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有哪些人員參加了第五屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇?

151****3687 | 2014-02-16 16:50:02

已有7個(gè)回答

  • 133****2628

    自“新型城鎮(zhèn)化發(fā)展”提出以來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)既趕上了廣闊的發(fā)展機(jī)遇,同時(shí)也面臨著加快轉(zhuǎn)型的歷史重任。為此,本屆論壇的主題特定為“新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展——轉(zhuǎn)型、合作、發(fā)展”。旨在通過(guò)對(duì)話與研討,準(zhǔn)確理解新型城鎮(zhèn)化的內(nèi)涵,探討制度改革,進(jìn)行經(jīng)驗(yàn)交流,把握房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的機(jī)遇與挑戰(zhàn),搭建政府與企業(yè)溝通與對(duì)話的橋梁,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展。屆時(shí),將有來(lái)自全國(guó)房地產(chǎn)界、金融單位、規(guī)劃設(shè)計(jì)等單位代表齊聚一堂,圍繞“建言新型城鎮(zhèn)化”、“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型”、“大西安城市化發(fā)展機(jī)遇”等核心關(guān)鍵詞共探中國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展和轉(zhuǎn)型新模式。
    據(jù)悉,本次論壇之所以選擇落戶西安并由西北龍頭企業(yè)天朗控股作為承辦方,正是源自于對(duì)本屆論壇主題的深度考量。事實(shí)上,天朗控股集團(tuán)作為西北本土房地產(chǎn)市企業(yè)的領(lǐng)軍企業(yè),早在2010年,在“新型城鎮(zhèn)化”提出之前,就率先提出了“城市發(fā)展運(yùn)營(yíng)商”的概念,實(shí)現(xiàn)了從開(kāi)發(fā)、銷售房屋向著整合城市文化資源、產(chǎn)商資源與城市公共配套資源、提供人居生活方式,帶動(dòng)城市區(qū)域可持續(xù)發(fā)展與持續(xù)繁榮的轉(zhuǎn)型,同時(shí)也完成了從開(kāi)發(fā)商向城市運(yùn)營(yíng)商的華麗轉(zhuǎn)身,成為新時(shí)代背景下房地產(chǎn)升級(jí)與轉(zhuǎn)型的成功典范企業(yè)。

    查看全文↓ 2014-02-19 09:57:49
  • 133****8427

    與客廳、餐廳(餐廳裝修效果圖)相連的開(kāi)放式廚房(廚房裝修效果圖)更需要整潔、有序,兼具一定的裝飾作用。因此,櫥柜、墻壁、臺(tái)面以及一些尷尬角落就要全部高效利用。

    查看全文↓ 2014-02-19 09:13:59
  • 155****9423

    可以登錄大型門戶網(wǎng)站找,也可以咨詢下附近的地產(chǎn)公司

    查看全文↓ 2014-02-18 11:02:41
  • 141****5356

    智能衣柜引家居新狂潮 市場(chǎng)襲來(lái)家智能熱浪

    查看全文↓ 2014-02-17 21:05:07
  • 142****8166

    你好!具體要看小區(qū)裝修和樓層一般是800-1000

    查看全文↓ 2014-02-17 10:17:05
  • 142****1677

    第五屆中國(guó)房地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展論壇與會(huì)人員包括,中央和國(guó)家有關(guān)部委領(lǐng)導(dǎo);陜西省、西安市有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo);部分城市領(lǐng)導(dǎo);省、市有關(guān)部門代表;中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)會(huì)員;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及有關(guān)研究機(jī)構(gòu)、金融單位、規(guī)劃設(shè)計(jì)代表及承辦此次論壇的天朗控股集團(tuán)等,近600余人出席了本屆論壇。

    查看全文↓ 2014-02-16 19:15:45
  • 151****5990

    以下為發(fā)言的摘錄:
    我們?cè)诔擎?zhèn)化的整個(gè)發(fā)展過(guò)程中,比較典型的是進(jìn)行新區(qū)和郊區(qū)綜合性的開(kāi)發(fā),這些區(qū)域首先面臨農(nóng)村人口的整體搬遷、安置。聚集人氣,進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,做新區(qū),首先要有產(chǎn)業(yè)的植入,一個(gè)新區(qū),開(kāi)發(fā)區(qū)的一些規(guī)劃和招商是政府做的,但有時(shí)候也歡迎由我們進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā),在這樣的背景下,我們請(qǐng)了一支產(chǎn)業(yè)園區(qū)招商和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了產(chǎn)業(yè)園區(qū)的開(kāi)發(fā)。
    有了這樣一個(gè)產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ),接下來(lái)就要做新區(qū)整體的配套,除了基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境改造之外,商業(yè)服務(wù)和老城區(qū)又有很大的差別,老城區(qū)一般的購(gòu)物廣場(chǎng)可以滿足需求,到新城區(qū)還是人氣的問(wèn)題。我們做了很多體驗(yàn)式的商業(yè),而做的過(guò)程中逐漸發(fā)現(xiàn)商業(yè)往體量化的發(fā)展是一個(gè)大趨勢(shì),老城區(qū)也開(kāi)始增加這方面的元素,我們開(kāi)發(fā)的文商旅集群業(yè)態(tài)在郊區(qū)是能夠生存并發(fā)展的。

    查看全文↓ 2014-02-16 17:14:33

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  • 現(xiàn)狀還好,目前不是很穩(wěn)定的

    全部5個(gè)回答>
  • 本次網(wǎng)上房交會(huì)主平臺(tái)是成都透明房產(chǎn)網(wǎng),其他的平臺(tái)包括搜房網(wǎng),大成網(wǎng),新浪樂(lè)居,搜狐焦點(diǎn),成都全搜索,四川在線房產(chǎn)頻道和網(wǎng)易成都房產(chǎn),其他的手機(jī)APP客戶端等也有涉及。

  • 北京首都開(kāi)發(fā)控股(集團(tuán))有限公司 中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司 恒盛地產(chǎn)控股有限公司 金輝集團(tuán)有限公司 首創(chuàng)置業(yè)股份有限公司 星河灣地產(chǎn)控股有限公司 保利(香港)投資有限公司 合生創(chuàng)展集團(tuán)有限公司 世紀(jì)金源集團(tuán)

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  • 2015年對(duì)于中國(guó)的樓市而言,真的是風(fēng)云變幻的一年,中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)在“冷暖交織”中繼續(xù)探索、轉(zhuǎn)型。政策頻出,事件頻發(fā),年末,是該盤點(diǎn)的時(shí)候了。 政策密集出臺(tái),改善性需求大量釋放,一線及重點(diǎn)二線城市樓市成交快速回暖,三四線城市仍然深陷高庫(kù)存泥潭。中央定調(diào)去庫(kù)存,甚至“喊話”開(kāi)發(fā)商降價(jià)。 房企變陣,險(xiǎn)資入侵“地產(chǎn)一哥”萬(wàn)科,恒大逆勢(shì)擴(kuò)張,有望跨入2000億俱樂(lè)部;行業(yè)蝶變不斷,聯(lián)合辦公、定制戶型、個(gè)性化公寓……新業(yè)態(tài)、新產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)。 明年,中國(guó)房地產(chǎn)將走向何處? 【政策篇】 政策組合拳一波又一波 330新政、5次降準(zhǔn)降息、二套房、公積金新政、新版930……2015年,從中央到地方,救市政策一波一波,呈現(xiàn)出密集、立體化、全方位、組合使用的特點(diǎn)。 3 月30日,中央發(fā)布房地產(chǎn)“新政”,開(kāi)啟今年政策密集出臺(tái)救市的路徑。二套房**比例的調(diào)整,帶來(lái)的**大利好在于改善型需求置業(yè)的門檻得到大幅降低。門檻 的降低,帶來(lái)改善型購(gòu)房需求的積極釋放,市場(chǎng)需求量加大,供不應(yīng)求,房?jī)r(jià)也將因此上漲。公積金**降至二成,購(gòu)房者尤其是改善置業(yè)者的購(gòu)房成本將大大降 低,這大大刺激市場(chǎng)消化庫(kù)存。 市場(chǎng),尤其是一線城市和重點(diǎn)二線城市的樓市,幾乎是立竿見(jiàn)影,成交馬上升溫,并在第二季度達(dá)到高峰。 今年以來(lái),貨幣流動(dòng)性持續(xù)釋放,5次降息4次降準(zhǔn),是金融政策利好樓市的**為直接的表現(xiàn)。 除此之外,公積金“大修”、外資購(gòu)房松綁、統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記制度,直到新版930,刺激政策達(dá)到高潮。 某研究院分析認(rèn)為,在中央提出化解房地產(chǎn)庫(kù)存、促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的背景下,未來(lái)政策仍將鼓勵(lì)住房需求,繼續(xù)放松貨幣信貸及財(cái)稅政策,房貸利息抵個(gè)稅將是 大概率事件;同時(shí)也將加快落實(shí)戶籍改革促進(jìn)住房消費(fèi),鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)和旅游地產(chǎn)等發(fā)展。同時(shí),房地產(chǎn)供應(yīng)端調(diào)節(jié)力度將加大,完善保障性住房分配貨 幣化制度,加大對(duì)企業(yè)投資方面的政策支持,繼續(xù)緩解企業(yè)融資壓力。 房地產(chǎn)定調(diào)去庫(kù)存 中央喊話開(kāi)發(fā)商“降價(jià)” 11月10日上午,中共中央總書(shū)記、國(guó)家主席、中央軍委主席、中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)習(xí)近平在中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議上強(qiáng)調(diào)“要化解房地產(chǎn)庫(kù)存,促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展”。這是習(xí)近平十八大以來(lái)首次提到房地產(chǎn)行業(yè),并為房地產(chǎn)行業(yè)定調(diào)。 12月中旬,中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“化解房地產(chǎn)庫(kù)存”列為2016年中國(guó)經(jīng)濟(jì)工作五大任務(wù)之一,并為此開(kāi)出戶籍制度改革、發(fā)展住房租賃市場(chǎng)等五味“藥方”。其中,鼓勵(lì)房企順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律適當(dāng)降價(jià),頗受輿論關(guān)注。20多年來(lái),這是該會(huì)議首次直接“喊話”鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)。 但多位業(yè)內(nèi)人士公開(kāi)表示,地方土地財(cái)政“痼疾”下高企的地價(jià)、上升的人力成本等已將開(kāi)發(fā)商利潤(rùn)攤薄,而降價(jià)可能帶來(lái)的“房鬧”、購(gòu)房者觀望加劇等負(fù)面作用,也會(huì)削弱開(kāi)發(fā)商降價(jià)積極性。 庫(kù)存過(guò)高的四線、五線城市,在人口外流、產(chǎn)業(yè)空心化的背景下,仍需經(jīng)歷一個(gè)較長(zhǎng)的庫(kù)存去化周期,樓市供過(guò)于求的矛盾才能逐步得到緩解。(胡易) 【行業(yè)篇】 房企與互聯(lián)網(wǎng)公司跨界“聯(lián)姻” “我們希望通過(guò)和小米的合作進(jìn)行項(xiàng)目試點(diǎn),讓意向客戶體驗(yàn)智能家居理念并搜集客戶的反饋不斷優(yōu)化產(chǎn)品,實(shí)現(xiàn)未來(lái)的大范圍落地,將智能家居融入精裝住宅設(shè)計(jì),從開(kāi)發(fā)階段考慮配置智能家居系統(tǒng)。”今年5月,正榮集團(tuán)蘇州置業(yè)公司總經(jīng)理鄒波曾向《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者表示。 今年以來(lái)房地產(chǎn)公司和互聯(lián)網(wǎng)公司的跨界“聯(lián)姻”越來(lái)越多,BAT、小米等互聯(lián)網(wǎng)公司都通過(guò)不同的方式進(jìn)入了房地產(chǎn)領(lǐng)域。 今年11月,微信支付也選擇進(jìn)入了房地產(chǎn)領(lǐng)域正榮是微信支付深入房地產(chǎn)行業(yè),布局智慧社區(qū)的重要合作伙伴,率先推出全國(guó)首個(gè)微信定制社區(qū)?!拔覀儠?huì)根據(jù)業(yè)主 體驗(yàn)痛點(diǎn),進(jìn)一步探索智慧社區(qū)的解決方案。今后,有可能在全國(guó)12個(gè)城市復(fù)制和迭代社區(qū)產(chǎn)品?!闭龢s集團(tuán)物業(yè)公司總經(jīng)理林志偉介紹。 萬(wàn)科則選擇和阿里巴巴合作,在雙十二的時(shí)候進(jìn)行了一場(chǎng)線上賣房活動(dòng)。“雙十二”當(dāng)天,萬(wàn)科將把160多套房子交給淘寶以線上競(jìng)拍的方式成交,部分房源的起拍 價(jià)是市場(chǎng)價(jià)的一半。杭州萬(wàn)科方面介紹,這次參加“雙十二”拍賣的房源來(lái)自于旗下的20多個(gè)樓盤,市場(chǎng)價(jià)大多在100萬(wàn)至580萬(wàn)元之間,1/3的起拍價(jià)低 至市場(chǎng)價(jià)五折,起拍價(jià)**低的一套房源為12萬(wàn)元。 在賣房的前端,華燕房盟則和騰 訊街景一起開(kāi)發(fā)找房系統(tǒng)。華燕房盟通過(guò)自己的APP實(shí)現(xiàn)3D看房,通過(guò)云燕安家的3D看房,用戶可以在線實(shí)現(xiàn)在房屋當(dāng)中任意行 走的效果,了解房屋的裝修情況、結(jié)構(gòu)和空間;通過(guò)與街景地圖合作,云燕安家可以把物業(yè)所在小區(qū)的環(huán)境、周邊的環(huán)境完全如實(shí)的再現(xiàn)給用戶。此外,其還與地圖合作,向意向用戶去推送熱銷樓盤。 上海家市場(chǎng)研究部總監(jiān)陸騎麟告訴記者:“房企跨界合作互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)有兩個(gè)目的,第一是更高效賣出自己的產(chǎn)品,第二是更好服務(wù)業(yè)主,在未來(lái)的競(jìng)爭(zhēng)中這樣的合作聯(lián)姻還會(huì)更多?!保_韜) 【行業(yè)篇】 地產(chǎn)商擁抱互聯(lián)網(wǎng) 社區(qū)020成新寵 2015年的房地產(chǎn)行業(yè),互聯(lián)網(wǎng)+成為了一個(gè)繞不開(kāi)的話題。 **早挑起這個(gè)話題的,仍然是帶頭大哥萬(wàn)科,此后,大凡在行業(yè)中排的上號(hào)的房地產(chǎn)企業(yè),大多數(shù)都舉起互聯(lián)網(wǎng)大旗。從**初的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷,到如今如火如荼的互聯(lián)網(wǎng) 社區(qū)O2O,房地產(chǎn)商即便還沒(méi)能夠找到盈利點(diǎn),但不可否認(rèn)的是,開(kāi)發(fā)商對(duì)于現(xiàn)有社區(qū)資源的重視度已經(jīng)提到前所未有的高度。 對(duì)于何為社區(qū)020,開(kāi)發(fā)商們的定義大體一致,指的是移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)和電子商務(wù)普及的時(shí)代,通過(guò)線上到線下資源的整合,完成產(chǎn)品或服務(wù)“**后一公里”的配送,其核心正是以社區(qū)生活場(chǎng)景為中心,構(gòu)建用戶與商家、上門服務(wù)提供者之間連接的平臺(tái)。 開(kāi)發(fā)商中**先進(jìn)入這一領(lǐng)域的是花樣年。其旗下的彩生活彩之云APP上線已經(jīng)取得了不錯(cuò)的收益。此后,該項(xiàng)目成為眾多大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必爭(zhēng)的陣地。 2015年4月20日,萬(wàn)科將其V-LINK概念推向市場(chǎng),其內(nèi)涵包括WeWork(創(chuàng)業(yè)社區(qū))、WeHealth(健康社區(qū))、WeLearn(成長(zhǎng)社區(qū))、WeShare(共享社區(qū))等四大方面的建設(shè),是一種全新的由業(yè)主充分參與共建共享的社區(qū)服務(wù)平臺(tái)。 碧桂園、綠城、保利、龍湖等多家上市公司跟進(jìn)此項(xiàng)業(yè)務(wù),計(jì)劃將物業(yè)公司分拆上市,而其噱頭除了參考花樣年旗下的彩生活之外,更吸引眼球的當(dāng)屬如今炙手可熱的互聯(lián)網(wǎng)020概念。 從客觀因素看,開(kāi)發(fā)商們做社區(qū)O2O有天然的優(yōu)勢(shì),因?yàn)榉彩谴笮头康禺a(chǎn)企業(yè)旗下都擁有廣大的社區(qū)資源和客戶群體,而且擁有成型的物業(yè)管理團(tuán)隊(duì),在此基礎(chǔ)上植入020概念十分簡(jiǎn)便。 雖然愿景看起來(lái)不錯(cuò),但截至目前,大多數(shù)開(kāi)發(fā)商仍然處于摸索和卡位階段,**終能否盈利以及如何盈利,目前仍不清晰。尤其是用戶粘性問(wèn)題,恐怕是開(kāi)發(fā)商的社區(qū)020在與傳統(tǒng)電商的激烈競(jìng)爭(zhēng)下,必須面對(duì)的大考驗(yàn)。(張歆晨) 【房企篇】 “寶萬(wàn)”之爭(zhēng),險(xiǎn)資兇猛 “寶萬(wàn)之爭(zhēng)”無(wú)疑是2015年房地產(chǎn)行業(yè)**重頭的大戲之一,這場(chǎng)爭(zhēng)奪戰(zhàn)的結(jié)果將對(duì)中國(guó)的地產(chǎn)行業(yè)與資本市場(chǎng)的未來(lái)走向產(chǎn)生重要影響。 從7月開(kāi)始,在不到半年的時(shí)間內(nèi),寶能系迅速在二級(jí)市場(chǎng)連續(xù)舉牌萬(wàn)科,一躍成為萬(wàn)科的第一大股東。截至12月18日,也就是萬(wàn)科停牌前的**后一個(gè)交易日,寶能系在萬(wàn)科的持股比例上升至24.26%。 萬(wàn)科創(chuàng)始人、董事會(huì)主席王石在12月17日公開(kāi)宣布不歡迎寶能系,一場(chǎng)寶能系與萬(wàn)科管理層爭(zhēng)奪萬(wàn)科控制權(quán)的爭(zhēng)奪由此暴露在大眾面前。 企業(yè)文化的不同是萬(wàn)科管理層抵制寶能系的根本原因,萬(wàn)科管理層認(rèn)為萬(wàn)科文化、經(jīng)營(yíng)風(fēng)格是萬(wàn)科品牌、信用的基礎(chǔ),如果萬(wàn)科的文化被改變,那么萬(wàn)科將不再是萬(wàn)科,萬(wàn)科可能失去它**寶貴的東西。 目前,萬(wàn)科A股、H股均處于停牌狀態(tài),王石正在到處拜會(huì)機(jī)構(gòu)投資者,以爭(zhēng)取更多支持,同時(shí)尋求市場(chǎng)重組方案,以更好地抵御寶能系的進(jìn)攻。 持有萬(wàn)科6.18%股權(quán)的安邦已經(jīng)聲明會(huì)積極支持萬(wàn)科發(fā)展,希望萬(wàn)科管理層、經(jīng)營(yíng)風(fēng)格保持穩(wěn)定。但寶能系舉牌萬(wàn)科的背后卻也有安邦的身影,局勢(shì)仍然復(fù)雜。 萬(wàn)科控制權(quán)爭(zhēng)奪的走向在短期內(nèi)尚難見(jiàn)分曉,但這一事件折射出的“險(xiǎn)資兇猛”值得業(yè)內(nèi)思考。 除了寶能系,安邦、生命人壽等險(xiǎn)資近年來(lái)也不斷在二級(jí)市場(chǎng)舉牌地產(chǎn)、銀行等上市公司。金地集團(tuán)、金融街、遠(yuǎn)洋地產(chǎn)、民生銀行、招商銀行等股權(quán)分散、質(zhì)地優(yōu)良的上市公司都成為了險(xiǎn)資狩獵的對(duì)象。 險(xiǎn) 資追逐房地產(chǎn)的背景,是中國(guó)正處于經(jīng)濟(jì)下行周期,寬松貨幣政策下的流動(dòng)性充裕,帶來(lái)“資產(chǎn)荒”下的資產(chǎn)配置壓力,股權(quán)分散、估值低、分紅高的地產(chǎn)股票對(duì)險(xiǎn) 資充滿了吸引力。某種意義上,險(xiǎn)資鐘情于地產(chǎn)股是經(jīng)濟(jì)金融形勢(shì)、保險(xiǎn)監(jiān)管政策與會(huì)計(jì)準(zhǔn)則合力形成的結(jié)果,這種趨勢(shì)在“資產(chǎn)配置荒”環(huán)境下未來(lái)只會(huì)加強(qiáng)、不 會(huì)減弱。 對(duì)于地產(chǎn)上市公司而言,如何應(yīng)對(duì)險(xiǎn)資的不斷舉牌、完善公司治理結(jié)構(gòu),將是一個(gè)重大課題。(吳斯丹) 【房企篇:謀變】 恒大激進(jìn)擴(kuò)張 多產(chǎn)業(yè)版圖凸顯 2015年,恒大地產(chǎn)董事局主席許家印當(dāng)之無(wú)愧地成為地產(chǎn)行業(yè)的并購(gòu)大王。他憑借幾次在國(guó)內(nèi)發(fā)行低息債券獲得數(shù)百億融資,然后啟動(dòng)了在地產(chǎn)、金融、互聯(lián)網(wǎng)等多個(gè)領(lǐng)域張狂地收購(gòu)之路。 根 據(jù)該集團(tuán)已經(jīng)披露的公告統(tǒng)計(jì),2015年該集團(tuán)僅用于地產(chǎn)項(xiàng)目收購(gòu)的資金就高達(dá)600多億,涉及的主要標(biāo)的包括以70億港元代價(jià)向信和置業(yè)、華人置業(yè)及中 渝置地收購(gòu)重慶御龍?zhí)锓?,?5億港元從華人置業(yè)手中接盤成都三個(gè)項(xiàng)目,以339億收購(gòu)新世界和周大福位于北京、上海等多個(gè)大城市的若干項(xiàng)目,以及斥資 125億港元收購(gòu)華人置業(yè)位于香港的地標(biāo)建筑美國(guó)萬(wàn)通大廈。

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  • 近期來(lái)看不會(huì)有任何影響,就長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看影響也不大,國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)過(guò)剩,現(xiàn)在國(guó)家干預(yù)作用**大

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