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• 154****3276

  原始購房合同還有嗎？可以拿著購房合同和身份證去房管所補(bǔ)辦房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-02-20 09:24:41
• 134****3460

  先掛失,登報(bào),一個(gè)月后再補(bǔ)辦,

  查看全文↓ 2014-02-20 09:07:14
• 155****5122

  到房管局先掛個(gè)號(hào)，再補(bǔ)一個(gè)

  查看全文↓ 2014-02-18 14:59:17
• 143****9304

  房管局答復(fù)，若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用）；
  3、在報(bào)上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4、6個(gè)月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報(bào)紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是房屋所有權(quán)證工本費(fèi)10元／本，印花稅5元／本。
  購房合同不慎丟失怎么辦
  一般來講，分兩種情況：
  第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當(dāng)?shù)兀h級(jí)以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國(guó)《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當(dāng)在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必?fù)?dān)心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級(jí)以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)。
  第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當(dāng)針對(duì)房屋買賣合同，我國(guó)采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護(hù)。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
  如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：
  首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財(cái)務(wù)有效章以便查詢。
  其次，倘若不幸與無信譽(yù)可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購房屋的細(xì)節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并注明補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補(bǔ)充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復(fù)印件備用。一般來說，開發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財(cái)務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來講不用擔(dān)心。
  當(dāng)然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份?使用復(fù)印件有時(shí)一樣能獨(dú)當(dāng)一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭(zhēng)端時(shí)提供憑證，防患于未然。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:40:34
• 135****0280

  房產(chǎn)證可以直接去補(bǔ),兩三天就能補(bǔ)出來

  查看全文↓ 2014-02-18 09:21:54
• 147****7065

  帶上身份證戶口本帶房交所掛失補(bǔ)辦

  查看全文↓ 2014-02-18 09:14:43
• 156****2784

  房產(chǎn)證丟失后首先要到建委或房管所掛失，開個(gè)證明然后去報(bào)社登報(bào)，登報(bào)后帶著報(bào)紙?jiān)涂梢匝a(bǔ)辦了。上個(gè)月我剛辦過，所有很清楚。幫我辦登報(bào)手續(xù)的電話是010 67653494.你也可以找他們，效率很高呵呵

  查看全文↓ 2014-02-17 10:32:57

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟失了該怎么辦?
  答

  登報(bào)1個(gè)月后，備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙)，身份證復(fù)印件(原件核對(duì))，測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月。

  全部2個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失如何處理?房產(chǎn)證丟失了該怎么辦？
  答

  房產(chǎn)證丟失了， 首先需到房產(chǎn)交易中心申請(qǐng)內(nèi)部查冊(cè)，再持身份證復(fù)印件(原件核對(duì))、遺失報(bào)告到登記窗開具《登報(bào)證明》。 然后在當(dāng)?shù)氐膱?bào)紙上刊登遺失說明，持報(bào)紙?jiān)綑n案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測(cè)繪圖后再曬圖。登報(bào)1個(gè)月后，備齊登報(bào)報(bào)紙?jiān)?整張報(bào)紙)，身份證復(fù)印件(原件核對(duì))，測(cè)繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時(shí)間一共約3個(gè)月?！　》慨a(chǎn)證遺失補(bǔ)辦手續(xù)　　補(bǔ)辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)辦理。具體補(bǔ)辦手續(xù)為：　　(1)由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請(qǐng)書，寫明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失的時(shí)間、地點(diǎn)等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章(如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章)?！　?2)產(chǎn)權(quán)人帶著簽字蓋章后的申請(qǐng)書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機(jī)關(guān)辦理具體事宜。由原發(fā)證機(jī)關(guān)開介紹信，在當(dāng)?shù)貓?bào)刊上刊登遺失聲明?！　?3)聲明見報(bào)后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報(bào)紙、遺失人(產(chǎn)權(quán)人)書寫的具結(jié)(內(nèi)容包括：　　a.遺失證件找到后交回;　　b.因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負(fù))、本人身份證、戶口雹圖章，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到原發(fā)證機(jī)關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。　　房產(chǎn)證遺失補(bǔ)辦流程：若住房屬國(guó)有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：　　1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明;　　2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明(房產(chǎn)檔案館收取查檔費(fèi)用);

  全部5個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失如何賣房?想賣房，房產(chǎn)證丟失了，怎么辦
  答

  房產(chǎn)證是唯一證明房產(chǎn)所有人的文件，其他任何文件在法律上都不能證明房屋的所有權(quán)，所以你在沒有房產(chǎn)證的情況下是不能買賣房屋的。至于更改合同和轉(zhuǎn)按揭國(guó)家2005年初就已經(jīng)全面禁止這種行為了，目的是為了打擊炒房。反正現(xiàn)在房?jī)r(jià)都是在升，放在那里等產(chǎn)權(quán)辦下來再賣吧，對(duì)你對(duì)買家都有好處。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證身份證丟失了怎么辦?
  答

  這些證件都丟失了，法律上的程序是由你所在的居委會(huì)開具一個(gè)身份證明，然后持該證明去辦理戶口身份證等手續(xù)。生活中一般不會(huì)這么麻煩，身份證戶口本什么的手里有復(fù)印件嗎？有的話，本人親自去，可以持復(fù)印件直接到當(dāng)?shù)氐呐沙鏊a(bǔ)辦身份證和戶口本即可。補(bǔ)辦回來身份證和戶口本了，就可以到房管局辦理房產(chǎn)證的補(bǔ)辦手續(xù)。補(bǔ)辦這幾樣?xùn)|西必須本人親自到場(chǎng)，而且還要有證明你身份的證件在手方可以（至少要有居委會(huì)證明）。他人用合法的手段是辦不出來的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房產(chǎn)證丟失了怎么辦? 辦房產(chǎn)證要什么資料丟了怎么辦
  答

  據(jù)《房屋登記辦法》第二十七條　房屋權(quán)屬證書、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿。房產(chǎn)證遺失后，需要其本人持身份證明原件，到房屋登記交易中心檔案查詢大廳辦理補(bǔ)證手續(xù)， 由本人如實(shí)填寫“補(bǔ)證申請(qǐng)查封單”，并簽名按指紋。工作人員出具聲明《房屋所有權(quán)證》作廢的介紹信，當(dāng)事人憑介紹信到當(dāng)?shù)貓?bào)社登報(bào)，自見報(bào)之日起五個(gè)工作日后，由申請(qǐng)人持登有《房屋所有權(quán)證》作廢聲明的整版報(bào)紙、身份證明原件及檔案室開具的其他資料，到房屋登記交易中心登記窗口辦理補(bǔ)證登記。大部分地區(qū)的公告時(shí)間是6個(gè)月。

  全部5個(gè)回答>