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• 131****4489

  在網(wǎng)上查查就知道了

  查看全文↓ 2014-02-19 13:40:53
• 131****5719

  申請公共租賃住房以家庭為單位，申請人必須年滿18周歲且具有本市戶籍，原則上具有完全民事行為能力和一定的經(jīng)濟能力。同時，為滿足部分家庭的生活需要，規(guī)定昆明申請公租房人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關系的其他家庭成員也可以共同申請。對不具有本市戶籍的人員，只要年滿18周歲，在昆明有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來昆工作的無住房人員均可申請。
  昆明市成套建設的公共租賃住房，單套建筑面積要嚴格控制在60平方米以下；向本市中等偏下收入住房困難家庭、具有穩(wěn)定職業(yè)和收入并在本市居住滿5年的外來務工人員、新就業(yè)人員和引進的人才出租。19日，相關部門就《昆明市公共租賃住房建設管理辦法（試行）（聽證稿）》（以下簡稱《試行辦法》）舉行聽證會，公開聽取各方意見。
  申請公共租賃住房必須具備哪些條件？《試行辦法》規(guī)定，申請公共租賃住房以家庭為單位，申請人必須年滿18周歲且具有本市戶籍，原則上具有完全民事行為能力和一定的經(jīng)濟能力。同時，為滿足部分家庭的生活需要，規(guī)定昆明申請公租房人及其配偶的父母、成年子女、單身兄弟姐妹以及其他具有撫養(yǎng)或贍養(yǎng)關系的其他家庭成員也可以共同申請。單身居民達到國家規(guī)定的計劃生育晚婚晚育年齡，可獨立申請；對不具有本市戶籍的人員，只要年滿18周歲，在昆明有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)和進城務工及外地來昆工作的無住房人員均可申請；申請人家庭人均收入應符合本市中等偏下收入家庭人均收入標準。
  同時，為防止部分人群為了申請公共租賃住房而將自有房屋出售以“變身”為無住房戶的投機事件發(fā)生，《試行辦法》規(guī)定申請之日起5年內(nèi)有通過買賣、贈與或者出售和購買房產(chǎn)行為者不得申請。
  《試行辦法》規(guī)定，公共租賃住房來源于政府按照市場租金標準，向城中村被拆遷居民統(tǒng)一租賃其自主以外多余的回遷安置房、村集體或單位閑置房屋；建設資金則來源于中央、省、市、縣級專項建設補助資金、土地出讓凈收益中按不低于10%比例安排的，在保障廉租房建設所需資金后的余額、提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額、房地產(chǎn)開發(fā)稅收按照不低于10%比例安排在廉租房建設所需資金后的余額等。
  對“在本市居住滿5年的外來務工人員、新就業(yè)人員和引進的人才出租”這一條款，代表們認為5年時間太長，建議將居住年限修改為2年，降低門檻，讓更多需要幫助的外來人員受益。市住建局相關人員表示，這需要對全市外來人口數(shù)量有一個較精準的統(tǒng)計后，再酌情考慮。
  《試行辦法》的出臺，將使昆明市在實施住房保障的過程中更加透明、公正，受到聽證代表們的普遍支持。代表們還就昆明申請公租房人應具備條件、政府引導措施、公共租賃住房退出機制及相關職能部門管理職責等條款提出了意見和建議。
  市住建局有關負責人會后透露，明年將啟動相關程序，開始受理符合條件居民的租住申請。

  查看全文↓ 2014-02-18 20:05:08
• 148****4686

  1．廉租住房申請條件
  
  《昆明市城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：
  
  第十條 申請廉租住房保障，應當同時具備下列條件：
  
  （1）家庭人均收入低于統(tǒng)計部門公布的上一年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%；
  
  （2）家庭人均住房建筑面積低于13平方米。
  
  第十一條廉租住房保障對象的申請人，應當為申請家庭的戶主；戶主不具有完全民事行為能力的，由申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人；申請家庭無具有完全民事行為能力人的，由其監(jiān)護人作為申請人。
  
  第十二條廉租住房保障的家庭成員，以民政管理部門核發(fā)的《云南省城鎮(zhèn)居民**低生活保障金領取證》中載明的為準。
  
  第十三條下列情形，應當認定為申請人的住房：
  
  （一）家庭成員居住的私有住房、福利性實物分房（包括房改房、安居房、集資建房、合作建房、經(jīng)濟適用住房、已購直管公房、解危解困房等）；
  
  （二）家庭成員承租的住房；
  
  （三）現(xiàn)住的父母或者子女的住房；
  
  （四）家庭成員出租或者轉(zhuǎn)讓的住房；
  
  （五）已購買或者已拆遷安置的住房；
  
  （六）其他可以認定為申請人家庭的住房。
  
  2．廉租住房保障方式
  
  《昆明市城鎮(zhèn)**低收入家庭廉租住房保障辦法》規(guī)定：
  
  第十四條符合本辦法第十條規(guī)定的保障對象，可以依據(jù)本辦法規(guī)定自行選擇廉租住房保障方式。
  
  第十五條廉租住房保障對象的家庭成員是年滿60周歲的孤寡老人、企業(yè)特困職工、烈屬、傷殘軍人、殘疾人或者市級以上勞動模范的，在選擇實物配租時，應當優(yōu)先保障。
  
  第十六條廉租住房保障對象的家庭成員有下列情形之一的，不得申請實物配租：
  
  （一）因離婚失去自有或者共有住房的；
  
  （二）擁有私有住房和福利性實物分房的；
  
  （三）轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓原住房的。
  
  第十七條租賃住房補貼標準，按照市場平均租金與廉租住房租金標準的差額計算。五華、盤龍、西山、官渡區(qū)范圍內(nèi)的，由市發(fā)改委負責制定廉租住房租金標準，市統(tǒng)計及相關管理部門測算市場平均租金，市發(fā)改委和市住建局制定租賃住房補貼標準。
  
  其他縣（市）區(qū)的，由當?shù)卣鶕?jù)其實際情況確定，報市發(fā)改委、市財政局和市住建局備案。
  
  租賃住房的補貼資金由市、縣（市）區(qū)財政承擔。
  
  第十八條準予享受租賃住房補貼的：無房戶按人均建筑面積13平方米計算租賃住房補貼；人均住房建筑面積未達到住房保障標準的，按現(xiàn)住房面積與住房保障面積標準的差額計算租賃住房補貼。
  
  第十九條承租直管公房的保障對象，可以申請租金核減。其核減部分的租金由縣（市）區(qū)財政承擔。
  
  房屋租金按照現(xiàn)行租金標準與廉租住房租金標準的差額，在保障面積內(nèi)給予核減。
  
  3.到昆明市住房保障局申請，昆明市護國路78號

  查看全文↓ 2014-02-18 16:17:13
• 131****4536

  公共租賃住房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低于市場價或者承租者承受起的價格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 如何界定有穩(wěn)定工作? 符合下列情形之一的,視為有穩(wěn)定工作:
  (1)與用人單位簽訂1年以上勞動合同,且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。
  (2)在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶。
  (3)在主城區(qū)退休的人員。
  (4)國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。 城市中等偏下收入住房困難家庭申請應當同時具備下列條件:
  (一)具有本市市區(qū)常住戶口滿5年;
  (二)家庭人均年收入低于上年度市區(qū)人均可支配收入的80%;
  (三)人均住房建筑面積在保障標準以下。 城市中等偏下收入住房困難家庭承租公租房申請審核程序:
  (一)由戶主或其配偶向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請,并按要求提交材料。
  (二)街道辦事處應當自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi),完成對申請人的家庭住房、收入、人口等情況的核查,提出初審意見,由社區(qū)居民委員會組織評議,并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的,由街道辦事處將申請材料、初審意見和公示情況一并報送區(qū)住房保障辦公室。
  (三)區(qū)住房保障辦公室應當自收到材料之日起的10個工作日內(nèi)完成對申請人家庭住房狀況的審核,并通知區(qū)民政部門對其中住房狀況符合保障條件的申請人的家庭收入進行審核。
  (四)區(qū)民政部門應當自收到移交的材料之日起的10個工作日內(nèi)就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見并反饋區(qū)住房保障辦公室。特殊情況可適當延期。區(qū)住房保障辦公室接到反饋意見后應將全部材料及時報送市住房保障辦公室。
  (五)市住房保障辦公室對區(qū)住房保障辦公室報送的審核材料進行復核,對其中符合規(guī)定條件的登報公示10日。公示期滿無異議或異議不成立的,批準其申請。 新就業(yè)人員向用人單位提交申請書及證明材料,申請應當同時具備下列條件:
  (一)大中專院校畢業(yè)當月起計算未滿五年;
  (二)勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備,并有穩(wěn)定收入;
  (三)在本市正常繳存社會保險和住房公積金;
  (四)本人(含配偶)在本市無私有房產(chǎn),未租住公有住房。 外來務工人員向用人單位提交申請書及證明材料,申請應同時具備下列條件:
  (一)簽訂了勞動合同或聘用合同;
  (二)有固定收入并有支付能力的證明;
  (三)在本市連續(xù)五年繳納社會保險;
  (四)本人及配偶在本市無私有產(chǎn)權房,未租住公有住房。 注:凡注明為互聯(lián)網(wǎng)來源的信息,部分為轉(zhuǎn)載自其他媒體或互聯(lián)網(wǎng)上一些問答及論壇

  查看全文↓ 2014-02-18 09:23:16
• 138****6668

  公共租賃住房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。 如何界定有穩(wěn)定工作？ 符合下列情形之一的，視為有穩(wěn)定工作：
  （1）與用人單位簽訂1年以上勞動合同，且在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金的人員。
  （2）在主城區(qū)連續(xù)繳納6個月以上社會保險費且在主城區(qū)居住6個月以上的靈活就業(yè)人員和個體工商戶。
  （3）在主城區(qū)退休的人員。
  （4）國家機關、事業(yè)單位在編工作人員。 城市中等偏下收入住房困難家庭申請應當同時具備下列條件：
  (一)具有本市市區(qū)常住戶口滿5年；
  (二)家庭人均年收入低于上年度市區(qū)人均可支配收入的80%；
  (三)人均住房建筑面積在保障標準以下。 城市中等偏下收入住房困難家庭承租公租房申請審核程序：
  (一)由戶主或其配偶向戶籍所在地的街道辦事處提出書面申請，并按要求提交材料。
  (二)街道辦事處應當自收到申請材料之日起15個工作日內(nèi)，完成對申請人的家庭住房、收入、人口等情況的核查，提出初審意見，由社區(qū)居民委員會組織評議，并在社區(qū)內(nèi)公示10日。經(jīng)公示無異議或異議不成立的，由街道辦事處將申請材料、初審意見和公示情況一并報送區(qū)住房保障辦公室。
  (三)區(qū)住房保障辦公室應當自收到材料之日起的10個工作日內(nèi)完成對申請人家庭住房狀況的審核，并通知區(qū)民政部門對其中住房狀況符合保障條件的申請人的家庭收入進行審核。
  (四)區(qū)民政部門應當自收到移交的材料之日起的10個工作日內(nèi)就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見并反饋區(qū)住房保障辦公室。特殊情況可適當延期。區(qū)住房保障辦公室接到反饋意見后應將全部材料及時報送市住房保障辦公室。
  (五)市住房保障辦公室對區(qū)住房保障辦公室報送的審核材料進行復核，對其中符合規(guī)定條件的登報公示10日。公示期滿無異議或異議不成立的，批準其申請。 新就業(yè)人員向用人單位提交申請書及證明材料，申請應當同時具備下列條件：
  (一)大中專院校畢業(yè)當月起計算未滿五年；
  (二)勞動合同或聘用合同規(guī)范、完備，并有穩(wěn)定收入；
  (三)在本市正常繳存社會保險和住房公積金；
  (四)本人(含配偶)在本市無私有房產(chǎn)，未租住公有住房。 外來務工人員向用人單位提交申請書及證明材料，申請應同時具備下列條件：
  (一)簽訂了勞動合同或聘用合同；
  (二)有固定收入并有支付能力的證明；
  (三)在本市連續(xù)五年繳納社會保險；
  (四)本人及配偶在本市無私有產(chǎn)權房，未租住公有住房。 注：凡注明為互聯(lián)網(wǎng)來源的信息，部分為轉(zhuǎn)載自其他媒體或互聯(lián)網(wǎng)上一些問答及論壇，轉(zhuǎn)載目的在于更好服務讀者、傳遞信息之需，并不代表本網(wǎng)贊同其觀點，本網(wǎng)亦不對其真實性負責，持異議者應與原出處單位主張權利。如果侵犯了您的權利請及時與我們聯(lián)系，我們會第一時間處理。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:08:56
• 144****3669

  到戶口所在地的街道辦事處或者派出所調(diào)取相關材料%7E就可以到相關部門去申請了%7E

  查看全文↓ 2014-02-17 22:48:51
• 157****7693

  這個我也不知道。。O(∩_∩)O%7E

  查看全文↓ 2014-02-17 21:06:40
• 138****9131

  建議您到民政局問問,可以打114查到電話%7E

  查看全文↓ 2014-02-17 15:56:02
• 136****1375

  建議您到民政局問問，可以打114查到電話%7E

  查看全文↓ 2014-02-16 16:10:43

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