已有9個回答

• 131****5905

  大產(chǎn)證就是開發(fā)商整個樓盤的一個產(chǎn)證，大產(chǎn)證都沒有申請下來，小產(chǎn)證就不可能了?？赡苁情_發(fā)商相關手續(xù)沒到全到全大產(chǎn)證沒有辦下來了 這個不用急，急也沒有。包不包契稅你現(xiàn)在去開發(fā)商問好??！風險到?jīng)]有什么，只是你產(chǎn)證晚點到手而以了哦。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:30:06
• 154****6552

  我選住7樓,要是沒電梯的話,還可以天天鍛煉下,西曬夏天太熱了。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:14:57
• 137****9956

  我住的就是頂樓,不西曬。

  查看全文↓ 2014-02-19 16:33:02
• 152****4214

  辦不辦房本，看看是不是開發(fā)商代辦，要是開發(fā)商代辦的話，除非你認識開發(fā)商內(nèi)部人，可以暫時把你的不辦，要不就一起去一批就辦理了，因為辦房本要準備好多手續(xù)，去好幾個地方，不會因為你一本單獨再給你跑一趟的，辦房本還需要購房發(fā)票，契稅完稅憑證，建設局的公維收據(jù)，建設局的準確戶型圖等

  查看全文↓ 2014-02-19 09:14:30
• 152****5773

  按合同條款起訴，必須由賣方負責，未能辦理房產(chǎn)證，賣方須支付違約金和由此引起的買方的經(jīng)濟損失。

  查看全文↓ 2014-02-18 19:23:42
• 158****8700

  辦照沒問題房間高度低于2.4米不算面積

  查看全文↓ 2014-02-18 15:35:05
• 136****2200

  買一手房都是這樣的，要等開發(fā)商大產(chǎn)證辦出來才可以辦業(yè)主的小產(chǎn)證，大產(chǎn)證一般在交房后6個月出來的。他們說的全免應該指的是不收代辦費，該交的說還是得業(yè)主自己交，一般開發(fā)商代辦產(chǎn)證會收200--500的手續(xù)費。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:27:45
• 157****2236

  你好！
  辦理房屋所有權證的條件：
  1、經(jīng)過規(guī)劃批準并驗收合格；
  2、高度超過2.2米的部分。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:14:33
• 143****2932

  ，第一，因為房照問題造成了我很多方面的損失，我是否有權索取賠償，如果可以，那我該通過那些部門進行強行執(zhí)行？
  答：一般來講新房入伙后200天內(nèi)，發(fā)展商一定要給辦理房地產(chǎn)證，如果沒有，可以向開發(fā)商索賠，如果不賠，可以向當?shù)胤ㄔ浩鹪V，要求強執(zhí)行。
  
  第二，因為房照沒下來，我也一直不敢入住，但開發(fā)商還是開始供暖了，并向我收取取暖費，事實上，我在得到房照之前不打算入住，沒有房照我也不該入住，我這樣理解不知道對不對，因此我是否有權拒交這部分（得到房照之前的這段時間的）取暖費和物業(yè)管理費？
  
  答：這樣要看你怎么和開發(fā)商協(xié)商，在你和開發(fā)商簽訂的預售合同，里面有專門一條是關于物業(yè)管理的，在小區(qū)入伙后，你15天內(nèi)沒有去辦理入伙手續(xù)，物業(yè)公司也視你辦理了入伙手續(xù)，也就要開始收你的管理費了。
  
  開發(fā)商沒有辦證，可以聯(lián)合業(yè)主向開發(fā)商施壓，或向法院起訴。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:16:33

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