看你所在地段房子評估價(jià)多少了,評估價(jià)×面積×稅率,再加上一些相應(yīng)的費(fèi)用,就知道了
全部2個(gè)回答>潞河**北街二手房**新成交價(jià)是多少?
143****5514 | 2014-02-15 14:51:35
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156****7986
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出售 通州新華大街新城南關(guān) 三居 100萬元/套 二手房 - 北京二手房 - **網(wǎng)
100萬元69平米
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新城南關(guān)新城南關(guān)新華南街,與玉帶河大街路口以南約50米
房子是正規(guī)小三居南北通透。新城南關(guān)坐落在北京東站(擴(kuò)建已在規(guī)劃中)旁,南側(cè)緊鄰有名的潞河**而且是潞河**宿舍樓。**上官園,**上潞河,名副其實(shí)的學(xué)區(qū)房!372.938路等多條公交汽車30分鐘即可抵達(dá)大北窯。各種市政設(shè)......[更多詳細(xì)信息]
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我是做中介的,一般情況是這樣,(因?yàn)榻甑教幏孔佣荚跐q價(jià),有一定的泡沫,所以評估價(jià)格會比實(shí)際價(jià)格低)但也不是決對的,建議您可以在看中房子后,先找家評估公司幫你預(yù)評下(不花錢),看看自己口袋,再做打算,
全部2個(gè)回答> -
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看你買的是哪個(gè)年代的房了。近一年之內(nèi),北京市二手房價(jià)格虛高,呼家樓一帶二手房叫價(jià)在8000-10000.但是有價(jià)無市.一兩年之內(nèi),住在這里的人要受到工地噪音影響,不但是電視臺新址,包括富力.愛丁堡廣場的施工就是夠人受的,乃至拆遷,等等。如果你買的房在90年代,或者更新,那倒不錯(cuò),等到電視臺建成后,這個(gè)地區(qū)的房價(jià)會漲起來,如果靠租賃投資,也是不錯(cuò)的辦法,可以出租給電視臺上班的人,乃至三元橋-CBD商圈的白領(lǐng),算是東區(qū)租賃的熱點(diǎn)地區(qū)。如果你買的房子年代久了,80年代甚至還舊,你就要考慮到會不會被政府給"規(guī)劃"掉,政府用地給的錢太低了.由于電視臺新址,這一塊地早就被開發(fā)商給盯上了,呵呵。
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東城家園沒過5年吧?
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