已有10個(gè)回答

• 142****9307

  可以帶的，算二套貸款，要滿足公積金貸款條件，可以帶原先的一半

  查看全文↓ 2014-02-18 14:31:04
• 156****8695

  用公積金貸款買房子的前提是:1:借款人開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶須滿365天,并自申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款之日起向前推算,按時(shí),足額,連續(xù)繳存住房公積金一年以上2:無(wú)不良貸款記錄或不良信用記錄3:不是第三套房

  查看全文↓ 2014-02-18 09:54:13
• 147****2494

  還要交兩個(gè)月,交滿一年才可以申請(qǐng)貸款

  查看全文↓ 2014-02-18 09:28:31
• 145****9182

  先選好一套房子，不管是新房還是新的二手房，然后告訴賣方你要用公積金貸款買，他就會(huì)幫你辦好了，不用那么操心。
  但是公積金貸款好像只能代15萬(wàn)吧，如果是你和你愛(ài)人都是公積金，雙貸的話好像**多能貸20萬(wàn)，這是以前的標(biāo)準(zhǔn)，不知道現(xiàn)在改了沒(méi)有

  查看全文↓ 2014-02-17 20:45:56
• 147****7042

  現(xiàn)在的公積金貸款，可以貸到你公積金余額的十倍，一個(gè)人**高可貸21萬(wàn)，夫妻雙方**高可貸到35萬(wàn)！

  查看全文↓ 2014-02-17 10:15:50
• 135****0377

  公積金6個(gè)月，可以貸款40倍，**高貸款30萬(wàn)，補(bǔ)充公積金可以增加10萬(wàn)

  查看全文↓ 2014-02-17 09:07:52
• 135****0358

  這個(gè)事**好問(wèn)下該樓盤(pán)的銷售人員,如果樓盤(pán)已經(jīng)開(kāi)始發(fā)售了,是可以用公積金貸款的.如果有疑問(wèn)可以加我QQ 360039742

  查看全文↓ 2014-02-16 13:04:11
• 154****7779

  跟你所交的錢(qián)有關(guān)系的，繳的多相對(duì)來(lái)說(shuō)就可以貸的金額就會(huì)高。
  
  下面是公積金貸款額度的計(jì)算方法，你可以根據(jù)你的情況自己算下。
  
  但具體額度還需要你到當(dāng)?shù)毓e金管理中心進(jìn)行詢問(wèn)，因?yàn)?*后可以貸多少是由他們來(lái)確定的。
  
  公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的**大貸款金額。
  
  公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。計(jì)算方法如下：
  
  1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。 使用配偶額度的：(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
  其中還貸能力系數(shù)為40%
  月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個(gè)人繳存比例)。
  
  2、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
  計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
  其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來(lái)確定：
  a.購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。
  職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。
  職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的**款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。
  職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。 購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。 購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。
  b.購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。
  
  3、按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度
  職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。
  
  4、按照貸款**高限額計(jì)算的貸款額度
  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬(wàn)元。
  使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款**高限額70萬(wàn)元。
  申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。
  計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:35:19
• 132****5964

  您好，具體要看您貸多少年了，如果按貸款三十年來(lái)算，您可以貸款的金額為：（348/0.12-980）/30年所對(duì)應(yīng)的月繳存比例50.67=37（萬(wàn)元），貸款的年限越短您能貸款的總金額越少。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:27:18
• 148****1940

  揚(yáng)州申請(qǐng)公積金貸款的條件：?jiǎn)挝缓捅救隧氶_(kāi)戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。
  你可以申請(qǐng)。
  你只提到你的月收入和公積金繳存額沒(méi)有繳存比例，所以很難計(jì)算。
  提供一個(gè)計(jì)算公式：貸款額度=借款人及其配偶計(jì)繳住房公積的月工資總額×個(gè)人還貸能力系數(shù)（揚(yáng)州是0.4）×12（月）×實(shí)際可貸年限
  下面的網(wǎng)址是揚(yáng)州市職工住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則(試行)，你可以看看：http://www.law110.com/law/city/yangzhou/law16103.htm

  查看全文↓ 2014-02-15 20:00:19

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  住房公積金貸款一般是按照繳納人繳納時(shí)間來(lái)判斷能不能貸款的，只要你公積金賬戶建立一年以上，并且申請(qǐng)貸款前六個(gè)月連續(xù)繳納公積金，并且賬戶處于繳存狀態(tài)，就可以申請(qǐng)公積金貸款。所以看你公積金繳納多久了，如果繳納一年以上了就肯定能貸款的。

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