已有10個回答

• 141****9146

  答:只要是商品房都可以買賣的,不存在滿怒滿5年,不滿5年只不過是稅費高了點。沒滿5年需要交納契稅1%.個稅1%。營業(yè)稅5.5%。都是房價的百分數(shù)。

  查看全文↓ 2014-02-27 09:49:18
• 131****8643

  不可以,她的也得滿五年才可以用她的貸?？梢韵扔媚愕淖錾藤J。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:52:20
• 146****4440

  2L正確。本科生半年即可。你也可以選擇沒封頂?shù)姆孔淤I。

  查看全文↓ 2014-02-19 10:16:40
• 131****6023

  答:只要是商品房都可以買賣的,不存在滿怒滿5年,不滿5年只不過是稅費高了點。沒滿5年需要交納契稅1%.個稅1%。營業(yè)稅5.5%。都是房價的百分數(shù)。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:54:50
• 131****1863

  你的名譽買房然后她是共同貸款人可以的呀打961555問

  查看全文↓ 2014-02-19 09:36:22
• 152****8387

  5.6%的營業(yè)稅,1%的個稅和90平米以下的房子手套的話是1%契稅、二套是3%的契稅。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:35:15
• 137****0450

  可以啊，房子本上是您的名字

  查看全文↓ 2014-02-18 09:09:27
• 157****8765

  可以的。如果你的公積金在兩個單位之間沒有斷，一直延續(xù)到現(xiàn)在為止?jié)M1年的話是可以用公積金貸款的

  查看全文↓ 2014-02-17 22:14:38
• 138****9496

  該房屋正確交易稅費如下：
  全額營業(yè)稅：75萬*5.55%=41625元
  個人所得稅：75萬*2%=15000元
  契稅：75萬*1.5元=11250元
  中介服務費：75萬*2%（上下家各1%）=15000元
  交易手續(xù)費：70平米*5元/平米（上下家各2.5元）=350元
  合同印花稅：75萬*0.01%=750元（上下家各375元）
  登記費：80元
  抵押登記費：200元
  該房屋購買方到手價：834255元
  
  該房屋**：230000元
  公積金貸款：300000元
  商業(yè)貸款：220000元
  貸款年限：30年
  商業(yè) 公積金每月共計還款：2917.98元
  
  希望對你有所幫助！

  查看全文↓ 2014-02-17 20:01:44
• 137****0771

  可以，以家庭為單位，可以，房本謝您的名字就可以了。

  查看全文↓ 2014-02-17 13:56:21

相關(guān)問題

• 問 我是外地人個稅滿5年，公積金4年多，已婚可以買住宅性質(zhì)的房子嗎
  答

  非京籍在北京買房,需在京無房且連續(xù)繳納五年的社保或者個稅,因工作調(diào)轉(zhuǎn),單位補繳累計不能超過3個月。

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• 問 外地人如何申請公積金貸款?
  答

  公積金貸款條件1、具有某地/某城市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留證件；2、申請前連續(xù)繳存住房公積金半年以上，累計繳存公積金的時間不少于1年；3、首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有償還貸款本息的能力；5、簽定了購買住房的合同或協(xié)議；6、符合委托人和受托人規(guī)定的其他條件。公積金貸款流程1、借款人提出書面貸款申請并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關(guān)手續(xù)；3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取“貸款結(jié)清證明”，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

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• 問 ??外地人住房公積金可以買房嗎？
  答

  不管是不是外地人，都要在你繳存地的公積金管理中心提交申請，支取你的公積金。

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• 問 外地人西安住房公積金貸款**多可以貸款幾次？
  答

  根據(jù)西安限購令的內(nèi)容，外地戶口**多能夠在西安貸款買一套房，所以公積金貸款只能使用一次。本地戶口限購2套，第三套停止發(fā)放貸款。

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• 問 公積金貸款五年以上利率是多少？ 公積金貸款利率5年以上5年以下是什么意思？
  答

  這個還要看你的還款方式，是等額本息還是等額本金等等，這決定了**終你需要還多少錢。如果是等額本金，那么每個月還款的數(shù)額在減少，那么每個月的利息也在減少，那么每個月還款的數(shù)額會逐月減少，這種還款方式是**容易理解的方式，也是對客戶**為合理的。等額本金的計算方法比較復雜，是需要計算資金的現(xiàn)值的方式計算等等，這種方式是目前大部分銀行采用的方式，**后的還款利息**為龐大，所以**終的利息計算并不是簡單的乘法做出來的。住房公積金貸款利率是比較低的，可以考慮采用等額本金還款法，但是還款初期壓力較大，等額本息方法，每個月歸還的金額是一定的，但是**終需歸還的利息較多，所以你要綜合考慮。

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