已有7個(gè)回答

• 131****9736

  有錢人。。。謝謝采納

  查看全文↓ 2014-02-16 15:27:15
• 155****3992

  1、不是中國公民,在中國購房只能一次性付款!是不能貸款買房的!

  查看全文↓ 2014-02-15 09:33:27
• 133****7502

  （2）婚姻狀況證明;
  （3）還款能力證明，收入證明;
  （4） 已支付購房**款的證明文件;
  （5）與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同;
  （6）有共同借款人或共有權(quán)人的，共同借款人或共有權(quán)人需提供相關(guān)的身份證件及同意抵押的承諾、有共同借款人的還需提供還款能力證明文件;
  （7）銀行要求提供的其他資料。1.1.1二手房按揭貸款申請材料
  （一）買方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）收入證明或償債能力證明（單位出示）5）所在單位加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（單位出示）6）學(xué)歷證明（大專以上提供）7）申請人的貸款銀行活期存折8）銀行要求提供的其他材料
  （二）賣方需要提供的資料1）身份證（夫妻雙方）、暫住證（外地人口）2）戶口本（夫妻雙方）3）婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證、喪偶證明、單身證明）4）配偶、共有人同意出售證明（固定格式）5）房屋產(chǎn)權(quán)證6）出售已購公房、央產(chǎn)房、經(jīng)濟(jì)適用房、回遷房須提供原購房合同、協(xié)議及有關(guān)批準(zhǔn)文件7）銀行要求提供的其他材料
  二、深圳買房需要什么手續(xù)
  （1）疑問：外國人在深圳買房的手續(xù)需要哪些?回復(fù)：與中國人大體一樣，只要將他的護(hù)照，拿到公證處認(rèn)可的翻譯中心，譯為中文，再做一下公證即可。其他均與國內(nèi)一樣。這個(gè)公證相當(dāng)于他的身份證，要做三份啊。。
  （2）疑問：深圳集資房只有買房合同和收據(jù)，辦理房產(chǎn)證需要什么手續(xù)？回復(fù)：資是指籌錢蓋的房子是吧。土地是集體所有的。我看你買的是小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房是不能辦理房產(chǎn)證的。如果你購買的是所有手續(xù)齊全的房子，而且土地是商業(yè)住宅用地，那么你肯定得到的是發(fā)票不是收據(jù)。正常如果買的是商業(yè)住宅，需要開發(fā)商前往房產(chǎn)登記部門，國土資源局去備案辦理房產(chǎn)大證。你才能去申請房產(chǎn)證。
  三、深圳如何辦理買房手續(xù)
  (1)疑問：深圳買房后能過戶給沒深圳社保的人嗎？我爸爸在深圳工作有社保，他貸款買房以后能過戶給我嗎？我沒在深圳工作沒深圳社?；貜?fù)：有貸款不行哦。需要全還清貸款才可以。要么就從新做按揭。很麻煩也需要許多費(fèi)用。如果有需要我可以幫你做。給個(gè)八折你。

  查看全文↓ 2014-02-14 11:39:06
• 153****8379

  你好，現(xiàn)在公積金不能異地買房。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:22:16
• 145****5435

  你好，公積金只可用當(dāng)?shù)刭J款，你可在外地貸款提取廣州市公積金。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:52:55
• 145****8204

  可以聯(lián)系一下地產(chǎn)中介。

  查看全文↓ 2014-02-13 20:09:46
• 138****4124

  買房肯定選擇深圳寶安西鄉(xiāng)的，自住的空氣好，投資的潛力大，投資的話小兩房，三房都行，只要便宜就好了，自住的話，就看自己家里的人口，交易流程，本人必備13個(gè)月社保以上，銀行流水，收入證明，戶口本，身份證，有結(jié)婚的提供結(jié)婚證，沒結(jié)婚的提供未婚證明，如你要在銀行貨款的，簽訂合同后，到銀行申請貨款，首期款一般都在成交價(jià)的三成，首期款監(jiān)管在銀行，待銀行審批完后，可直接過戶，過戶5個(gè)工作日左右出房產(chǎn)證，出房產(chǎn)證當(dāng)天算起3-7工作日，放尾款給業(yè)主，過水電，有線電視戶，業(yè)主交房給你，整套手續(xù)辦完，如有不明，可來電咨詢，劉生

  查看全文↓ 2014-02-13 16:12:59

相關(guān)問題

• 問 在宜春那邊貸款買房需要辦理什么手續(xù)?。?/a>
  答

  1.本人身份證原件和復(fù)印件。2.戶口簿原件和復(fù)印件。3.未婚的要未婚證明。4.已經(jīng)結(jié)婚的要結(jié)婚證原件和復(fù)印件。5.本人收入證明（結(jié)婚的配偶的收入證明）。6.如需要父母做共同還款人的，父母需要同樣證明。希望對你有幫助

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房按揭都要辦理什么手續(xù)?買房**或者貸款需要辦什么手續(xù)？
  答

  1、首先和開發(fā)商簽訂購房合同，此時(shí)需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。2、然后就要付**款，注意保存**款收據(jù)。需要到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。開發(fā)商一般都會(huì)與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會(huì)方便些。3、帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個(gè)人房屋貸款申請表》。4、貸款銀行的信貸人員對申請人提交的材料進(jìn)行審查和逐級審批，如果認(rèn)為符合銀行的貸款條件，會(huì)通知申請人簽訂《個(gè)人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。5、購房者到房管局辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)利證》，用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。到公證部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押公證。到保險(xiǎn)公司辦理房屋保險(xiǎn)。以上手續(xù)銀行一般會(huì)代辦。6、開立還貸賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，售房人要在貸款行開立售房結(jié)算賬戶或存款專戶。7、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。8、按揭買房借款人必須按借款合同約定的還款計(jì)劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。按揭買房貸款本息結(jié)清后，注銷抵押登記，你就成為房屋的真正所有人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 在益陽貸款買房需要辦理什么手續(xù)啊?急求
  答

  地產(chǎn)公司有專做這個(gè)的部門，會(huì)帶你去銀行辦理手續(xù)的，很簡單

  全部3個(gè)回答>
• 問 在異地買房要什么手續(xù)? 異地買房需注意事項(xiàng) 需要辦理什么手續(xù)
  答

  異地購房辦按揭購房手續(xù)中需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即**和貸款利率可能提高。異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個(gè)省份。異地買房的目標(biāo)城市，一般是二三線城市，這些城市的情況與深圳等沿海大中城市不同，很多并不具備房價(jià)驟然上漲的條件。市場性風(fēng)險(xiǎn)主要是指由于市場供需狀況引發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)。樓盤信息獲取不對稱的風(fēng)險(xiǎn)、對異地風(fēng)俗以及購房習(xí)慣缺乏必要了解等問題?？疾炀幼⌒^(qū)的物業(yè)管理，對于異地購房者很重要。由于目前購買外地住宅的多數(shù)是以假期居住和養(yǎng)老居住為主。

  全部5個(gè)回答>
• 問 買房需要辦理哪些手續(xù)
  答

  在買房之前無論是新房還是二手房，都需要查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性，對于購買新房來說，開發(fā)商是否五證齊全就特別的關(guān)鍵，會(huì)直接影響到后續(xù)房屋所有產(chǎn)權(quán)證的辦理，如果所購買的是二手房產(chǎn)權(quán)的完整性和真實(shí)性，以及是否有多個(gè)共有產(chǎn)權(quán)人也會(huì)影響產(chǎn)權(quán)的變更。對于一些集資房或者是經(jīng)濟(jì)適用房要滿足相應(yīng)的條件才能夠上市交易。簽署購房協(xié)議時(shí)，要仔細(xì)閱讀協(xié)議的條款，辦理相關(guān)的手續(xù)，需要提交個(gè)人的身份證，戶口本，結(jié)婚證以及其他的相應(yīng)材料，通過房屋抵押貸款形式購房，還要提交自己的工資證明和來源收入證明。一般情況之下，已婚狀態(tài)所購房時(shí)，需要提交夫妻雙方的個(gè)人證明以及工資卡的流水，外地戶籍的人員購房還要擁有1~2年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。