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• 136****5569

  關(guān)鍵看這房子的產(chǎn)權(quán)到底是何人，如果是大哥一個(gè)人的名字，就不算作父母遺產(chǎn)來支配，繼承權(quán)也要根據(jù)實(shí)際情況來啊，先認(rèn)定此房是否在遺產(chǎn)之列

  查看全文↓ 2014-02-18 09:44:15
• 133****1720

  他賣不掉的！您不必?fù)?dān)心了。如果是父親名下的遺產(chǎn)，如果沒有明確的遺囑，必須經(jīng)過公證才能出賣的。在公證時(shí)父親的所有子女，包括非婚生子女（私生子女）必須本人親自到場的！。只要您沒有去，沒有親手簽字同意，誰也賣不成為的！如果發(fā)現(xiàn)他們已經(jīng)賣了，你要報(bào)警，到法院起訴撤銷房子的買賣合同。并且還可以起訴房產(chǎn)交易辦理和登記部門（政府機(jī)構(gòu)）！是他們嚴(yán)重的失職和違法行為！他們絕對不會為了您哥哥的房子丟了自己的公務(wù)員身份吧？祝您早日解除煩惱，開心快樂，健康積極地學(xué)習(xí)、工作、生活！

  查看全文↓ 2014-02-18 09:30:22
• 135****0736

  去街道開證明就可以

  查看全文↓ 2014-02-17 18:31:17
• 156****0031

  找當(dāng)?shù)夭块T去 你也有繼承權(quán)的

  查看全文↓ 2014-02-17 09:43:46
• 137****0487

  根據(jù)婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)可以只屬于你母親本人。至于您舅舅重新把房子置換又新掙的錢，這個(gè)和您父親無關(guān)，所以剩下的錢您自己使用即可。

  查看全文↓ 2014-02-16 10:58:09

相關(guān)問題

• 問 房子是父親的名字，已去世，怎樣把房子過戶到我的名下？母親和哥哥已經(jīng)同意
  答

  你和你哥及老母親同時(shí)到公證處辦理一個(gè)遺產(chǎn)公證，讓你哥及你母親放棄繼承，將房子全部繼承到你的名下，然后到房管局去辦理房證即可。

• 問 ??母親去世后父親想把房產(chǎn)過戶給兒子怎么辦
  答

  房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以父親首先有1/2的產(chǎn)權(quán)，另外1/2才可以用來繼承，三個(gè)女兒，子女及父親做為第一順序繼承人平均繼承這1/2。所以不可以強(qiáng)行過戶其中一個(gè)子女。對于共有的不動產(chǎn)的處分問題，《物權(quán)法》已做了比較明確的規(guī)定，但規(guī)定比較原則，操作起來有一定難度?！段餀?quán)法》第一百條 共有人可以協(xié)商確定分割方式。達(dá)不成協(xié)議，共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)可以分割并且不會因分割減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對實(shí)物予以分割；難以分割或者因分割會減損價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)對折價(jià)或者拍賣、變賣取得的價(jià)款予以分割。第一百零一條 按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權(quán)利。具體說來，可以這樣操作，首先，告知大家要出售房產(chǎn)，要求他在10日內(nèi)決定是否購買份額，如不購買，視為同意出售給他人。然后用競價(jià)方式，由價(jià)高者得。當(dāng)然這競價(jià)的人可以是除這家以外的其它人。

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• 問 拆遷時(shí)母親和弟弟同分一套兩居室,承租人是弟弟
  答

  你好,你母親是不在了是嗎?如果是,那需要看這套房屋公轉(zhuǎn)私后,是否用到了你母親的相關(guān)福利,如果用到了,你可以依法繼承,但你需要舉證證明這一點(diǎn)

  全部4個(gè)回答>
• 問 父親過世，房子的戶名是父親，現(xiàn)在母親想把房子過戶給弟弟
  答

  因?yàn)榈谝豁樞蚶^承人是：配偶、子女、父母所以你父親過世只要其他繼承人沒意見，做個(gè)放棄繼承權(quán)的聲明，后做繼承權(quán)公證自然可以過戶給你母親。房產(chǎn)一般通過繼承公證取得繼承公證書，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)。主要涉及繼承公證費(fèi)或法院訴訟費(fèi)及交易中心的過戶費(fèi)用。一、房產(chǎn)繼承公證程序先聯(lián)系房產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行預(yù)約，所有的繼承人均需到場，如果是國外或者外地的繼承人無法到場的，公證委托當(dāng)?shù)赜H友代為辦理。房產(chǎn)繼承公證一般需要提供以下證件材料：1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明或者提供被繼承人醫(yī)學(xué)死亡證明；2、到死者所在單位或者派出所開具繼承人身份證明；3、繼承人的身份證明；4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。二、繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取，**低不低于200元。另外，還涉及對房地產(chǎn)價(jià)值評估費(fèi)用。三、房地產(chǎn)交易中心繼承過戶稅費(fèi)由房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免交契稅;非法定繼承人根據(jù)遺囑承受房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。四、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證或者法院調(diào)解書、判決書；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書(收件窗口領(lǐng)取)。若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。

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• 問 ??哥哥弟弟過戶必須交房款嗎?請教親哥哥贈與房產(chǎn)給親弟弟怎么處理？
  答

  您好，關(guān)于您的問題，雙方可以簽訂一個(gè)贈與協(xié)議，將房產(chǎn)贈與給弟弟?；蛘?，直接到不動產(chǎn)登記管理中心辦理變更登記，將房屋過戶給弟弟。具體手續(xù)，建議咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

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