已有9個(gè)回答

• 131****2336

  您好，這個(gè)按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行，前期不需要交什么錢的

  查看全文↓ 2014-02-17 09:55:48
• 147****5533

  你可以買通平米的房子啊沒有問題的啊

  查看全文↓ 2014-02-17 09:22:28
• 154****4492

  規(guī)定。但根據(jù)各省市地方稅務(wù)的規(guī)定，考慮到拆遷安置房與一般商品房買賣的特殊性，對(duì)其營(yíng)業(yè)稅納稅事項(xiàng)亦作出了特別的規(guī)定。
  即對(duì)于開發(fā)公司的安置房，在交付給拆遷戶時(shí)，應(yīng)按“銷售不動(dòng)產(chǎn)”稅目繳納營(yíng)業(yè)稅。安置房若是其開發(fā)的商品房，對(duì)補(bǔ)償面積與拆遷面積相等的部分，按同類住宅房屋的開發(fā)成本價(jià)核定計(jì)算繳納“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營(yíng)業(yè)稅；
  對(duì)補(bǔ)償面積超過拆遷面積的部分，則按該安置房同類商品房的市場(chǎng)價(jià)格，或者按照《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十五條的規(guī)定，核定營(yíng)業(yè)額計(jì)算繳納“銷售不動(dòng)產(chǎn)”的營(yíng)業(yè)稅。
  如《黑龍江省地方稅務(wù)局關(guān)于銷售不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的通知》（黑地稅函[2002]98 號(hào)積，不結(jié)算價(jià)款的，由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按同類房屋的工程成本價(jià)核定計(jì)稅額征收營(yíng)業(yè)稅；
  結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(jià)的，應(yīng)將差價(jià)款并入核定計(jì)稅額征收營(yíng)業(yè)稅，對(duì)償還建筑面積超過拆遷建筑面積的，增加面積價(jià)款亦應(yīng)并入核定計(jì)稅額征收營(yíng)業(yè)稅。
  ”另外，安置房若是其購(gòu)置的產(chǎn)權(quán)房，則根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)業(yè)稅若干政策問題的通知》（財(cái)

  查看全文↓ 2014-02-16 22:17:07
• 142****1534

  這是絕對(duì)不合法的 你好 根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(2008年修訂草案)的規(guī)定 還建安置房必須獲得政府批準(zhǔn)后 才能予以還建安置 一般來說還建安置房只能由政府分配 一般不會(huì)存在公開選房的事情。
  我在武漢漢信地產(chǎn)評(píng)估咨詢公司工作 這種事我們經(jīng)常遇到

  查看全文↓ 2014-02-16 12:12:00
• 143****5620

  您好,這個(gè)按照當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行,前期不需要交什么錢的

  查看全文↓ 2014-02-16 09:54:55
• 136****1167

  洽談好了,給您直按打銀行帳號(hào)啊,

  查看全文↓ 2014-02-15 10:04:39
• 145****1997

  房款一次付清，契稅是免稅的，帶著身份證和拆遷安置協(xié)議書去地稅局辦理免稅證明就行了，房產(chǎn)證就三兩百元，房屋維修基金需要交的，一分不少的！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:57:51
• 137****5906

  洽談好了，給您直按打銀行帳號(hào)啊，

  查看全文↓ 2014-02-14 11:35:45
• 133****5528

  貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定,因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2014-02-14 10:36:15

相關(guān)問題

• 問 拆遷戶 安置房算法
  答

  拆遷戶好呀，一拆遷就分好幾套房子。

  全部3個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買拆遷戶安置房引起的糾紛
  答

  不是當(dāng)事人合同無效的。

  全部10個(gè)回答>
• 問 ??拆遷如何取得?拆遷戶怎樣獲得安置房?
  答

  拆遷時(shí)拆遷辦會(huì)讓你簽定“安置協(xié)議”，安置方式分“安置房”和“貨幣安置”，貨幣安置就是拿錢，被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  全部4個(gè)回答>
• 問 拆遷如何取得?拆遷戶如何獲得安置房?
  答

  拆遷時(shí)拆遷辦會(huì)讓你簽定“安置協(xié)議”，安置方式分“安置房”和“貨幣安置”，貨幣安置就是拿錢，被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??如何搞好安置房建設(shè)？拆遷戶怎樣獲得安置房？
  答

  拆遷時(shí)拆遷辦會(huì)讓你簽定“安置協(xié)議”，安置方式分“安置房”和“貨幣安置”，貨幣安置就是拿錢，被拆遷者可以自主選擇要“安置房”還是“貨幣安置”。安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

  全部4個(gè)回答>