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1.公積金如果沒有單位的話，以個(gè)人名義是交不了的。2.貸款成功，公積金終止了沒影響。3.貸款前不能支取賬戶內(nèi)的錢。貸款后能支取。4.連續(xù)繳納就能貸到。5.到了退休年齡，不用再繳納公積金了。
全部5個(gè)回答>房屋抵押貸款的疑難問題？
136****4338 | 2014-02-18 15:17:33
已有12個(gè)回答
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151****8632
**多7-8成，**長(zhǎng)30年，利率優(yōu)惠，保成功，保下款丨貸款房二次再貸款 業(yè)務(wù)一.天津房產(chǎn)抵押貸款：銀行直辦，可貸房值70%，**長(zhǎng)30年，利息全市**低，前期不收任何費(fèi)用，專人陪同辦理，全市房屋均可，急用錢者可提前全額預(yù)借現(xiàn)金。 業(yè)務(wù)二.銀行信用貸款：5-50萬，月息0.9個(gè)人/商戶均可辦理，無需任何抵押。同類貸款中額度**高，利息**低，只需到銀行一次即可，2天內(nèi)放款 業(yè)務(wù)三.有尾款房屋也可再貸款，無論哪家銀行的貸款未還清都可以再次貸款，按揭或公積金或抵押貸款問尾款均可，手續(xù)簡(jiǎn)單，還款快捷，可以打通綠色通道，提前還尾款， 天津房屋抵押貸款的材料。一.準(zhǔn)備材料：1、夫妻雙方的身份證，戶口本，結(jié)婚證，手章。2、夫妻雙方的制式收入證明。3、抵押房產(chǎn)的房產(chǎn)證。4、如有尾款需提供尾款借款合同與還款憑證 。貸款年限：**長(zhǎng)30年。貸款成數(shù)：**高7成，（40-房齡）/40*0.7*評(píng)估價(jià)格，（土地類別為出讓的可貸7成，土地類別的劃撥的可貸6成），基準(zhǔn)利率。二.貸款流程1.洽談業(yè)務(wù)，了解客戶需求2.簽訂代辦協(xié)議，準(zhǔn)備資料3.實(shí)地勘察評(píng)估房產(chǎn)4.銀行面簽審批貸款5.辦理抵押登記6.銀行放款7.查收貸款，按月還款三.注意事項(xiàng)： 1.年滿周歲，具有完全民事行為能力；2. 天津私產(chǎn)房 ，房齡30年以內(nèi) 1、貸款金額：**高可貸到房款70%（視房齡和房屋面積而定）2、貸款期限：房齡+貸款期限 40年，貸款期限**長(zhǎng)為30年，借款人的年齡+貸款期限**多不能超過65年 注：市內(nèi)6區(qū)，15年以內(nèi)房產(chǎn)，沒有尾款，征信不是太差的客戶，不管有幾套住房，抵押貸款均可。我們能做到**高可以貸到房產(chǎn)市值的7成 **長(zhǎng)可以貸到30年！ 天津金誠(chéng)順通投資有限公司成立10年來，一直專注于天津房產(chǎn)銀行抵押貸款業(yè)務(wù)，長(zhǎng)期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過與本市各家銀行的長(zhǎng)期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 咨詢電話：187 2238 5145
查看全文↓ 2014-04-17 17:25:10 -
145****6325
你是指哪方面的問題呢，是貸款的多少還是說資料不夠
查看全文↓ 2014-02-21 14:41:36 -
156****9319
房屋根據(jù)不同的分類標(biāo)準(zhǔn)，將分為不同的種類，并不是所有種類的房屋都可以貸款，也并不是所有客戶的資質(zhì)都可以辦銀行貸款。房屋抵押銀行貸款要求：商品房、商鋪、辦公房、別墅、成本價(jià)房屋、有購房合同的已購公房，可上市的央產(chǎn)房和校產(chǎn)房，滿五年回遷房，滿五年的經(jīng)適房等能上市的房屋。
查看全文↓ 2014-02-21 14:22:12
商業(yè)用房抵押銀行貸款的程序：銀行面簽—報(bào)評(píng)估—銀行批貸—去建委做抵押登記—放款
客戶有下面疑難問題可以幫忙操作銀行貸款：征信逾期，房齡老、產(chǎn)權(quán)人年齡過大等 -
153****5002
現(xiàn)在如果你是拿房證去做消費(fèi)貸款還可以,但是不可以用做房貸,股票類的.其它的一些細(xì)節(jié)限制還要看各銀行的貸款條件.
查看全文↓ 2014-02-20 09:44:38 -
136****1829
這個(gè)是沒有問題的，你想請(qǐng)問什么問題
查看全文↓ 2014-02-20 09:37:10 -
144****3273
天津億園置家貸款公司，**天津銀行住房抵押貸款、天津商用房抵押貸款、天津第三方抵押貸款、天津已貸款房再貸款、天津二手房按揭公積金貸款、天津企業(yè)經(jīng)營(yíng)貸款、天津短期拆借，以及各類疑難雜件，本公司和市內(nèi)各大銀行合作，專業(yè)**銀行貸款評(píng)估，低息貸款，費(fèi)用低，值得您的信賴！
查看全文↓ 2014-02-19 10:40:43
用戶名是我電話 -
132****8544
1. 個(gè)人住房按揭貸款
查看全文↓ 2014-02-19 09:29:01
☆服務(wù)簡(jiǎn)介
個(gè)人住房按揭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買、建造各種類型住房的貸款。
☆服務(wù)特色
全方位、高標(biāo)準(zhǔn)滿足您購買、建造各類住房的融資需求。
☆申請(qǐng)條件
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有按期歸還貸款本息的能力;
3、所購住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;
4、有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房?jī)r(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評(píng)估價(jià)值;
6、銀行規(guī)定的其他條件。
☆貸款額度
銀行發(fā)放的個(gè)人住房按揭貸款數(shù)額,不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購買住房的價(jià)值或?qū)嶋H購房費(fèi)用總額的80%(以二者低者為準(zhǔn))。
☆貸款期限
貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。
☆貸款利率
按中國(guó)人民銀行規(guī)定,**低按相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的下浮利率執(zhí)行。
☆申請(qǐng)貸款應(yīng)該提交的資料
您在向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款時(shí),應(yīng)填妥《中國(guó)工商銀行個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》,并向銀行提交如下文件:
1、借款人合法的身份證件(居民身份證、戶口本、軍官證或其他身份證件);
2、貸款行認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)收入或償債能力證明(如借款人收入證明、納稅證明或職業(yè)證明等);
3、有配偶借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
4、有共同借款人的,需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
5、抵押物或質(zhì)押物的清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押、質(zhì)押證明和抵押物估價(jià)證明;
6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;
7、借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷(預(yù))售合同》;
8、開發(fā)商開具的首期付款的發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件;
9、以儲(chǔ)蓄存款作為自籌資金的,需提供銀行存款憑證;
10、以公積金作為自籌資金的,需提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動(dòng)用公積金存款的證明;
11、銀行要求提供的其他文件或資料。
☆操作指南
1、提出申請(qǐng)?？蛻粝蜚y行提出書面借款申請(qǐng),并提交有關(guān)資料;
2、簽訂合同。借款申請(qǐng)人在接到銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,要到貸款行與銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同,并視情況辦理公證、保險(xiǎn)和抵(質(zhì))押登記等手續(xù);
3、發(fā)放貸款。經(jīng)銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥有關(guān)手續(xù)后,銀行將按照借款合同的約定,將貸款一次或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi);
4、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息;
5、貸款結(jié)清。貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。①正常結(jié)清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款**后一期(分期償還類)結(jié)清貸款;②提前結(jié)清:在貸款到期日前,借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行提出申請(qǐng),由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后,借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件,并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
(以上內(nèi)容僅作參考,具體辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定辦理。為節(jié)約您的時(shí)間,請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前,詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。)
2. 個(gè)人其他住房貸款
目前銀行除提供上述個(gè)人住房貸款品種外,還可向國(guó)家機(jī)關(guān)、**、醫(yī)院等單位職工參加集資建房和個(gè)人自建住房等發(fā)放個(gè)人住房貸款,其具體申請(qǐng)貸款的要求及操作流程請(qǐng)咨詢中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中小?br/> 3. 個(gè)人住房公積金貸款及個(gè)人住房組合貸款
☆服務(wù)簡(jiǎn)介
個(gè)人住房公積金貸款是以住房公積金為資金來源,向繳存住房公積金的職工發(fā)放的定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。職工購買的自有住房包括商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、私產(chǎn)住房、集資建造住房、危改還遷住房和公有現(xiàn)住房。
個(gè)人住房組合貸款,是指借款人申請(qǐng)住房公積金貸款不足以支付購房所需資金時(shí),其不足部分向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款,兩者的組合,簡(jiǎn)稱為組合貸款。
☆服務(wù)特色
為您提供更為優(yōu)惠的住房貸款利率,降低您的借款成本。同時(shí)針對(duì)純公積金貸款的額度限制問題,提供組合融資服務(wù),以全面滿足您購房融資需求。
☆申請(qǐng)條件
申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)該具備的基本條件包括:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、參加住房公積金并能正常繳交;
3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款,只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是,組合貸款的貸款人(主貸人)必須是同一人。
☆貸款額度
公積金貸款的額度由于各地住房公積金管理中心規(guī)定的貸款**高限額不同,貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢;組合貸款額度是指根據(jù)本人住房公積金月交額核定出住房公積金貸款的可申請(qǐng)額度,其剩余款項(xiàng)再申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款。
☆貸款期限
各地區(qū)住房公積金管理中心制定的貸款期限不同,貸款時(shí)請(qǐng)向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心咨詢。需要注意的是組合貸款中公積金貸款部分及住房商業(yè)性貸款部分的貸款期限必須一致。
☆貸款利率
公積金貸款按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。組合貸款的住房商業(yè)性貸款部分**低按中國(guó)人民銀行相應(yīng)檔次基準(zhǔn)利率0.85倍的下浮利率執(zhí)行;住房公積金貸款部分按個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行。
☆申請(qǐng)人應(yīng)該提交的資料
辦理公積金貸款的申請(qǐng)人需提供以下資料:
1、合法的身份證件(居民身份證、戶口本、護(hù)照或其他有效居留證件);
2、住房公積金儲(chǔ)蓄卡及借款人名章;
3、合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關(guān)資料;
4、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明;
5、使用夫妻雙方貸款額度的,須有配偶住房公積金儲(chǔ)蓄卡、身份證及復(fù)印件,結(jié)婚證或其他證明夫妻關(guān)系的證明;
6、當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
辦理組合貸款的申請(qǐng)人除需提供上述資料外,還需要提供辦理住房商業(yè)性貸款的資料,請(qǐng)參考“個(gè)人購置住房貸款”欄目。
☆操作指南
1、提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人需提出書面貸款申請(qǐng),并提交有關(guān)資料,由銀行負(fù)責(zé)受理后交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請(qǐng),等待住房公積金管理部門審批;
2、簽訂合同。借款申請(qǐng)經(jīng)住房公積金管理部門審批通過后,由銀行通知借款人簽訂借款合同和擔(dān)保合同,并辦理抵押登記及其他必須的手續(xù);
3、發(fā)放貸款。借款人來銀行填制貸款轉(zhuǎn)存憑據(jù),銀行按借款合同約定將貸款資金一次或分次劃入售房人在銀行開立的售房款賬戶內(nèi);
4、按期還款。借款人按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式,歸還貸款本息;
5、貸款結(jié)清。在貸款到期日前,借款人如提前結(jié)清貸款,須按借款合同約定,提前向銀行或向住房公積金管理部門提出申請(qǐng),由住房公積金管理部門審批。
(以上內(nèi)容僅作參考,具體辦理標(biāo)準(zhǔn)以中國(guó)工商銀行當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定辦理。為節(jié)約您的時(shí)間,請(qǐng)?jiān)谵k理相關(guān)手續(xù)前,詳細(xì)咨詢當(dāng)?shù)毓ど蹄y行。) -
151****4471
房屋抵押銀行貸款，汽車抵押短期貸款，分期房屋抵押銀行貸款，經(jīng)濟(jì)適用房屋抵押貸款
查看全文↓ 2014-02-19 09:05:27
北京房產(chǎn)抵押銀行貸款汽車抵押貸款汽車質(zhì)押貸款
一，房屋質(zhì)押貸款（前期無費(fèi)用！當(dāng)日放款）
1.房屋質(zhì)押貸款對(duì)房產(chǎn)要求：商品房，經(jīng)濟(jì)適用房，別墅，商鋪，按揭房沒本房，成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)價(jià)房產(chǎn)，在銀行有抵押的商品房，使用權(quán)房產(chǎn)，可上市的央產(chǎn)房，有產(chǎn)權(quán)的平房、房本在銀行或典當(dāng)行、或我們同行抵押的、均可受理。
2.適合人群：戶口不限，在京有房產(chǎn)能用于抵押的，急需資金周轉(zhuǎn)者
3.貸款流程：看房—簽訂借款手續(xù)—放款
（正規(guī)的北京貸款公司、提供房屋抵押短期貸款服務(wù)、快速貸款、當(dāng)天下款！）
二，車輛質(zhì)押貸款（前期無費(fèi)用！當(dāng)日放款）
1.車輛要求：北京個(gè)人及公戶名下的轎車、北京全款車輛、北京分期車輛、外地在京車輛、小貿(mào)手續(xù)車輛、及各種車輛均可辦理貸款。
2.適合人群：戶口不限，在京有車者，急需資金周轉(zhuǎn)者
3.貸款流程：看車－－-簽訂借款手續(xù)－－-放款
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152****9706
您好，我公司**天津市內(nèi)及郊區(qū)抵押貸款及過戶貸款.成功后付費(fèi)，個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款，貸出房值的7成，20年，手續(xù)簡(jiǎn)單，費(fèi)用低，放款快，詳情來電！！?
查看全文↓ 2014-02-18 20:27:53 -
135****5809
房齡比較老沒問題，專做北京房屋抵押貸款，為您解決各類疑難問題，從而順利貸款，急用錢的話可先墊資，當(dāng)天放款一 、北京房產(chǎn)抵押：北京市城八區(qū)及近郊房產(chǎn)、全款、成本價(jià)、央產(chǎn)、別墅均可?？勺?-20年。1、全方面解決需要抵押貸款客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，貸款額度**高可達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)值的8成。2、公司有多年經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)組合而成，業(yè)務(wù)往來的銀行有數(shù)十家以上，能提供您**具優(yōu)惠的貸款利率。如您曾遇到需要貸款而被銀行拒絕，或因?yàn)楣ぷ髂曩Y不足等其它各種原因被拒絕辦理，歡迎您來洽詢，我們一定會(huì)在**短的時(shí)間內(nèi)盡速處理您的案件。協(xié)助您辦理聰明理財(cái)貸款，替您節(jié)省不必要的費(fèi)用。二、短期資金周轉(zhuǎn)，房產(chǎn)抵押質(zhì)押貸款，車輛抵押質(zhì)押貸款1．房產(chǎn)質(zhì)押：本市全款房、分期房、福利房、底墑、別墅均可。戶口不限，在京有房產(chǎn)能用于抵押的，急需資金周轉(zhuǎn)者。放款描述： 材料齊全當(dāng)天批貸，當(dāng)日即可放款?，F(xiàn)金，轉(zhuǎn)賬均可。真心希望能幫到您，成為朋友。
查看全文↓ 2014-02-18 15:44:02 -
157****9422
房齡比較老沒問題，專做北京房屋抵押貸款，為您解決各類疑難問題，從而順利貸款，急用錢的話可先墊資，當(dāng)天放款
查看全文↓ 2014-02-18 15:35:19
一 、北京房產(chǎn)抵押：北京市城八區(qū)及近郊房產(chǎn)、全款、成本價(jià)、央產(chǎn)、別墅均可?？勺?-20年。
1、全方面解決需要抵押貸款客戶的融資問題。和多家銀行合作，讓客戶的利益**大化，貸款額度**高可達(dá)到房屋評(píng)估價(jià)值的8成。
2、公司有多年經(jīng)驗(yàn)豐富的業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)組合而成，業(yè)務(wù)往來的銀行有數(shù)十家以上，能提供您**具優(yōu)惠的貸款利率。如您曾遇到需要貸款而被銀行拒絕，或因?yàn)楣ぷ髂曩Y不足等其它各種原因被拒絕辦理，歡迎您來洽詢，我們一定會(huì)在**短的時(shí)間內(nèi)盡速處理您的案件。
協(xié)助您辦理聰明理財(cái)貸款，替您節(jié)省不必要的費(fèi)用。
二、短期資金周轉(zhuǎn)，房產(chǎn)抵押質(zhì)押貸款，車輛抵押質(zhì)押貸款
1．房產(chǎn)質(zhì)押：本市全款房、分期房、福利房、底墑、別墅均可。戶口不限，在京有房產(chǎn)能用于抵押的，急需資金周轉(zhuǎn)者。
放款描述： 材料齊全當(dāng)天批貸，當(dāng)日即可放款。
現(xiàn)金，轉(zhuǎn)賬均可。
真心希望能幫到您，成為朋友。 -
135****4286
詳情請(qǐng)來電咨詢,我將竭力為您解答!
查看全文↓ 2014-02-18 15:32:39
相關(guān)問題
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答
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答
首先換證,在進(jìn)行辦理過戶手續(xù)。如你朋友未能到場(chǎng)辦理過戶手續(xù),可以先做委托公證在來辦理相關(guān)手續(xù)
全部4個(gè)回答> -
答
朋友，你好！你是貸款買不到房的，因?yàn)槟阆惹耙呀?jīng)貸過兩次了，現(xiàn)在屬于貸款買第三套住房了，在國(guó)家限購政策以內(nèi)，是沒有任何辦法的了，除非全額付款。而且，還有一點(diǎn)，就目前的限購政策，你以后也是不能再貸款買房的了哈。但是你老公是可以買的，對(duì)于外地戶口，成都是限購一套住房，完全符合國(guó)家的限購政策，你老公可以貸款買一套住房，不是有住房公積金的嘛，然后把戶口遷到成都來，戶口遷過來了，如果錢足夠，還可以貸款買一套房的。如果對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)還存在疑慮，房產(chǎn)證上可以寫兩個(gè)人的名字就是了。呵呵，希望能夠幫到你，純手打，望采納。
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天津房屋抵押貸款，7成30年，免擔(dān)保，免去向費(fèi)，四郊五縣皆可辦理，只要你征信良好、具有私產(chǎn)房屋。來我公司辦理房屋抵押貸款均可獲得成功，當(dāng)月放款，保批件、保放款。放款前不收取任何費(fèi)用。 天津金誠(chéng)順通投資咨詢有限公司.一家專門從事天津房屋抵押貸款，企業(yè)貸款以及個(gè)人融資的專業(yè)金融公司，長(zhǎng)期以來以維護(hù)客戶利益為己任，通過穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)、及時(shí)、有序的經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)路，竭誠(chéng)為廣大消費(fèi)者提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高效率、全方位的貸服務(wù)。我公司通過與本市各家銀行的長(zhǎng)期合作，建立了密切聯(lián)系，均得到多家實(shí)力銀行的認(rèn)可。主要公司合作的銀行有：農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、天津銀行、深發(fā)展銀行、中德銀行等。 我們鄭重承諾：利率低，年限長(zhǎng)，放款快。不收取客戶任何證件（如產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶口本等）的原件及復(fù)印件，做到透明服務(wù)，讓客戶得到安全保證，收費(fèi)全市**低價(jià)，全程服務(wù)。歡迎來電咨詢 天津房產(chǎn)抵押貸款，額度高，年限長(zhǎng)（7成30年）。銀行放款，保成功，不限制資金用途靈活使用。房產(chǎn)抵押貸款 是指借款人以自有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)為抵押，向銀行申請(qǐng)用于購置房產(chǎn)、汽車、裝修等消費(fèi)的貸款。天津金誠(chéng)順通投資咨詢有限公司成立多年來，一直專注天津房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)，利用多年的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)和從業(yè)經(jīng)驗(yàn)及廣泛的投資渠道，以國(guó)家政策為基準(zhǔn)，采用先進(jìn)而實(shí)用的理念和管理方法為天津地區(qū)各企業(yè)（個(gè)人）提供**專業(yè)、**安全、**優(yōu)惠的理財(cái)融資方案業(yè)務(wù)優(yōu)勢(shì)： 1. 房產(chǎn)抵押貸款**高可以貸到房值的70%，**長(zhǎng)30年，免評(píng)估去向錢，利率優(yōu)惠。 2.您急用錢，不用怕，凡從本公司辦理抵押貸款的客戶前期都可預(yù)借現(xiàn)金。 3. 您的房屋有尾款未結(jié)清，不用怕，有尾款房屋也可再貸款。 4. 本公司辦理貸款業(yè)務(wù)前期不收任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由公司先行墊付。 5. 本公司與本市各大銀行均建立了多年的合作關(guān)系，保證客戶貸款的成功咨詢電話：187 2238 5145
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房屋抵押貸款辦理基本條件：1. 借款人名下有已取得產(chǎn)權(quán)證的天津地區(qū)大產(chǎn)權(quán)私產(chǎn)房，產(chǎn)權(quán)清晰明確；2. 房屋類型包括個(gè)人住宅、商鋪、公寓、別墅、經(jīng)濟(jì)適用房等等；3. 貸款用途主要用于個(gè)人購車、裝修、旅游、出國(guó)、購買家具等等；4. 借款人必須年滿18周歲，借款人年齡+貸款年限不超過65周歲；5. 房屋面積基本要求40平米以上，房齡30年以里；6. 處于按揭、抵押狀態(tài)中的房產(chǎn)，無需清尾款，可直接申請(qǐng)辦理二次房屋抵押貸款；7. 父母、親戚名下的房產(chǎn)也可辦理房屋抵押貸款，只要產(chǎn)權(quán)人同意；8. 產(chǎn)權(quán)人年齡過大，可通過三方抵押貸款的形式來完成辦理；9. 個(gè)人征信逾期嚴(yán)重、不理想，黑戶等均可成功操作辦理；房屋抵押貸款辦理額度、年限、利率：1. 個(gè)人房屋抵押貸款可辦理**高額度為房屋總值的7成；2. 辦理期限10年-30年，可自由選擇；3. 房屋抵押貸款利率年息4.9%；4. 辦理區(qū)域包括天津市內(nèi)六區(qū)及周邊地區(qū)！5. 辦理前期無任何費(fèi)用，不押任何原件，辦理成功后再收費(fèi)！房屋抵押貸款條件中規(guī)定的要求：1、房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi);2、房屋的面積要大于60平米;3、房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力;4、房屋抵押貸款額度是房屋評(píng)估值的70%;5、新房貸款的貸款期限**長(zhǎng)不超過30年，二手房不超過20年;6、貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行;7、一般為“房齡+借款人年齡”不得超過60歲。
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