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• 143****7189

  友情提示，物業(yè)和搬運(yùn)工互相勾結(jié)，現(xiàn)在都這樣

  查看全文↓ 2014-02-17 18:57:13
• 138****7753

  也是一樣的，
  一起做公證的。

  查看全文↓ 2014-02-17 14:58:54
• 137****4469

  97年，河道治理完成以后，香港政府與深圳政府曾就河套地區(qū)的歸屬發(fā)生過(guò)爭(zhēng)議。為
  此，國(guó)務(wù)院在97年7月1日頒發(fā)第二二一號(hào)令，就河套區(qū)的業(yè)權(quán)作出澄清，規(guī)定業(yè)權(quán)仍歸深圳
  所有，而香港則擁有該區(qū)的管理權(quán)。
  
  但221號(hào)令現(xiàn)在看來(lái)無(wú)疑表達(dá)是較為含糊的。既然業(yè)權(quán)屬于深圳政府的，按照我們的慣
  例，誰(shuí)擁有所有權(quán)，誰(shuí)就有開(kāi)發(fā)權(quán)。而事實(shí)上，香港政府又有管理權(quán)。對(duì)于香港因素，中央
  政府一直都是特別小心謹(jǐn)慎。
  
  從現(xiàn)在的情況分析，河套地區(qū)的開(kāi)發(fā)并不因?yàn)樯钲诰哂袠I(yè)權(quán)，而占有主動(dòng)權(quán)；相反，香
  港在對(duì)河套地區(qū)的開(kāi)發(fā)方面占有主動(dòng)權(quán)。
  
  ▊各方對(duì)河套地區(qū)的設(shè)想是如何？
  
  河套地區(qū)一直是深港兩地關(guān)注的重點(diǎn)，代表各種利益集團(tuán)近年紛紛就河套地區(qū)的開(kāi)發(fā)，
  論述相關(guān)的看法。
  
  香港方面：
  
  長(zhǎng)實(shí)主席李嘉誠(chéng)曾提出來(lái)在河套地區(qū)興建邊境工業(yè)區(qū)。這種設(shè)想現(xiàn)在看來(lái)，已經(jīng)大大不
  適合時(shí)代的發(fā)展。河套地區(qū)作為深圳中心地帶，已到了寸土寸金的地步了。每年，深圳投入
  巨資治理深圳河。若設(shè)立邊境工業(yè)區(qū)的話，明顯具有一定的污染性，個(gè)人認(rèn)為是不適合的。
  香港特區(qū)政府房屋及規(guī)劃地政局局長(zhǎng)孫明揚(yáng)提到興建加工區(qū)或大型展覽中心。對(duì)于大型展覽
  中心，隨著深圳市中心的“會(huì)展中心”興建，以及深、穗、莞大型展覽中心的競(jìng)爭(zhēng)壓力，重
  復(fù)建設(shè)是不必要的。而在加工區(qū)方面，我個(gè)人認(rèn)為更加不必要了。
  
  深圳方面：
  
  剛當(dāng)選深圳市長(zhǎng)李鴻忠先生在回答鳳凰臺(tái)記者時(shí)，談到“一高一低“的開(kāi)發(fā)理論，就是
  追求高附加值及低污染。他就在3月份在香港與董建華刊物具體的磋商。李市長(zhǎng)的觀點(diǎn)，無(wú)
  疑是代表了深圳主流的開(kāi)發(fā)理念。我個(gè)人較認(rèn)同這種觀點(diǎn)。
  
  深圳市政協(xié)常委、市總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)梁志敏談到要建設(shè)深港加工貿(mào)易區(qū)，進(jìn)而形成大規(guī)模的
  深港產(chǎn)業(yè)帶，促進(jìn)深港經(jīng)濟(jì)的共同繁榮。這種觀點(diǎn)，目前看來(lái)，還是停留在加工貿(mào)易的檔
  次，明顯是不可行。
  
  為什么深圳與香港在對(duì)河套地區(qū)開(kāi)發(fā)方面，存在如此大的分歧呢？
  
  （1）河套地區(qū)從位置來(lái)說(shuō)：對(duì)于香港，還是特別偏的地方；而對(duì)于深圳，卻已是城市
  的核心地帶。
  
  （2）產(chǎn)業(yè)認(rèn)同：對(duì)于香港，特別需要的是，能提供更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，加工區(qū)無(wú)疑是一
  個(gè)好的選擇；對(duì)于深圳，產(chǎn)業(yè)的更替，走高科技這條路已成為必然的選擇。
  
  （3）開(kāi)發(fā)目的：香港方面，CEPA的實(shí)施，香港經(jīng)濟(jì)不景氣，它更加迫切與內(nèi)地進(jìn)行合
  作；而深圳面臨著長(zhǎng)三角、珠三角其它城市的競(jìng)爭(zhēng)，同時(shí)，深港一體化及產(chǎn)業(yè)的提升已提上
  工作的議程。開(kāi)發(fā)目的不同，也造成深港兩地的分岐。

  查看全文↓ 2014-02-17 09:37:56
• 131****3571

  第一、入住小區(qū)時(shí)簽訂的應(yīng)該是業(yè)主公約，簽約的主體應(yīng)該是小區(qū)業(yè)主大會(huì)，不是與物業(yè)；
  第二、法律渠道現(xiàn)在去管理這個(gè)事情會(huì)有一定的難度，包括取證、相鄰關(guān)系的界定、以及后期的維護(hù)等等，建議可以采取以下步驟：
  1、直接與你的鄰居溝通，不行再通過(guò)居委會(huì)、業(yè)委會(huì)上門(mén)與對(duì)方溝通；
  2、要求物業(yè)對(duì)公共區(qū)域內(nèi)的物品進(jìn)行清理，（4.95的物業(yè)費(fèi)，說(shuō)明物業(yè)應(yīng)該管理的不錯(cuò)才對(duì)）公共區(qū)域是大家的，物業(yè)對(duì)公共區(qū)域的管理也是負(fù)有責(zé)任的，可以出具書(shū)面函，要求物業(yè)對(duì)此區(qū)域進(jìn)行管理。（當(dāng)然，以此理由拖欠物業(yè)費(fèi)沒(méi)有用處，法院也不會(huì)支持你）
  3、要求業(yè)委會(huì)出具正式的告知函告知你的鄰居，要求停止侵占公共區(qū)域，如未果，要求業(yè)委會(huì)打他的違約官司，當(dāng)然在做法上可以和業(yè)委會(huì)協(xié)商，自己也是為小區(qū)整體好%7E（公共區(qū)域?qū)儆谌w業(yè)主，理應(yīng)由業(yè)委會(huì)出具告知函）
  4、業(yè)委會(huì)不作為，不支持，可以以影響相鄰關(guān)系、侵占自己合法權(quán)益為由告你的鄰居。

  查看全文↓ 2014-02-15 22:28:21
• 151****8560

  該物業(yè)為一個(gè)業(yè)主擁有，稱為單一業(yè)權(quán)。

  查看全文↓ 2014-02-15 16:05:02
• 158****9183

  去公證處公證去，也可以讓法院判給其中的一個(gè)人，其他人放棄繼承，

  查看全文↓ 2014-02-15 10:56:52

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• 問(wèn) 查詢物業(yè)單位業(yè)權(quán)，在何處部門(mén)查詢。中山雅居樂(lè)新城，都滙城，G5棟十一樓1102室
  答

  區(qū)房產(chǎn)登記處看看

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)一下，香港人在內(nèi)陸工幹,想置業(yè)方便工作。請(qǐng)問(wèn)外地人在國(guó)內(nèi)購(gòu)房有特別稅項(xiàng)及可做樓按嗎？
  答

  2012年/10月/26日財(cái)政司司長(zhǎng)曾俊華宣布，新推出兩項(xiàng)樓市管理需求措施，首次加入買(mǎi)家稅，非永久居民，本地及海外注冊(cè)公司購(gòu)房需付15%的買(mǎi)家印花稅。另外，額外印花稅(SSD)亦會(huì)調(diào)高，半年內(nèi)徵稅由樓價(jià)15%升至20%，半年至一年內(nèi)出售，稅率由10%上升至15%，原本1至2年內(nèi)出售的物業(yè)，稅率是5%，現(xiàn)延長(zhǎng)適用期，1至3年內(nèi)出售物業(yè)，額外印花稅率為10%。

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• 問(wèn) 居住環(huán)境維權(quán)
  答

  要提供在上海工作生活或?qū)W習(xí)一年以上的證明

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• 問(wèn) 如果得知自己所買(mǎi)的房子是否兇宅.好怕會(huì)買(mǎi)到兇宅,買(mǎi)時(shí)中介會(huì)否知道.買(mǎi)后如果發(fā)現(xiàn).還可以向前業(yè)主退房
  答

  你買(mǎi)到兇宅嗎 炒房的買(mǎi)了兇宅那賺死了 肯定入手的時(shí)候很便宜自己住就算在放得開(kāi) 心里難承受了 兇宅我的定義是 經(jīng)常會(huì)有事發(fā)生的單單死過(guò)人 死亡原因?yàn)檎Ｋ劳龅?這個(gè)到?jīng)]什么 就怕是因?yàn)閯e的 買(mǎi)的時(shí)候還是要注意一下 進(jìn)門(mén)的時(shí)候看采光 兇宅多會(huì)比較陰暗 陰氣重看房東的反應(yīng) 他堅(jiān)決不愿意進(jìn)入屋子的話 肯定有問(wèn)題看符紙 出過(guò)問(wèn)題的房子 會(huì)貼有符紙觀察鄰居們的反應(yīng) 調(diào)查一下鄰居對(duì)房子的評(píng)價(jià)人是看不到有些東西的 但是小孩和動(dòng)物可以看到小孩子如果帶到不干凈的房子里會(huì)哭 狗會(huì)狂吠 所以看房的時(shí)候可以考慮帶著自己的愛(ài)犬 還有房間的格局 也要注意一下 **好不要沖風(fēng)水 不同的風(fēng)水可能會(huì)對(duì)身體或錢(qián)財(cái)不利帶個(gè)懂行的朋友一起去看看吧 希望我們都不要買(mǎi)到這樣的房子...

• 問(wèn) 量房間內(nèi)平方怎么算
  答

  量一下房間的長(zhǎng)，然后量下房間的寬，一乘就是了，長(zhǎng)3米寬4米，那就是12平方啊，如果有拐角就從拐角拉齊算一下兩邊的相加啊。

  全部3個(gè)回答>