****6583

  你好，來(lái)我們公司辦理吧。 我公司**房屋抵押貸款.年限**長(zhǎng)30年，抵押貸款**高7成，面積不能太小，30P以上就行，房齡20年左右均可.20天放款.100%成功.劉1382078經(jīng)9992理，歡迎咨詢。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:37:45
• 151****0987

  天津團(tuán)**下屬專業(yè)貸款機(jī)構(gòu)——青年創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)，可以**房屋抵押貸款，按揭貸款，無(wú)抵押貸款，企業(yè)貸款，利率**多下浮30%，效率高，收費(fèi)低。
  地址在河西區(qū)**對(duì)面，青年創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)411室，電話：022-58192566找孫先生

  查看全文↓ 2014-02-20 09:39:04
• 157****0881

  一. 天津住房抵押貸款利率.天津房屋抵押貸款利率.天津房產(chǎn)利率.天津個(gè)人抵押貸款利率,天津貸款利率,天津汽車房產(chǎn)抵押貸款利率
  
  
  1.天津銀行：房值7成年限**長(zhǎng)30年利率上浮10% 銀行要求加擔(dān)保，有擔(dān)保費(fèi)。可做三方抵押貸款，要求直系親屬，年齡無(wú)所謂。
  
  2.中國(guó)銀行：房值的6成年限10年 利率上浮20% 銀行要求加保險(xiǎn)費(fèi) .可做三方抵押貸款，三方不直系也可以。要求抵押人65歲以下。
  
  3.工商銀行;房值的6成年限10年 利率上浮10-20%，不用擔(dān)保費(fèi)和不用保險(xiǎn)費(fèi)，利率上浮20% ，但**近審批比較慢啊。
  
  歡迎來(lái)電咨詢我，專業(yè)貸款顧問(wèn)張經(jīng)理 歡迎致電

  查看全文↓ 2014-02-20 09:30:03
• 145****2871

  推薦一個(gè)。
  在天津市青年創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)可以辦理天津住房抵押貸款 按揭 轉(zhuǎn)按揭 公積金是天津市團(tuán)市委下屬單位專業(yè)**房屋貸款。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:13:33
• 136****7852

  秦皇島 房屋抵押 貸款電話 139 0335 5305

  查看全文↓ 2014-02-19 14:50:48
• 152****2853

  住房抵押貸款是指借款人以所購(gòu)住房和其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)連帶責(zé)任的貸款。
  
  天津市住房抵押消費(fèi)貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房屋為抵押，由銀行向借款人發(fā)放用于購(gòu)置房產(chǎn)、汽車、裝修等消費(fèi)的貸款。
  
  貸款對(duì)象：
  具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。
  
  貸款條件
  借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）有合法的身份；
  （2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無(wú)不良信用記錄；
  （3）有合法有效的購(gòu)房合同；
  （4）以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  （5）已購(gòu)且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書(shū)，房齡在10年以內(nèi)；
  （6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  （7）貸款行規(guī)定的其他條件。詳細(xì)182咨O22詢977致52電
  
  貸款額度
  **高為所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款或評(píng)估價(jià)值的80%；
  
  貸款期限
  一般**長(zhǎng)不超過(guò)30年。
  
  還款方式：
  一次還本付息法、等額本息還款法、等額本金還款法；
  
  操作流程
  洽談業(yè)務(wù)---了解客戶需求、查驗(yàn)證件---確認(rèn)權(quán)屬、實(shí)地勘察---評(píng)估所評(píng)估、鑒定合同---辦理公正、辦理抵押登記放款---客戶服務(wù)及續(xù)息---還款、注銷抵押登記。

  查看全文↓ 2014-02-19 14:49:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 天津房屋抵押貸款辦理
  答

  個(gè)人消費(fèi)貸款，主要是指借款人用于買(mǎi)車、旅游、裝修、留學(xué)等消費(fèi)用途的貸款，按國(guó)有銀行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，買(mǎi)房不被納入消費(fèi)貸款的可用領(lǐng)域。消費(fèi)貸款一般包括持證抵押貸款和無(wú)抵押信用貸款兩種形式。申請(qǐng)貸款條件： 貸188款222經(jīng)90理014熱線：1.年滿18周歲（含）具有完全民事行為能力的自然人，且貸款到期日一般不超過(guò)60周歲。2.具有天津市常住戶口或有效居住身份。3.有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。4.具備明確消費(fèi)意向或已簽署了相關(guān)消費(fèi)合同。5.銀行要求的其他條件。.金誠(chéng)順通投資咨詢有限公司位于天津鼓樓商業(yè)街附近，是一家正規(guī)、專業(yè)的貸款融資服務(wù)公司，我公司致力于為企業(yè)和個(gè)人提供全面的天津貸款咨詢及貸款服務(wù)，包括貸款方案的設(shè)計(jì)、還款方式的對(duì)比分析、貸款申請(qǐng)以及與貸款相關(guān)手續(xù)的辦理，通過(guò)專業(yè)的、個(gè)性化的、一對(duì)一顧問(wèn)式服務(wù)，創(chuàng)造企業(yè)/個(gè)人貸款的服務(wù)平臺(tái)，包你滿意，包你放心。我們的優(yōu)勢(shì)： 貸前不收取任何費(fèi)用，全額放款、分期還款。費(fèi)用全市**低， 申請(qǐng)簡(jiǎn)單、

• 問(wèn) 天津房屋抵押貸款流程？
  答

  房屋抵押貸款申請(qǐng)流程： 貸款熱線：188-222-900-141.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議。準(zhǔn)備資料3.實(shí)地考察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款.按月還款

• 問(wèn) 關(guān)于天津個(gè)人房屋抵押貸款
  答

  銀行貸款是指銀行以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟(jì)行為。是有資金需求的借款人常用的一種融資手段。銀行貸款的種類很多，其中，房屋抵押消費(fèi)貸款，是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請(qǐng)貸款的一種資金信貸方式。該款房屋抵押貸款可用于各種消費(fèi)，如買(mǎi)房、裝修、家庭各種消費(fèi)，也可用于其他各種合法的資金周轉(zhuǎn)，抵押后的房產(chǎn)仍可以正常使用或出租。在抵押過(guò)程中，借款人有權(quán)繼續(xù)使用該抵押的住房。一旦借款人不能償還貸款，貸款人有權(quán)依法處分作為抵押物的住房，并優(yōu)先得到償還。1.房屋抵押消費(fèi)貸款申請(qǐng)條件：具有完全民事行為能力的自然人，信用良好，收入穩(wěn)定，年齡在18至65周歲，具有按期償還貸款本息的能力。2.貸款額度：以個(gè)人住房抵押的，貸款金額**高可達(dá)房屋價(jià)值的70%；以個(gè)人商用房（商鋪、寫(xiě)字樓）抵押的，貸款金額**高可達(dá)商用房?jī)r(jià)值的60%。3.貸款期限：用于購(gòu)車、裝修、教育、大宗消費(fèi)等其他用途的，貸款期限**長(zhǎng)可達(dá)10年。4.貸款利率：執(zhí)行人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率或適當(dāng)浮動(dòng)。5.房屋抵押貸款還款方式：貸款期限在1年（含）以內(nèi)的，采用按月付息，按季或一次還本的還款方式；貸款期限超過(guò)1年的，采用按月還本付息方式（包括等額本息和等額本金兩種還款方式）。天津貸款公司——金誠(chéng)順通，專業(yè)辦理無(wú)抵押貸款、房產(chǎn)抵押貸款、房車質(zhì)押貸款及個(gè)人消費(fèi)貸款、個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款、企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款等各項(xiàng)天津貸款業(yè)務(wù)，在您**關(guān)鍵的時(shí)候幫助您度過(guò)暫時(shí)的資金難關(guān)，為您排憂解難，給您**好貸款建議和方法。我們與中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、民生銀行、中信銀行、招商銀行等國(guó)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)建立良好的合作伙伴關(guān)系。在為廣大個(gè)人及中小企業(yè)提供貸款服務(wù)的同時(shí)，拓寬了信息渠道，以高效、快捷，急人所急，想人所想的優(yōu)質(zhì)服務(wù)為企業(yè)宗旨，竭誠(chéng)歡迎您的來(lái)電和咨詢。咨詢電話：187 22385 145

• 問(wèn) 天津房屋抵押貸款天津哪家公司辦理房屋抵押貸款放款快?利息低?
  答

  1. 申請(qǐng)門(mén)檻低：住宅，商鋪，別墅，辦公及商住用房均可辦理。2. 申請(qǐng)資料簡(jiǎn)：身份證，戶口本，房本即可辦理。3. 放款速度快：15-20個(gè)工作日到賬。4. 貸款隨心還：想還就還，可以大額還，無(wú)違約金，不產(chǎn)生多余利息。5.包下款，包評(píng)估去向6.前期墊付一切費(fèi)用7.不下款絕不收費(fèi)8.利率優(yōu)惠，保證全市**低利率9.房主年齡過(guò)高亦可操作10.當(dāng)月即可下款11.如急需資金可提前預(yù)借12專業(yè)，全程辦理，安全放心151...0224...3002

• 問(wèn) 天津房屋抵押貸款申請(qǐng)條件？
  答

  房屋抵押貸款申請(qǐng)流程： 貸款熱線：188-222-900-141.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議。準(zhǔn)備資料3.實(shí)地考察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款.按月還款

  全部2個(gè)回答>