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• 155****6965

  一區(qū)電信 二區(qū)網(wǎng)通 三區(qū)四川電信 十區(qū)電信 我只知道十區(qū)那幾個比較平衡而且人多 十區(qū)迦拉克隆 人稍微少一點 不過是PVE 十區(qū)遠古海灘 風暴峭壁 亡語者 影之哀傷

  查看全文↓ 2014-02-20 15:45:06
• 135****9829

  10年差不多吧，這不是都正在拆呢，等地鐵建設差不多的時候肯定會拆東街

  查看全文↓ 2014-02-19 20:45:00
• 133****9366

  該電話號碼歸屬地：北京市豐臺區(qū)
  該號段電話分部區(qū)域：
  海戶西里 角門西里 大紅門東前街甲 馬家堡 南苑鄉(xiāng)大紅門 石榴園 西羅園南里 馬家堡路 馬家堡東路 西羅園二區(qū) 西羅園北路 石榴莊東街甲 石榴莊 石榴園小區(qū) 石榴園北里 永外趙公口賈家花園 永外洋橋西里甲二號山西大夏 永外洋橋西里甲 永外南頂路 永外東前街 永外大紅門六合莊 永定門外景泰西里 洋橋西里甲 洋橋西里 洋橋海戶西里 西馬廠小區(qū) 西羅園四區(qū) 南苑鄉(xiāng)永外后村 南苑鄉(xiāng)西鐵營村 南苑鄉(xiāng)時村 南苑鄉(xiāng)石榴莊西街 南苑鄉(xiāng)馬家堡村 南苑鄉(xiāng)馬公莊一號樓對面 南苑鄉(xiāng)馬村 南苑鄉(xiāng)?；鬯翧 南苑鄉(xiāng)?；鬯?南苑鄉(xiāng)東羅園二號樓東升旅館 南苑鄉(xiāng)大紅門東前街 南苑鄉(xiāng)大紅門東后街 南頂路 南頂村 木樨園 木犀園立交橋 木犀園東北側 馬家堡三公司院內A區(qū) 馬家堡木材經(jīng)營大院 盧溝橋鄉(xiāng)豐臺馬家樓 看丹路 大紅門東前街 成壽寺路 角門北路 角門 賈家花園甲 花椒樹 ?；鬯锣]局宿舍存車處 果園 果元七號 公益莊 東鐵營順五條 東鐵營順 定安西里 大紅門西路 大紅門西里 大紅門商貿城三層 大紅門三星莊 大紅門南里 大紅門海慧寺時村 大紅門高莊西口

  查看全文↓ 2014-02-18 18:46:43
• 147****6538

  一、賣方看房。
  選購二手房要考慮那些要素：
  向房地產相關部門咨詢，及時了解手續(xù)、費用、程序上的變化等**新的信息。
  確定資金來源。是自有資金，還是向他人籌借，或者向銀行申請貸款。
  價格和面積。根據(jù)自己的資金，決定可能購買何種區(qū)位、多大面積的住房。
  交通狀況。選擇一處好的住所，等于節(jié)省了日后在交通方面的時間和金錢的支出。
  房屋價值。通過反復比較判斷房屋的價值；委托信得過的中介公司或者評估事務所進行評估；銀行提供按揭時會進行評估。
  確認房屋面積。包括建筑面積和使用面積。產權證上一般標明的是建筑面積。**保險的辦法是測驗量一下房屋內從墻角到墻角的面積。
  觀察房屋的內部結構。戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點；管線是否太多或者走線不合理；天花板是否有滲水的痕跡；墻壁是否有爆裂或者脫皮等明顯的問題。
  了解裝修的狀況。原房屋是否已裝修，裝修水平和程度如何；了解住宅的內部結構圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。
  舊房的歷史。哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限；是否欠物業(yè)公司的費用以及水、電、煤費用。
  物業(yè)管理。水、電、煤費用如何收??；電梯的品牌、速度及管理方式；小區(qū)保安水平怎樣；綠化工作如何；物業(yè)管理公司提供哪些服務。
  產權。注意產權證上的房主與賣房人是否是同一人，到房地資源局查詢此產權證的真實性，確認產權的完整性，有沒有抵押、共有人等。
  選擇中介。可靠中介應該提供有效的營業(yè)執(zhí)照執(zhí)業(yè)和經(jīng)紀人姓名、證號和照片，明確經(jīng)紀組織的經(jīng)營范圍。
  購買二手房看房、選房的十看十不看
  如何挑選一套適合自己的好房子，是廣大購房者普遍關心的問題。一般情況下，在確定購房前，大家都會實地勘查一番，以免因為買下有缺陷的住房而遺憾。
  不看白天看晚上入夜后看房，能考察小區(qū)物業(yè)管理是否安全、有無定時巡邏、安全防范措施是否周全、有無攤販等產生的噪音干擾等。這些情況在白天是無法看到的，只有在晚上才能得到**確切的信息。
  不看晴天看雨天下過雨后，無論業(yè)主先前對房屋進行過怎樣的裝飾，都逃不過雨水的侵襲，這時房屋墻壁、墻角、天花板是否有裂痕，是否漏水、滲水，就能一覽無余。尤其要格外留意陽臺、衛(wèi)生間附近的地板，看看是否有潮濕發(fā)霉的現(xiàn)象。
  不看建材看格局購買二手房時**好是看空房子，因為空房子沒有家具、家電等物遮擋，可以清晰地看到整個房子的格局。比較理想的格局是，打開大門先進入客廳，然后是餐廳、廚房，衛(wèi)生間，再到臥室。如果客廳的門直接面對臥室，則私密性較差。各種功能區(qū)**好能有效區(qū)分開來，如宴客功能、休息功能等。
  不看墻面看墻角查看墻面是否平坦，是否潮濕、龜裂，可以幫助了解是否有滲水的情況。而墻角相對于墻面來說更為重要，墻角是承接上下左右結構力量的，如發(fā)生地震，墻角的承重力是關鍵，如墻角出現(xiàn)嚴重裂縫時，漏水的問題也會隨時出現(xiàn)。
  不看裝潢看做工好的裝潢都會讓人眼前一亮，有時高明的裝潢可以把龜裂的墻角，發(fā)霉、漏水等毛病一一遮掩。因此，必須要注意做工問題，尤其是墻角、窗沿、天花板的收邊工序是否細致，這些地方往往容易被忽視。如果發(fā)生問題，對這些細小處進行修繕是很麻煩的，挑出這些小毛病，可以增加和業(yè)主討價還價的籌碼。
  不看窗簾看窗外要注意房子的通風狀況是否良好，房屋是否有潮濕、霉味，采光是否良好。檢查一下房屋的窗戶有無對著別家的排氣孔。
  不看冷水看熱水如果想要知道水管是否漏過水，可以看水管周圍有沒有水垢。檢驗浴缸時，要先打開水龍頭，看流水是否通暢，等到蓄滿水后再放水，看排水系統(tǒng)是否正常。如果房子沒有熱水供應，一般有兩種情況，一是已經(jīng)很久沒人住了，二是可能賣了很久都沒賣出去。
  不看電梯看樓梯市區(qū)內許多二手次新房大都是電梯房，電梯的功能固然重要，但樓梯也不容忽視。看一下是否有住家的堆積物、消防通路是否通暢，這對日常生活也很重要。
  不看地上看天上除了看客廳的地板、浴廁的瓷磚、廚房外，還要看看燈飾的路線，看一下天花板是否有水漬，或是漆色不均勻等現(xiàn)象。如果有，表示有可能漏水?？赡艿脑?，不妨帶上螺絲刀，卸下燈具，打上手電筒，看一下吊頂四角是否有油漆脫落、漏水等現(xiàn)象。
  不看屋主看警衛(wèi)可以和小區(qū)管理員或警衛(wèi)聊聊天，因為他們是**了解該小區(qū)基本狀況的人，有時甚至比業(yè)主更能客觀、準確地告知買家房屋的相關情況，從他們口中獲得所需要的信息，有時還能成為買房與否的決定性因素。
  二、買方進行產權調查。
  二手房產權確定方式
  在二手房交易過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)因產權不清導致的糾紛，那么如何了解產權的狀況呢？購房人只有通過房管部門和對出售人身份的了解，才有可能獲得真實的信息。下面就將調查二手房產權狀況的方式及程序作一些介紹。
  要了解房屋的產權狀況，購房人第一步要做的是要求賣方提供合法的證件，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其它證件。產權證書是指房屋所有權證和土地使用權證；身份證件是指身份證、工作證和戶口簿；資格證件是指查驗交易雙方當事人的主體資格。例如：商品房出售要查驗出售方房屋開發(fā)經(jīng)營資格證書；代理人要查驗代理委托書是否有效；共有房屋出售，需要提供其他共有人同意的證明書等等。其它證件是指：出租房產，要查驗承租人放棄優(yōu)先購買權的協(xié)議或證明；共有房產，要查驗共有人放棄優(yōu)先購買的協(xié)議或證明；中獎房產，要查驗中獎通知單和相應的證明等。
  第二步是向有關房產管理部門查驗所購房產產權的來源。查驗的具體方式是：查驗產權記錄。包括：1、房主是誰，假如為共有財產，則應注意各共有人的產權比例及擁有權形式；2、檔案文號，即該宗交易的文件編號，假如查詢者希望獲得整份文件，可依此編號向有關方面取閱該份文件副本；3、登記日期，此日期為該項交易的簽訂日期；4、成交價格，即該項交易的成交價，查詢者應注意如果成交價是注明部分成交價，則代表該成交價不單只包括該房屋，并且包括其它房地產成品；5、其它內容，如房屋平面圖等。
  第三步是查驗房屋有無債務負擔。房屋產權記錄只登記了房主擁有產權的真實性以及原始成交事實。至于該房屋在經(jīng)營過程中發(fā)生的債務和責任，則必須查驗有關的證明文件。包括：抵押貸款的合同、租約等，還要詳細了解貸款額和償還額度、利息和租金的金額，從而對該房產有更深的了解。另外，購房者還需了解的內容有：所購房有無抵押、房屋是否被法院查封等。
  **后，應提醒購房人注意的是，購買二手樓房，尤其要搞清楚所購房源是否屬于房改出售的房屋。因為按照房改的有關規(guī)定，城市職工以標準價或成本價購買的房屋，在購房后5年之內不得上市交易；5年之后，如果出售房屋，原產權單位也有優(yōu)先購買的權利。如果購買的是這樣的房屋，就有可能出現(xiàn)問題。
  總之，要了解房屋產權的真實情況，購房者除了要向賣房方索要一切產權文件，仔細閱讀外，還要到房屋管理部門查詢有關房產的產權記錄，兩者對照，才能清楚地知道該房的一切產權細節(jié)，不至于有所遺漏。
  如何看房產證
  學會看房產證是二手房交易一門必修課。
  房地產權證**常見的是偏黃色和綠色版本。隨著售后公房與商品房的并軌上市交易，這兩種版本的產證效力已經(jīng)相同。
  《上海市房地產權》第一頁系扉頁；第二頁由以下內容組成，（1）上海市房地產權證中英文文字，（2）房地產權證編號，該編號一般由滬房地（所屬行政區(qū)簡稱）字（年份）第}號的內容組成，反映房屋的所在地和發(fā)證時間，（3）驗證條形碼，（4）登記日，一般為核準辦理該產證的時間，在該頁中還應貼有契稅完稅貼花和權證印花稅貼花，證明權利人已經(jīng)繳納國家相關稅費；第三頁系上海市房屋土地資源管理局對該份房產證的說明，證明其為國家所有土地上的房地產權利憑證，并加蓋市局公章。第四、第五頁系**重要的權利記載頁，記載了權利人、房屋坐落、土地狀況和房屋狀況四項內容。其中重要的有：權利人，即房屋所有人，在較早的綠色產證中，一般只有一個房地產權利人，其他權利人大多列在共有人一項中，新版本的房地產權證則將全體房屋所有人都記載在權利人一項中；房屋坐落一般記載房屋所在地的路名、弄號和棟（幢）號；土地狀況記載了房屋所占使用權土地的基本情況，其中包括土地使用來源、用途（住宅、非住宅和綜合）和使用期限；房屋狀況記載了房屋的室號、部位，建筑面積、類型、用途，結構、竣工日期等基本情況，在該頁中由當?shù)胤康禺a登記部門加蓋公章確認。特別值得注意的是在房屋類型中單體獨立別墅的交易稅費和上非住宅基本相同，3％契稅和5％綜合稅或相應增值稅。認定是單體獨立別墅一般須將房屋類型和第六頁的地籍圖結合起來辨別。房屋類型雖然注明是花園住宅或別墅等的，但是在地籍圖中該房屋并非單體獨立，四面臨空，則不被認定為單體獨立別墅，交易時應按照普通住宅納稅。第七、第八頁是房屋的地籍（宗地）圖和房屋平面圖，該兩頁須注意是否有當?shù)胤康禺a登記機構的騎縫章。
  三種顏色四種類型不同顏色產權證的含義
  根據(jù)1996年3月1日起施行的《房地產登記條例》，上海市實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度，對房地產權利人頒發(fā)統(tǒng)一的房地產權證。房地產權證分三種顏色，四種類型。
  房產證有綠證、紅證、黃證之分，是房地產主管部門對不同房地產權益實行分類發(fā)放和管理的需要，綠、紅、黃三證的房地產權人分別享有不同的房地產權利。
  綠色權利：頒發(fā)給擁有土地使用權已出讓、轉讓地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產可直接進入房地產市場。
  以下情況填寫綠證：
  1：以出讓方式取得土地使用權的：
  2：外銷商品房：
  3：己補交土地使用權出讓金的花園住宅；
  4：己補交土地使用權出讓金的僑匯商品房。
  以下情況應填寫綠證，并注記限內銷房：
  1：已補交土地使用權出讓金的內資六類用地；
  2：己補交土地使用權出讓金的內資聯(lián)建、參建商品房屋；
  3：外資內銷房；
  4：1994年4月30日前立項并取得商品居計劃，1994年12月31日前領取土地使用證的內銷商品房。
  紅證所記載的房地產不能進入房地產市場。以下情況填與紅證：
  1：申請集體所有的非農用地登記的；
  2：申請坐落在集體所有土地上單位和個人所有的房屋登記的。
  黃色權證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產的權利人，該證所記載的房地產按規(guī)定辦理補地價等有關手續(xù)后，可進入房地產市場。以下情況填寫黃證：
  1：以征用劃撥方式取得土地使用權的；
  2：坐落在征用劃撥土地上的單位和個人的房屋；
  3：公有住宅出售后的房屋；
  4：職工購買的平價房、優(yōu)惠價房等；
  5：補償所得的房屋。
  另外，現(xiàn)在市場上還有一種咖啡色房地產權證，是綠證，黃證、紅證頒發(fā)前使用的一種房產證，是當年在房、地分離時由當時的房產管理局頒發(fā)的房屋所有權證。此證自1996中3月1日起已停止發(fā)放。
  **新法規(guī)規(guī)定：所有黃證將轉變?yōu)榫G證。
  使用權房屋將不得直接上市交易。

  查看全文↓ 2014-02-18 13:48:46
• 145****0555

  大概在2003年左右吧，籃球場，不清楚，只知道超市附近有公共活動地，5.6區(qū)都有籃球場

  查看全文↓ 2014-02-18 09:54:42
• 131****7711

  大概在2003年左右吧,籃球場,不清楚,只知道超市附近有公共活動地,5.6區(qū)都有籃球場

  查看全文↓ 2014-02-17 21:09:45

相關問題

• 問 石榴莊東街二區(qū)小區(qū)怎么走?
  答

  407路下行[**]全程約22.91公里，需要約46分鐘詳細信息 從回龍觀小區(qū)出發(fā), 坐 407路下行 ,在 安貞橋西 下車, 步行至 安華里二區(qū) 307路上行 → 839路上行[換乘1次]全程約21.27公里，需要約43分鐘詳細信息 從回龍觀小區(qū)出發(fā), 坐 307路上行 ,在 雙泉堡 下車, 換乘 839路上行 ,在 安貞橋西 下車, 步行至 安華里二區(qū) 344路快下行 → 957路快2[換乘1次]全程約19.82公里，需要約40分鐘詳細信息 從回龍觀小區(qū)出發(fā), 坐 344路快下行 ,在 馬甸橋南 下車, 步行至 馬甸橋東 換乘 957路快2 ,在 安貞橋西 下車, 步行至 安華里二區(qū)2號樓

  全部4個回答>
• 問 北京市的石榴莊東街二區(qū)小區(qū)在哪里?
  答

  你要是在以下地方就是：100075定安里 東木樨園 劉家窯東里 東鐵匠營 琉璃井西里 劉家窯 劉家窯北里 琉璃井南里 琉璃井北里 琉璃井東街 桃楊路二條 蘇家坡 桃楊路北里 定安路 劉家窯南里 定安西里 桃園東里 東三親家墳 定安東里 琉璃井路 桃楊路 東羅園 李村 李村東里 曹家溝 7號-完 李村南里 大紅門西街 安樂林三條 安樂林頭條 北鐵匠營 九龍山路(豐臺區(qū)) 大紅門東街 寶華里頭條 安樂林二條 大紅門北里 安樂林四條 安樂林路 白廟村 寶華里 大紅門路 李村北里 大紅門村 大紅門東后街 大紅門西后街 大紅門南里 安樂林六條 寶華里二條 果園大隊 鄧村 賈家花園 大紅門西里 大李窯 郭莊三條 安樂林五條 郭莊頭條 桃楊路頭條 安樂林中街 桃園南街 郭莊北里 景泰東里 大紅門東里 海戶屯 甲1號 海慧寺 后村 大紅門 郭莊二條 景泰西里 高莊 塔園 侯莊(豐臺區(qū)) 胡村 1號、15號 蒲黃榆一巷 蒲黃榆十二巷 南木樨園 沙子口東里 景泰路 郭莊西巷 蒲安東里 石榴莊西街 蒲黃榆南胡同 蒲黃榆路 單號 石榴莊二區(qū) 桃楊路三條 蒲黃榆五巷 蒲黃榆十巷 蒲黃榆三巷 桃園北街 蒲黃榆七巷 沙子口中街 馬公莊 木樨園 蒲黃榆三里 蒲安里 時村 蒲安北里 南三環(huán)東路59、61號… 馬村 蒲黃榆一里 蒲黃榆二里 民主北街 蒲安西里 苗圃東里 蒲黃榆四里 石榴園南里 桃園中街 石榴園北里 馬家堡路? 單63-95 雙146-完? 新黃土坑 民主東街 蒲黃榆二巷 蒲黃榆四巷 南鐵營 五間樓 楊家園路 沙子口西里 石榴莊東街 毛家墳 南三環(huán)中路 單1-69號樓? 15號院、雙2-26樓? 南頂村 沙子口路 蒲黃榆十一巷 石榴莊南里 石榴莊 石榴莊大隊 鑫楊里小區(qū) 西三親家墳 楊家園北里 趙公口 永南路 67號 西馬場小區(qū) 永定門東濱河路 永定門外大街 永南路 西木廠 小鐵營 西木樨園 楊家園西里 楊家園 100079是以前的郵編， 100075才是現(xiàn)在的郵編

  全部5個回答>
• 問 西羅園二區(qū)具體地址是什么?
  答

  該小區(qū)周邊有一些重點**，西羅園二區(qū)**網(wǎng)店羅列了樓盤周邊的**、**和大學情況。

  全部5個回答>
• 問 芳城園二區(qū)具體地址是什么?
  答

  你要這個干嗎，？？寄信的話直接寄甸橋二區(qū)就行了。我只知道從元和橋那邊進去

  全部2個回答>
• 問 勁松二區(qū)具體地址是什么?
  答

  早已經(jīng)拆了，大多數(shù)人都說沒拆，早在1989年那時就拆了，給你普及點知識下來就是勁松鬼樓的歷史84年左右北京發(fā)生了件大事，當時人們、尤其是住在勁松附近的，個個都是人心惶惶的。大家都在傳說，說相聲的李老住的那幢樓鬧鬼，每當天黑，一進那個樓門，就能聽到凄慘的哭聲，在你耳邊縈繞，并可以看到周圍鬼火閃爍，而樓道里的照明燈也忽明忽暗，足已嚇破人膽。而到了夜深人靜家家進入夢香時，門外卻熱鬧非凡，聊天兒的、搬東西的、打架的、罵孩子的聲音都清清楚楚，但當人們打開房門，聲音驟停，只留下探頭觀看的鄰居面面相覷。當時那座樓是新建不久的，搬進去的住戶只有一半左右，發(fā)生了這件事，樓里的住家又紛紛搬走了，只剩下空樓。奇怪的是人搬走了，鬼好象也跟著走了，整個空樓安安靜靜的。于是有些實在沒房住的人家又悄悄搬回來了，開始幾天平安無事。直到那天，有一個老太太晚飯后溜彎回來，上了樓梯看到有個披著長發(fā)的女人在自家門前站著，老太太納悶，不認識呀，便問那個背對自己的女人找誰。問了二遍，也沒有回應，老太太便一邊叫屋里老伴和兒子的名字，一邊上前拉她一把，想把她推到一邊自己進屋去。女人被拉了一下就慢慢地轉過身來，就著樓道昏暗的燈光，老太太看見了她的正面，嚇叫一聲瘓在地上暈過去了。她的家人聽見叫聲來開門，看見母親不醒人事的躺在地上，馬上把她送到醫(yī)院搶救。老太太醒了以后還嚇得混身哆嗦，斷斷續(xù)續(xù)地說了事情的經(jīng)過，原來那個女人轉過身子，老太太看見她的那一面也是個長發(fā)披肩的背影！可憐這個老太太被嚇得不能下床了，還整天疑神疑鬼，絮絮叨叨不知所云，**后只好被送回鄉(xiāng)下老家休養(yǎng)。明白了不？

  全部3個回答>