已有8個(gè)回答

• 158****3446

  其實(shí)房產(chǎn)銷售這行，主要還是看你的交際能力，人際關(guān)系，還有就是對(duì)周邊房源的熟悉程度。建議去看看心理學(xué)的書(shū)。

  查看全文↓ 2014-02-19 19:57:32
• 152****1348

  還是去百度一下吧，很多的。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:56:10
• 142****2373

  法規(guī)多了，請(qǐng)律師幫助你。
  中 國(guó) 房 地 產(chǎn)
  法律法規(guī)政策文件匯編
  
  綜合管理
  法律
  中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法
  中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法(2007年修正)
  中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法
  中華人民共和國(guó)建筑法
  中華人民共和國(guó)物權(quán)法
  中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法
  中華人民共和國(guó)擔(dān)保法
  中華人民共和國(guó)預(yù)算法
  中華人民共和國(guó)測(cè)繪法
  中華人民共和國(guó)產(chǎn)品質(zhì)量法
  中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法
  中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法
  中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法
  中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)估法
  中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法
  
  行政法規(guī)
  城市房屋租賃管理辦法
  城市道路管理?xiàng)l例
  房產(chǎn)測(cè)繪管理辦法
  村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例
  
  部門規(guī)章
  商品房銷售管理辦法
  城市商品房預(yù)售管理辦法
  城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定
  住房置業(yè)擔(dān)保管理試行辦法
  商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)傄?guī)則
  商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)制度的規(guī)定
  城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定
  城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定
  城市房地產(chǎn)抵押管理辦法
  經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法
  經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法
  城鎮(zhèn)廉租住房租金管理辦法
  城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房申請(qǐng)、審核及退出管理辦法
  城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房管理辦法
  建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理辦法
  房屋權(quán)屬登記信息查詢暫行辦法
  施工、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)財(cái)務(wù)制度
  清產(chǎn)核資中土地估價(jià)實(shí)施細(xì)則
  城市建設(shè)檔案管理規(guī)定（修正）
  物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理試行辦法
  
  廉租住房保障資金管理辦法
  地方性法規(guī)
  北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法
  北京市房地產(chǎn)抵押管理辦法
  
  北京市城市廉租住房管理辦法
  北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法（試行）
  北京市商品房銷售面積計(jì)算及公用建筑面積分?jǐn)倳盒幸?guī)定
  北京市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行規(guī)定
  
  國(guó)務(wù)院文件
  國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知
  國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)
  國(guó)務(wù)院下發(fā)住房補(bǔ)貼專戶管理操作九大程序
  
  部門文件
  關(guān)于制止違規(guī)集資合作建房的通知
  關(guān)于加強(qiáng)土地供應(yīng)管理促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展的通知
  關(guān)于認(rèn)真貫徹執(zhí)行《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》加強(qiáng)房產(chǎn)測(cè)繪管理的通知
  關(guān)于認(rèn)真貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知
  國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部關(guān)于規(guī)范住房交易手續(xù)費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知
  關(guān)于規(guī)范與銀行信貸業(yè)務(wù)相關(guān)的房地產(chǎn)抵押估價(jià)管理有關(guān)問(wèn)題的通知
  關(guān)于房屋建筑面積計(jì)算與房屋權(quán)屬登記有關(guān)問(wèn)題的通知
  關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)出租房屋管理工作有關(guān)問(wèn)題的通知
  關(guān)于堅(jiān)持依法依規(guī)管理節(jié)約集約用地支持社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的通知
  
  地方性文件
  北京住房建設(shè)規(guī)劃（2006年－2010年）
  北京市“十一五”保障性住房及“兩限”商品住房用地布局規(guī)劃（2006年－2010年）
  關(guān)于擴(kuò)大北京市廉租住房覆蓋面有關(guān)問(wèn)題的通知
  關(guān)于北京市住房補(bǔ)貼資金管理有關(guān)問(wèn)題的通知
  關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目在建工程抵押登記有關(guān)問(wèn)題的通知
  北京市“關(guān)于房地產(chǎn)預(yù)售項(xiàng)目抵押信息公示的通知”
  
  北京市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房家庭收入、住房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
  
  中國(guó)房地產(chǎn)
  法律法規(guī)政策匯編
  
  思源集團(tuán) March 3, 2010
  
  開(kāi)發(fā)管理
  
  法律法規(guī)
  
  城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例
  建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例
  建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例
  建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例
  城市綠化條例
  城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例
  建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例
  城市房屋拆遷管理?xiàng)l例
  安全生產(chǎn)許可證條例
  民用建筑節(jié)能條例（草案）
  城市供水條例
  取水許可和水資源費(fèi)征收管理?xiàng)l例
  
  部門規(guī)章
  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》條文說(shuō)明
  城鄉(xiāng)建設(shè)檔案密級(jí)劃分暫行規(guī)定
  城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)
  城市房屋拆遷工作規(guī)程
  城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程
  城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議公證細(xì)則
  建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成專項(xiàng)資質(zhì)管理暫行辦法
  建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法
  建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法
  新開(kāi)工項(xiàng)目清理工作指導(dǎo)意見(jiàn)
  綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法（試行）
  關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)開(kāi)發(fā)建設(shè)行為的通知
  
  部門文件
  關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資調(diào)控從嚴(yán)控制新開(kāi)工項(xiàng)目意見(jiàn)的通知
  關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的若干意見(jiàn)
  關(guān)于印發(fā)修訂《建設(shè)部園林綠化一級(jí)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)和審批工作規(guī)程》和《城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知
  關(guān)于控制城鎮(zhèn)房屋拆遷規(guī)模 嚴(yán)格拆遷管理的通知
  建設(shè)部《關(guān)于房改售房權(quán)屬登記發(fā)證若干規(guī)定》的通知
  
  地方性法律法規(guī)
  北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例
  北京市建筑工程施工許可辦法
  北京市無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)和管理?xiàng)l例
  北京市環(huán)境噪聲污染防治辦法
  北京市房屋拆遷評(píng)估規(guī)則（暫行）
  關(guān)于貫徹《北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法》有關(guān)問(wèn)題的通知
  北京市新建商品住宅小區(qū)住宅與市政公用基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理暫行辦法
  北京市規(guī)劃委員會(huì)關(guān)于發(fā)布《容積率指標(biāo)計(jì)算規(guī)則》的通知
  
  中國(guó)房地產(chǎn) （法律法規(guī)政策匯）
  思源集團(tuán)
  
  裝修管理
  
  全國(guó)室內(nèi)裝飾行業(yè)管理暫行規(guī)定
  住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法
  全國(guó)建筑裝飾裝修工程量清單計(jì)價(jià)暫行辦法
  商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則
  室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
  建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定
  建筑幕墻工程施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)
  電梯應(yīng)急指南
  
  還有，不知你需要啥，請(qǐng)律師幫助你。

  查看全文↓ 2014-02-19 09:24:34
• 133****7217

  夫妻之間更名直接去建委就可以，親屬之間更名正常買賣程序

  查看全文↓ 2014-02-18 13:39:10
• 135****2756

  您買的是沒(méi)房本的房，有利有弊，便宜，

  查看全文↓ 2014-02-18 09:44:49
• 153****0229

  找市里農(nóng)民工法律援助中心的律師幫忙呀，村長(zhǎng)的做法可能不合法。。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:30:44
• 148****9761

  這個(gè)可以去深圳書(shū)城去看看每個(gè)人都有合適自己的書(shū)····希望能幫到你···

  查看全文↓ 2014-02-17 12:46:53
• 134****9135

  (一) 主要法律
  1、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2007年10月28日通過(guò),自2008年1月1日起施行)
  2、《城市房地產(chǎn)管理法》(1994年7月5日通過(guò),1995年1月1日起施行,2007年8月30日第一次修正施行,2009年8月27日修改)
  3、《建筑法》(1997年11月1日通過(guò),1998年3月1日施行,2011年4月22日修正)
  4、《土地管理法》(1986年6月25日通過(guò),2004年8月28日修正)
  5、《招標(biāo)投標(biāo)法》(1999年8月30日通過(guò),2000年1月1日實(shí)施)
  6、《物權(quán)法》(2007年3月16日通過(guò),2007年10月1日施行)
  7、《公司法》(1993年12月29日通過(guò),1999年12月25日第一次修訂, 2004年8月28日第二次修訂,2005年10月27日修訂)
  8、《合同法》(1999年3月1日通過(guò),1999年10月1日施行)
  (二)法規(guī)、規(guī)章
  1、主要行政法規(guī)、規(guī)章
  (1)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》(1990年5月19日發(fā)布施行)
  (2)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(2001年6月6日通過(guò),2001年11月1日施行,2011年1月21日廢止)
  (3)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》(1998年7月20日發(fā)布施行,2011年1月8日修改)
  (4)《土地管理法實(shí)施條例》(1998年12月24日通過(guò),1999年1月1日施行,2010年12月29日通過(guò)修正決定,2011年1月8日施行)
  (5)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》(2000年1月10日通過(guò),2000年1月20日發(fā)布施行)
  (6)《商品房銷售管理辦法》(2001年3月14日通過(guò),2001年6月1日施行)
  (7)《城市商品房預(yù)售管理辦法》(1994年11月15日發(fā)布,2001年8月15日第一次修正,2004年7月20日第二次修正)
  (8)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》(1995年8月7日發(fā)布,2001年8月15日修正)
  (9)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》(1997年5月9日發(fā)布,2001年8月15日修正)
  (10)《房地產(chǎn)廣告發(fā)布暫行規(guī)定》(1996年12月30日發(fā)布,1998年12月3日修訂)
  (11)《物業(yè)管理?xiàng)l例》(2003年6月8日公布,2007年8月26日修訂)
  (12)《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(2007年9月28日公布,自2007年11月1日起施行)。
  (13)《土地登記辦法》(2007年11月28日通過(guò),2008年2月1日施行)
  (14)《房屋登記辦法》(2008年1月22日通過(guò),2008年7月1日施行)
  (15)《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》(國(guó)發(fā)[2010]10號(hào),2010年4月17日發(fā)布施行)
  (16)《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)辦發(fā)[2011]1號(hào),2011年1月26日發(fā)布施行)
  (17)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》(2010年10月27日通過(guò),2011年4月1日起施行)
  (18)《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》(2011年5月11日發(fā)布施行)
  (19)《商品房屋租賃管理辦法》(2010年12月1日發(fā)布,2011年2月1日施行)
  (20)《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》(2011年3月16日發(fā)布,2011年5月1日施行)(21)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》(2011年1月27日發(fā)布施行)(22)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》(2011年6月3日發(fā)布施行)(23)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(2011年1月19日通過(guò),2011年1月21日起施行)

  查看全文↓ 2014-02-16 20:39:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試法律法規(guī)
  答

  zjqwfy:你好！ 考出了房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)，如果不注冊(cè)，有單位可以當(dāng)經(jīng)濟(jì)類中級(jí)職稱使用，如果注冊(cè)必須到相關(guān)企業(yè)掛靠和年審。 不僅如此，報(bào)考時(shí)就要到相關(guān)企業(yè)掛靠和年審，并給你開(kāi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作年限的證明。 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)到相關(guān)企業(yè)掛靠前幾年是有很多收益的，不管你去不去上班，企業(yè)會(huì)給你付優(yōu)厚的工資，并承擔(dān)再教育的費(fèi)用。但是這幾年不值錢了，基本是沒(méi)有工資。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 簽訂購(gòu)房合同后的權(quán)利有哪些 有哪些相關(guān)法律法規(guī)
  答

  現(xiàn)在的商品房基本上都實(shí)行預(yù)售制度，購(gòu)房者簽訂《商品房買賣合同》后一般不能馬上接房入住。那么，購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同后享有哪些權(quán)利呢？ 一、要求開(kāi)發(fā)商準(zhǔn)時(shí)交房的權(quán)利 購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同并履行合同約定的付款義務(wù)后，有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商按照合同約定的期限準(zhǔn)時(shí)交付符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的房屋。 二、查看竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的權(quán)利 按照房地產(chǎn)管理法律法規(guī)的要求，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商交房時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)要求其提供或出示《竣工備案證明書(shū)》，否則可以拒絕接房。至于開(kāi)發(fā)商因此逾期交房的，必須按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 三、索取住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)的權(quán)利 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在商品房交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)房人提供住宅質(zhì)量保證書(shū)和住宅使用說(shuō)明書(shū)。住宅質(zhì)量保證書(shū)應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí)、保修范圍、保修期和保修單位等內(nèi)容。《福建省房屋消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)條例》第13條進(jìn)一步規(guī)定，如果開(kāi)發(fā)商不予維修，或者連續(xù)修理、重作、更換兩次仍不合格或者不符合約定的，購(gòu)房者有權(quán)要求退房或者換房。 四、處理面積誤差的權(quán)利 當(dāng)實(shí)際面積少于暫測(cè)面積時(shí)，購(gòu)房者有權(quán)根據(jù)《商品房買賣合同》第5條的約定，區(qū)分不同情況作出處理：要求開(kāi)發(fā)商退還多收的款項(xiàng)或者解除合同。 五、查看免責(zé)事項(xiàng)的有關(guān)證明，索賠逾期交房違約金的權(quán)利 《商品房買賣合同》第8條規(guī)定了商品房的交付期限及免責(zé)事由，當(dāng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在約定的交付時(shí)間之后交房時(shí)，購(gòu)房者要求其提供免責(zé)事項(xiàng)的有關(guān)證明。 六、辦理產(chǎn)權(quán)登記的權(quán)利 《城市房地產(chǎn)管理法》第59條：“國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度?！蓖恋厥褂脵?quán)證和房屋所有權(quán)證（現(xiàn)在實(shí)行“兩證合一”，即土地房屋權(quán)證）是購(gòu)房者對(duì)所購(gòu)商品房享有權(quán)利的合法憑證，它對(duì)于購(gòu)房者證明土地房屋權(quán)利和用于抵押擔(dān)保等具有重要的意義。因此，商品房竣工交付后，購(gòu)房者必須督促房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商盡早辦理產(chǎn)權(quán)登記事宜。 七、辦理戶口的權(quán)利 商品房經(jīng)過(guò)竣工驗(yàn)收合格后就可以辦理購(gòu)房入戶手續(xù)了。協(xié)助購(gòu)房者辦理戶口是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的一項(xiàng)合同附隨義務(wù)。

• 問(wèn) 今年有什么新房地產(chǎn)法律法規(guī)？
  答

  營(yíng)業(yè)稅上漲百分之0.1

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 新房地產(chǎn)法有哪些? 新婚姻法司法解釋：關(guān)于房產(chǎn)的法律法規(guī)有哪些
  答

  《中華人民共和國(guó)廣告法》第二十六條 房地產(chǎn)廣告，房源信息應(yīng)當(dāng)真實(shí)，面積應(yīng)當(dāng)表明為建筑面積或者套內(nèi)建筑面積，并不得含有下列內(nèi)容：（一）**或者投資回報(bào)的承諾；（二）以項(xiàng)目到達(dá)某一具體參照物的所需時(shí)間表示項(xiàng)目位置；（三）違反國(guó)家有關(guān)價(jià)格管理的規(guī)定；（四）對(duì)規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳。第五十八條 有下列行為之一的，由工商行政管理部門責(zé)令停止發(fā)布廣告，責(zé)令廣告主在相應(yīng)范圍內(nèi)消除影響，處廣告費(fèi)用一倍以上三倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處十萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，處廣告費(fèi)用三倍以上五倍以下的罰款，廣告費(fèi)用無(wú)法計(jì)算或者明顯偏低的，處二十萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下的罰款，可以吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并由廣告審查機(jī)關(guān)撤銷廣告審查批準(zhǔn)文件、一年內(nèi)不受理其廣告審查申請(qǐng)：（八）違反本法第二十六條規(guī)定發(fā)布房地產(chǎn)廣告的；

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• 問(wèn) 關(guān)于物業(yè)管理及收費(fèi)的法律法規(guī)有哪些？
  答

  物業(yè)管理法律事實(shí)是指能夠引起物業(yè)法律關(guān)系產(chǎn)生、變更、消滅的行為和事件。它包括物業(yè)管理法律行為和物業(yè)管理法律事件兩種形式。物業(yè)管理法律行為是指物業(yè)管理法律關(guān)系的主體，根據(jù)自己的主觀意志進(jìn)行地具有法律意義的有意識(shí)的活動(dòng)。它包括作為和不作為兩種方式。作為如：業(yè)主與物業(yè)管理公司訂立《物業(yè)服務(wù)合同》。不作為如：業(yè)主不按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)；物業(yè)管理公司不按《物業(yè)服務(wù)合同》的約定，履行清潔、綠化、保安服務(wù)的義務(wù)的消極行為。

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