已有8個(gè)回答

• 142****6055

  必須也有你的簽字才可以的,產(chǎn)權(quán)人都要簽字

  查看全文↓ 2014-02-21 10:18:08
• 156****1820

  合同上有乙方的印章才有效，我忘記了著作權(quán)轉(zhuǎn)讓是否需要登記才有效。如果需要登記則登記過(guò)后才生效。乙方應(yīng)當(dāng)以印章代表簽字。合同一般一式兩份，或者有其他途徑可以證明合同記錄事項(xiàng)是雙方當(dāng)事人的合意（電子郵件）。如果你手上那一份有印章，還是可以按那個(gè)搞的。如果產(chǎn)生糾紛，可以在上邊簽上你自己的名字，逼迫乙方拿出你簽過(guò)字的合同。或者你就勝訴了。

  查看全文↓ 2014-02-21 09:36:20
• 148****9946

  國(guó)內(nèi)的法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商五證齊全可以出售房屋，但是認(rèn)購(gòu)這種買(mǎi)賣(mài)的方式，是不符合法律規(guī)定的，如果不出別的問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商信譽(yù)很好，也許會(huì)成功，但是這個(gè)你自己拿決定啊，按照法律是不可以的哦!

  查看全文↓ 2014-02-20 22:21:43
• 131****0417

  這樣比較尷尬， 看雙方協(xié)約

  查看全文↓ 2014-02-20 09:49:44
• 151****0882

  這樣比較尷尬, 看雙方協(xié)約

  查看全文↓ 2014-02-20 09:23:56
• 131****1563

  口頭協(xié)議，不算合同，沒(méi)有法律效力，你簽字的合同急了回去是有效的，你應(yīng)按合同執(zhí)行，除非你有證據(jù)證明那個(gè)和通過(guò)非你本人意愿，或?qū)Ψ讲扇×瞬徽?dāng)?shù)氖侄?，是你在不知情的情況下簽署的，否則你只能按合同辦。
  ，以后要吸取教訓(xùn)，你采取的合同簽署方法太無(wú)知了，不受騙才怪。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:42:42
• 146****3058

  1、合同無(wú)效。因?yàn)樵摲慨a(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如需處分，須經(jīng)雙方同意，任何一方擅自處分的行為無(wú)效。雖然房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，但還是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，性質(zhì)是不變的。
  2、如果該合同經(jīng)過(guò)你的追認(rèn)，你同意出售，則該合同有效。
  

  查看全文↓ 2014-02-19 13:09:34
• 148****5651

  至少以本人的語(yǔ)文水平，我也無(wú)法對(duì)這個(gè)句子做肯定的解釋
  按照合同法中的相關(guān)規(guī)定，如果無(wú)法從標(biāo)準(zhǔn)文意上做出理解的，則以合同接受方的理解為準(zhǔn)，這是為了**大限度避免合同起草人利用自己的優(yōu)勢(shì)玩弄文字游戲，侵害合同接受方的利益。

  查看全文↓ 2014-02-18 21:53:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房合同怎樣才能生效?購(gòu)房合同生效條件是什么?
  答

  你只需要在所有的補(bǔ)充條款的紙面上面寫(xiě)上“本補(bǔ)充條款作廢”（你持有的那份和對(duì)方持有的那份所有都要寫(xiě)），因?yàn)樗粯?biāo)注過(guò)，就無(wú)效了。因?yàn)閷?duì)方可能會(huì)事后蓋上騎縫章，這樣很容易引起爭(zhēng)議。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)賣(mài)購(gòu)房合同生效期是幾年
  答

  七十年

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)合同生效嗎
  答

  無(wú)效。因?yàn)闊o(wú)法驗(yàn)證。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效的問(wèn)題
  答

  產(chǎn)權(quán)人的配偶簽字，一般需要經(jīng)過(guò)產(chǎn)權(quán)人追認(rèn)，如果產(chǎn)權(quán)人拒絕追認(rèn)，合同不生效。 因此導(dǎo)致的違約責(zé)任，有違約方承擔(dān)，可以要求依照定金罰則退還雙倍定金。

  全部10個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證簽合同生效嗎
  答

  還沒(méi)有取得房產(chǎn)證就轉(zhuǎn)讓房屋，合同并不一定就無(wú)效，這要具體問(wèn)題具體分析。在司法實(shí)踐中，沒(méi)有取得房產(chǎn)證的買(mǎi)賣(mài)合同，有些被認(rèn)定為無(wú)效，但多數(shù)會(huì)被認(rèn)定為有效。具體來(lái)講，你在轉(zhuǎn)讓房屋過(guò)程中，會(huì)涉及以下幾種情況： 第一，合同效力待定。根據(jù)《合同法》第51條規(guī)定，你還沒(méi)有取得房產(chǎn)所有權(quán)，如果直接將房屋賣(mài)給他人，則屬于無(wú)權(quán)處分，合同效力待定。如果經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)公司追認(rèn)，或支付完購(gòu)房款并取得了房產(chǎn)證，合同有效，反之則合同無(wú)效。 第二，可撤銷(xiāo)合同。如果你謊稱(chēng)對(duì)房屋享有產(chǎn)權(quán)，同事信以為真并簽訂了合同，根據(jù)《合同法》第54條規(guī)定，你的行為構(gòu)成欺詐，同事可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷(xiāo)買(mǎi)賣(mài)合同。 第三，合同成立但未生效，即附條件合同。假若你和同事對(duì)合同的效力約定了附條件，比如你取得房屋產(chǎn)權(quán)后合同才生效，根據(jù)《合同法》第45條規(guī)定，合同成立但不生效。 第四，合同有效。假如他們?cè)诤贤屑s定，你轉(zhuǎn)讓的只是對(duì)房地產(chǎn)公司和房屋所享有的債權(quán)，根據(jù)合同法第80條的規(guī)定，合同有效，但若想對(duì)抗房地產(chǎn)公司，必須通知其債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)。 第五，合同無(wú)效。如果你對(duì)同事進(jìn)行詐騙，并觸犯刑法，可直接認(rèn)定合同無(wú)效。 可見(jiàn)，根據(jù)合同約定的不同，合同的效力也有各種差別。所以，提醒大家在買(mǎi)房時(shí)一定要簽好合同，避免出現(xiàn)合同無(wú)效的情形。

  全部5個(gè)回答>