已有9個回答

• 159****4061

  拆了重建要經過土地、房產等部門的審批程序,而你的房產已經抵押,相關部門會有你抵押的記錄,如果沒有經過銀行同意估計不會同意你重建,建議你同銀行協(xié)調后后辦理

  查看全文↓ 2014-02-16 09:39:27
• 137****0496

  這個問題目前并沒有具體的規(guī)定，根據(jù)現(xiàn)在土地管理法規(guī)，農村集體土地只有本集體的農民才可以建房，并且是沒有房居住，如果有但租出去了的也不能再申請土地建房。
  你已是非家戶口了，所以按規(guī)定是不能在農村建房的。上次北京郊區(qū)有個畫家不是買了集體上的房嗎，過了幾年后打官司，**后還是要退房。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:37:28
• 146****8391

  可以的 會有賠償?shù)?/span>

  查看全文↓ 2014-02-16 09:37:19
• 134****9357

  你好!可以在辦理相關手續(xù)后重建。一旦拆遷,你家就無法得到住宅地了,只能經濟補償。

  查看全文↓ 2014-02-16 09:20:48
• 157****9366

  當然可以。不過拆是有說法的，我不知你那里是什么，我們這的規(guī)矩是：拆房之前點香敬祖，放鞭炮。至于你那里**好問一下老人。

  查看全文↓ 2014-02-14 18:20:43
• 144****3564

  可以辦，老家的房子都是這樣

  查看全文↓ 2014-02-14 09:54:32
• 153****4722

  老家的房子是隨便怎么建造就可以的 只要是分給您 的產證面積沒有出入就可以了

  查看全文↓ 2014-02-13 15:18:05
• 147****3842

  如果不愿意住，就給對方說，兩人一起商量怎么辦，別一人悶在心里。

  查看全文↓ 2014-02-13 14:49:40
• 143****2304

  你好，好像是不能，農村應該是有村委會批得宅基地相關證明的。

  查看全文↓ 2014-02-13 11:43:46

相關問題

• 問 商品房著火,開發(fā)商會拆了重建嗎？
  答

  原來的房產證很重要，怎么會無效呢？房產證是房屋產權的法定憑證，如果沒有原來的房產證，開發(fā)商憑什么給你跟原來一樣的房產，這個原來一樣就是同原來房產證上的樓層面積一樣，沒有房產證是會吃大虧的。你保留好原來的房產證，在確保自己的權益能夠足額補償（包括辦證時的稅費等）的條件下，與拆遷單位簽訂拆遷合同，然后原來房產證要上交給拆遷單位。交房以后，你還要重新辦理房產證（如果原來的稅費沒有補償，則應該由開發(fā)商辦好給你）。

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• 問 請問舊房拆舊重建需要辦理何種手續(xù)？我在佛山的準備拆了重建
  答

  注銷你的房產證，然后再申辦報建手續(xù)，再重新辦理房產證

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• 問 ??老房拆舊需要注意什么細節(jié)？
  答

  手續(xù)如下：1、持有土地證、房產證的。首先將老房子進行拍照，然后寫出改造申請，向審批大廳，規(guī)劃局窗口出示土地證、身份證、房子照片、房產證進行報建申請。2、有土地證，沒有房產證。如果土地證上面四鄰清楚，那么流程同情況一是一樣的。3、沒有房產證，四鄰不清，那么就緒要土地部門對土地證進行認定，之后再寫出申請，并向審批大廳的規(guī)劃局窗口出示老房照片、身份證、土地證進行報建。4、物業(yè)管理的小區(qū)的業(yè)主。遵守業(yè)主公約以及與物業(yè)管理處進行良好溝通以外，還要以不影響相鄰權為前提，按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或損失的，應當停止侵害、排除妨礙、賠償損失。5、需要的相關材料有：《房屋變更登記申請書》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《房屋權證》、《地使用權證或用地證明文件》、《建設工程施工許可證或開工報告》。

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• 問 老房拆舊需要注意哪些細節(jié)？
  答

  一、可再利用物品很多人喜歡將老房子里拆得干干凈凈，但如地板、踢腳線、頂角線、電線、衣柜等可再次利用的東西比我們現(xiàn)在在市面上買的好多了！二、拆舊項目1.保護性拆除，為了還能夠被二次使用的拆除叫做保護性拆除，拆除過程中可能會損壞物件，所以難度較大。除了鋁合金門、木質門扇、空調等可以完好的進行拆除，其它物件不建議進行保護性拆除。二手房拆舊2.非保護性拆除，也叫做破壞性拆除，主要有：吊頂、墻面、墻紙墻布、乳膠漆、瓷磚。（1）墻面瓷磚拆除。拆除瓷磚時應一起拆除水泥層，可以減少日后瓷磚剝落的機會，重新打底也可以避免墻壁過厚影響使用面積。（2）地面瓷磚拆除，需要把原有地磚的水泥砂漿層及干灰層打掉，不然會增加地面高差，門的高度也會受影響。二手房拆舊（3）天花吊頂拆除，是對原房子各個空間的天花吊頂進行拆除。（4）乳膠漆拆除，乳膠漆是室內裝修中常用的材料之一，用來粉刷墻面。對于二手房裝修，則需要對原房子粉刷的乳膠漆進行鏟除。二手房拆舊三、注意要點1.拆除的時候需要對地漏口、排污口的進行保護，避免堵塞。2.施工前一定要先把水源總開關關上，避免出現(xiàn)打破線管觸電3.如遇到外墻膩子層鏟不動，可以不用鏟除。老墻面盡量鏟除到磚，不要因為費用的增加而不做，避免以后墻面裂縫。4.拆除項目建議找裝飾公司進行，因為在拆除的過程中可能會導致施工人員受傷，一般裝飾公司都會購買意外保險，有承擔風險的能力。5.拆舊完后要讓拆舊隊伍做好現(xiàn)場的清潔工作。

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• 問 老房重建辦房產證需要什么
  答

  建房時需要施工許可證、土地證、規(guī)劃證，因為涉及到開發(fā)銷售，辦大證時需要前面三項加上房屋的竣工驗收資料，以及銷售許可證或類似于相關的證明文件，所以你得先辦理整棟樓的大證小縣城的話找點門路也可以辦房產證只能等房子建好以后才能辦

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