已有9個(gè)回答

• 136****5757

  各地方政策有所不同,據(jù)我所知,在許多的城市都是一定轉(zhuǎn)不了的(有些地方,比如說蘇州在幾年前曾吹過風(fēng)說可以把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款,但似乎沒聽說有結(jié)果,象北京\廣州等地暫時(shí)都是明確不可能轉(zhuǎn)的)。
  不管你是一次性付款還是商業(yè)房貸,只要你已經(jīng)買了房,就不可能再申請(qǐng)得到公積金貸款的了。從來沒聽說過有轉(zhuǎn)成公積金貸款的(除非你通過過戶等于再發(fā)生了一次交易,那新業(yè)主是可以申請(qǐng)公積金貸款的,但交易一次所付的稅費(fèi)比你那一點(diǎn)點(diǎn)的利息差高多了,不合算)。
  另外,只要你買了房,不管你是一次性付款還是商業(yè)或是公積金貸或是組合貸款,都是可以提取你的公積金。不同的是一次性付款的只能一次過把你帳戶的余額提空,房貸的,就可以每半年提一次用于償還房貸款,但總數(shù)不能超過貸款總額。
  換言之,如果是十成**的,只能取一次錢,把原來存的錢都取光(這對(duì)于年紀(jì)較大,戶口里的余額較多的有“有錢人”適用;
  如果不是十成**,那么可以取的錢就只能用于還**以外的那幾成貸款,**的錢就自己想法子了,卻是可以連續(xù)取好多年,直至取夠房貸款數(shù)額。
  )

  查看全文↓ 2014-02-21 10:01:25
• 138****6751

  可以在上海買房，算二套，**6層，上海無(wú)房情況下稅費(fèi)按首套繳納

  查看全文↓ 2014-02-21 09:03:38
• 157****8080

  可以一起辦理,叫組合貸

  查看全文↓ 2014-02-20 21:50:00
• 137****1951

  東莞可以、、一年之后可以轉(zhuǎn)公積金

  查看全文↓ 2014-02-20 20:29:37
• 157****7220

  不可以的,公積金貸款,您的繳存比例是多少啊,沒有這個(gè),是沒法算合理不合理的!

  查看全文↓ 2014-02-20 09:12:17
• 147****9589

  在上海買房算第一套，貸款算第二套的。

  查看全文↓ 2014-02-19 12:09:18
• 134****6705

  各地方政策有所不同，據(jù)我所知，在許多的城市都是一定轉(zhuǎn)不了的（有些地方，比如說蘇州在幾年前曾吹過風(fēng)說可以把商貸轉(zhuǎn)成公積金貸款，但似乎沒聽說有結(jié)果，象北京\廣州等地暫時(shí)都是明確不可能轉(zhuǎn)的）。
  不管你是一次性付款還是商業(yè)房貸，只要你已經(jīng)買了房，就不可能再申請(qǐng)得到公積金貸款的了。從來沒聽說過有轉(zhuǎn)成公積金貸款的（除非你通過過戶等于再發(fā)生了一次交易，那新業(yè)主是可以申請(qǐng)公積金貸款的，但交易一次所付的稅費(fèi)比你那一點(diǎn)點(diǎn)的利息差高多了，不合算）。
  另外，只要你買了房，不管你是一次性付款還是商業(yè)或是公積金貸或是組合貸款，都是可以提取你的公積金。不同的是一次性付款的只能一次過把你帳戶的余額提空，房貸的，就可以每半年提一次用于償還房貸款，但總數(shù)不能超過貸款總額。換言之，如果是十成**的，只能取一次錢，把原來存的錢都取光（這對(duì)于年紀(jì)較大，戶口里的余額較多的有“有錢人”適用；如果不是十成**，那么可以取的錢就只能用于還**以外的那幾成貸款，**的錢就自己想法子了，卻是可以連續(xù)取好多年，直至取夠房貸款數(shù)額。）

  查看全文↓ 2014-02-19 09:32:52
• 155****9716

  可以轉(zhuǎn)的。但是公積金的貸款額度很有限，你的商業(yè)貸款如果額度高的話，是不能夠全部轉(zhuǎn)為公積金貸款的，你去住房公積金管理中心就可以直接辦理，帶上身份證和單位證明，**后還要到銀行去辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:11:32
• 131****1864

  不可以。
  商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款是嚴(yán)格禁止的，
  住房公積金貸款轉(zhuǎn)商貸是可以。

  查看全文↓ 2014-02-18 16:11:23

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款能轉(zhuǎn)公積金嗎？買房商業(yè)貸款能否轉(zhuǎn)成公積金貸款？
  答

  商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款需要條例下述條件：1、借款申請(qǐng)人符合住房公積金一般購(gòu)房貸款條件；2、借款申請(qǐng)人已領(lǐng)取了所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證；3、原商業(yè)性貸款必須是購(gòu)房貸款且轉(zhuǎn)貸時(shí)無(wú)兩個(gè)月以上欠款。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??商業(yè)貸款買房可以轉(zhuǎn)成公積金嗎?商業(yè)貸款怎么轉(zhuǎn)為公積金貸款?
  答

  商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。通常，商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押轉(zhuǎn)公積金貸款，二是如果本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，辦理公積金貸款。商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交相關(guān)材料主要有：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評(píng)估證明、還款銀行卡等。各個(gè)城市的規(guī)定不同，有些城市因?yàn)楣e金貸款比例過高，從而暫停了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。

  全部4個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1、商業(yè)按揭貸款可以轉(zhuǎn)為公積金貸款（有些城市目前還不能轉(zhuǎn)）。轉(zhuǎn)的手續(xù)是，攜帶貸款合同、貸款銀行出具的剩余本金的證明、最后一期銀行還款的回單、單位開具的公積金繳證明，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心辦理有關(guān)手續(xù)。2、如果當(dāng)?shù)厣形撮_展商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)，你可以提取你公積金帳戶內(nèi)的余額來償還商業(yè)貸款。提取的方法有兩種：一是全額提取沖貸款的本金（如2萬(wàn)、3萬(wàn)），沖減本金后，月還款額重新計(jì)算（月供減少）；二是提取出來后按月還款，比方說你現(xiàn)在的月供是1800元，而你公積金每月有800元，那你每月只需在“還貸卡”中存入1000元，另800元從公積金帳戶中還。各地公積金管理中心的規(guī)定有所不同，具體你可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

• 問 商業(yè)貸款怎樣轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  不可以。商貸轉(zhuǎn)住房公積金貸款是嚴(yán)格禁止的，住房公積金貸款轉(zhuǎn)商貸是可以。

  全部9個(gè)回答>
• 問 商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)成公積金貸款
  答

  1、首先，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，需要滿足居民公積金貸款購(gòu)房資格條件，即擁有社會(huì)保險(xiǎn)，按時(shí)繳納公積金，有合法穩(wěn)定的收入來源，有合法的購(gòu)房目的。2、其次，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，需要繳納轉(zhuǎn)換費(fèi)，轉(zhuǎn)換費(fèi)一般為1%，最高不超過2%，具體費(fèi)用以銀行實(shí)際收取的費(fèi)用為準(zhǔn)。3、最后，商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，需要提交有關(guān)資料，如房屋購(gòu)置合同、房屋預(yù)售證、購(gòu)房人身份證明、居住證等，以及貸款機(jī)構(gòu)出具的貸款申請(qǐng)表等相關(guān)資料，進(jìn)行審核。

  全部3個(gè)回答>