已有9個(gè)回答

• 132****9246

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  查看全文↓ 2014-02-18 19:24:51
• 144****3048

  二手房，都是物以稀為貴，供過于求，就會(huì)降，，，這都是市場主導(dǎo)的。

  查看全文↓ 2014-02-18 12:10:10
• 142****1572

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  查看全文↓ 2014-02-18 09:34:14
• 154****8357

  您好！我是**網(wǎng)的編輯，價(jià)格高低要看您自己衡量了，不過泛海拉菲花園二期目前25000的均價(jià)在整個(gè)南山新房市場是相對較低的。

  查看全文↓ 2014-02-18 09:06:40
• 152****2569

  首先糾正，泛海拉菲花園二手房沒有，因?yàn)樗€是新樓盤，是沒有二手房的，而且它屬于郊區(qū)的高層住宅及別墅，附近沒有購物中心。

  查看全文↓ 2014-02-17 15:49:01
• 145****8711

  您好，建筑比一期的設(shè)計(jì)更加完善，所以價(jià)格會(huì)更高一點(diǎn)。

  查看全文↓ 2014-02-17 11:54:00
• 132****4097

  你好，很多開發(fā)商都有這樣的**手段，用我們行內(nèi)的話叫做高開低走。不過也會(huì)根據(jù)市場的變化而變化！

  查看全文↓ 2014-02-17 09:37:50
• 153****4068

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  查看全文↓ 2014-02-16 15:58:31
• 154****9446

  二期項(xiàng)目位于深圳市南山區(qū)前海填海片區(qū)，介于前海物流區(qū)、大南山生態(tài)公園和旅游度假公園之間，緊臨前海路。項(xiàng)目總用地面積27617.04平方米，總建筑面積約81014.22平方米，由住宅、商業(yè)、社區(qū)配套以及幼兒園組成，都是16層高的合拼戶型。 泛海拉菲花園地處南山區(qū)月亮灣片區(qū)，定位中高檔泛豪宅項(xiàng)目，是一個(gè)住宅性質(zhì)的大型規(guī)模房地產(chǎn)項(xiàng)目。項(xiàng)目總占地93570.4平方米，總建筑面積約26.8萬平米，計(jì)劃分成三期開發(fā)。一期單位占地約3.2萬平米，建筑面積約為4.5萬平米，容積率僅為1.5，由疊院和小高層組合而成，高層共有420套，戶型面積從80—160平米，疊院別墅60套，戶型面積218-270㎡。高層包含了73-85㎡的兩房及復(fù)式、139-164㎡的四房，兩房至四房4月25日開盤均價(jià)為12000元/㎡，疊墅4月25日開盤均價(jià)為25000元/㎡。泛海拉菲花園是南山密度**低的高檔住宅社區(qū)。一期由5棟疊院別墅和3棟高層組合而成，項(xiàng)目采用了點(diǎn)板分布的組合規(guī)劃，全部單位均為南北通透及東南朝向。干掛石材的建筑外立面，大面積的社區(qū)園林……該項(xiàng)目由泛海建設(shè)集團(tuán)旗下的深圳市光彩置業(yè)有限公司傾力打造，地塊分別位于荔灣路的兩側(cè)，總建筑面積28萬平方米。其中，小地塊占地32106.5平方米，建筑面積為68234.19平方米，由疊院和高層組合而成。 T102-0142地塊位于南山區(qū)荔灣路以西、涼廳路以北、月亮灣大道以東，用地面積32106.5平方米，包括不小于2000平方米的凈菜市場。 T102-0061地塊位于南山區(qū)興海路以北、荔灣路以東，背靠青翠連綿的大南山，用地面積61462.4平方米，要求沿平南鐵路一側(cè)應(yīng)保證有40米寬面積約8000平方米的生產(chǎn)的生產(chǎn)防護(hù)綠地，配套設(shè)施包括：幼托（須獨(dú)立占地不小于3000平方米）、社區(qū)健康服務(wù)中心、文化活動(dòng)站、居委會(huì)、垃圾收集站及必要的體育活動(dòng)場地及設(shè)施等。一期項(xiàng)目占地面積32106.5平方米，總建筑面積68172.9平方米，規(guī)劃由8棟建筑組成，容積率1.5，覆蓋率小于25%，共480戶，地上61、地下329個(gè)停車位。 投資商：泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 開發(fā)商：深圳光彩置業(yè)有限公司 代理商：深圳中原地產(chǎn)代理有限公司 承建商：深圳市湛聯(lián)基礎(chǔ)建筑工程有限公司 物業(yè)管理：深圳市泛海物業(yè)管理服務(wù)有限公司 園林設(shè)計(jì)：深圳市北林苑景觀及建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)院有限公司 工程監(jiān)理：深圳市寶安區(qū)建設(shè)工程監(jiān)理公司 物業(yè)現(xiàn)狀:內(nèi)、外裝修 占地面積:24251.84平方米 總建筑面積:80616.38平方米 開工時(shí)間:2007-12-28 總戶數(shù):655 開發(fā)商:深圳市光彩置業(yè)有限公司 投資商:泛海建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 物業(yè)管理公司:泛海物業(yè)管理有限公司

  查看全文↓ 2014-02-16 12:29:17

相關(guān)問題

• 問 泛海拉菲花園二期入戶啦？
  答

  泛海拉菲花園（**論壇）二期周邊交通公交線路：公交（南山花園（**論壇）站）42、51、76、81、210、350、396路 高速公路：月亮灣大道、興海大道泛海拉菲花園二期周邊配套教育：深大附中、月亮灣**幼兒園、小白兔幼兒園、海麗達(dá)雙語幼兒園 醫(yī)院：深圳市蛇口聯(lián)合醫(yī)院、普濟(jì)醫(yī)院、深圳健橋康復(fù)醫(yī)院 銀行：農(nóng)業(yè)銀行裝修公司我建議你看下名藝源的報(bào)價(jià)和方案對比一下其他裝修公司的，百度一下：“深圳名藝源”嚴(yán)格促進(jìn)、嚴(yán)格監(jiān)督、嚴(yán)格跟進(jìn)?！把b后有售后”，讓裝修質(zhì)量有保障。免費(fèi)獲取**精準(zhǔn)的報(bào)價(jià)、**完美的設(shè)計(jì)方案**華麗的3D效果圖進(jìn)去后跟設(shè)計(jì)師說說自己的裝修想法。

• 問 請問下都還有什么樓層的可供選擇？
  答

  首先，依據(jù)八字之喜用五行，來定適合其命理之樓房層數(shù)。喜水，則優(yōu)先選擇一、六數(shù)之樓層，如1、6、11、16、21、26、31、36、41、46、51、56等樓層；喜火，則優(yōu)先選擇二、七數(shù)之樓層，如2、7、12、17、22、27、32、37、42、47、52、57等樓層；喜木，則優(yōu)先優(yōu)先選擇三、八數(shù)之樓層，如3、8、13、18、23、28、33、38、43、48、53、58等樓層；喜金，則優(yōu)先選擇四、九數(shù)之樓層，如4、9、14、19、24、29、34、39、44、44、54、59等樓層；喜土，則優(yōu)先選擇五、十?dāng)?shù)之樓層，如5、10、15、20、25、30、35、40、45、50等樓層。這一步驟，是所有四柱專家都能做到的。但此時(shí)，這些所選樓層才僅僅具有數(shù)的概念，即初步完成了“五行――→數(shù)”的轉(zhuǎn)化。 再高明一些的選擇方法：首先依據(jù)地面格局氣場，確定一樓樓梯口及電梯口處之地面氣場，看其是五鬼火、天乙土、禍害土、延年金、絕命金、六煞水、生氣木、輔弼木這八種氣場中的哪一種，依據(jù)其所處的地面格局氣場向上生蕃，其生蕃原則參照其總層數(shù)來定，有計(jì)算公式，詳參潘長軍教授著《宅居布置學(xué)》或《高層樓房蕃層手冊》等，從而確定各樓層蕃層氣場之五行屬性及其吉兇，這樣才能知道所選樓層是否更加適合，即吉利（樓層吉）、又和諧（樓層數(shù)與命理相合），才是**佳選擇。在這第二步之運(yùn)作中，高層樓房一般只依電梯門處之氣場生蕃即可。小高層**好將樓梯處之氣場生蕃考慮進(jìn)去，兩種氣場綜合考慮此樓層之吉兇。如果電梯有幾個(gè)，則幾個(gè)都要計(jì)算一下，看乘坐哪個(gè)電梯上至某層是吉利的，即告訴房之主人常乘哪個(gè)電梯。第三步，如果即命理與太極門風(fēng)水學(xué)相結(jié)合，則可以將命理喜用與三元命之五行結(jié)合起來，所選樓層首先是吉利的，其次是與命理喜用相結(jié)合，即該樓層之蕃層氣場之五行與命理喜用之五行相同或相生，**次是相泄，不能相克。**好也與風(fēng)水命――即三元命之五行相一致。大多選擇樓層之蕃層氣場與三元命氣場相同或相生即可，并不考慮命理喜用，因?yàn)槊硎枪芮俺踢\(yùn)數(shù)的，是動(dòng)態(tài)的，而三元命是管居住的，相對而言是靜態(tài)的。第四步，如何選擇左右戶型。如果套房之頭門都與主人之三元命不配套，則入住后之運(yùn)氣必然變差。如東四命人（坎離震巽）**好選擇開坎離震巽門的套房，而西四命人（乾坤艮兌）**好選擇開乾坤艮兌門的套房。依常規(guī)之坐北朝南或坐南朝北之樓房，選擇套房時(shí)，反而是“東四命人選西戶，因?yàn)槠溟T朝東；西四命人選東戶，因?yàn)槠溟T朝西?！边@是十分有趣的現(xiàn)象。第五步，**重要的還要看看套型內(nèi)部布局結(jié)構(gòu)，看是否有適合主人居住的**佳房間，如果沒有，**好舍棄之。單個(gè)房間一定要有適合主人或每個(gè)家人居住的門位才行，如東四命人，**好有開坎離震巽門的單間；西四命人，**好有開乾坤艮兌門的單間。這五項(xiàng)中，第五步是**重要的。單間小場直接關(guān)系到吉兇成敗的70%。是千萬不敢輕視的，因?yàn)椤翱h官不如現(xiàn)管”，這是很淺顯，卻又非常實(shí)在的道理，居然很少有人去認(rèn)真思考之，殊為可惜。 真正的好風(fēng)水，理應(yīng)符合人個(gè)體的需求，風(fēng)水理應(yīng)以人為本，因地制宜，因人而異，應(yīng)結(jié)合命主本人之生辰八字與結(jié)合周圍環(huán)境的氣勢來布置，希望大家多多關(guān)注自己周邊的風(fēng)水，命理結(jié)合風(fēng)水，每個(gè)人都能風(fēng)生水起好運(yùn)來!

  全部2個(gè)回答>
• 問 泛海拉菲花園二期還有多少套房源？85平的還有嗎？
  答

  泛海拉菲花園（**論壇）二期周邊交通公交線路：公交（南山花園（**論壇）站）42、51、76、81、210、350、396路 高速公路：月亮灣大道、興海大道泛海拉菲花園二期周邊配套教育：深大附中、月亮灣**幼兒園、小白兔幼兒園、海麗達(dá)雙語幼兒園 醫(yī)院：深圳市蛇口聯(lián)合醫(yī)院、普濟(jì)醫(yī)院、深圳健橋康復(fù)醫(yī)院 銀行：農(nóng)業(yè)銀行裝修公司我建議你看下名藝源的報(bào)價(jià)和方案對比一下其他裝修公司的，百度一下：“深圳名藝源”嚴(yán)格促進(jìn)、嚴(yán)格監(jiān)督、嚴(yán)格跟進(jìn)?！把b后有售后”，讓裝修質(zhì)量有保障。免費(fèi)獲取**精準(zhǔn)的報(bào)價(jià)、**完美的設(shè)計(jì)方案**華麗的3D效果圖進(jìn)去后跟設(shè)計(jì)師說說自己的裝修想法。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭可以用公積金嗎
  答

  要連續(xù)6個(gè)月。

  全部6個(gè)回答>
• 問 泛海拉菲花園二期還有多少套房源在售？
  答

  您好，我是**網(wǎng)的編輯，大約有100余套房源，85平的還有10余套，均價(jià)25000元。謝謝。

  全部2個(gè)回答>