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• 152****9157

  夫妻都得到場簽字，有一方實在不能到，就要其親自簽名的委托書

  查看全文↓ 2014-02-14 14:59:05
• 144****6532

  你先要搞清楚此房屋的所有人是誰。如果是婚前購買，那么有沒有特殊的協(xié)議說明房屋的歸屬。如果是婚后購買，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，不管房產(chǎn)證上只有妻子的名字，丈夫必須到場。但可以讓他丈夫做個委托代理，則可以不用到場。如果她丈夫不同意出售，則無法過戶，或者只能購買他妻子所占分額。

  查看全文↓ 2014-02-13 13:43:43

相關(guān)問題

• 問 房子過戶，可是夫妻一方不在場 可以過過戶嗎
  答

  必須需要雙方當(dāng)事人全部到場,當(dāng)好身份證,結(jié)婚證,產(chǎn)權(quán)證去辦理。

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• 問 房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理？
  答

  沒有任何規(guī)定，雙方在離婚后，一方辦理房產(chǎn)過戶，另一方必須配合。取得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可單方面辦理過戶手續(xù)。當(dāng)事人需要按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。　　同時，辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，當(dāng)事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；**后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。

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• 問 房產(chǎn)過戶夫妻一方不在公證委托怎么寫？
  答

  可以全權(quán)代理,帶上房產(chǎn)證、身份證、結(jié)婚證去當(dāng)?shù)毓C處辦理公證委托,把委托事項寫清楚,公證處有模板。

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• 問 我想問一下房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理?
  答

  夫妻共同共有的房產(chǎn)，一方不到，可以到公證處開立公證委托書委托另一方代為簽字即可，公證處有相應(yīng)的委托書格式版本，帶上身份證和提供要處理的房產(chǎn)的地址和房產(chǎn)證號等信息以及公證費即可。

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• 問 我想問問房產(chǎn)過戶夫妻一方不在怎么辦理?
  答

  在辦理房屋過戶的時候，如果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局進(jìn)行公證。根據(jù)《關(guān)于夫妻之間房屋土地權(quán)屬變更有關(guān)契稅政策的通知》規(guī)定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。

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