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1、契稅已交了幾天優(yōu)惠政策出來沒有關(guān)系?！ ?、2016年2月22日以后正式簽訂的購房合同才可以享受新政。對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
全部3個回答>請問我還能享受首次按揭購房的優(yōu)惠嗎？
158****6376 | 2014-02-13 10:38:49
已有8個回答
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156****0174
您是哪的戶口。如果是北京戶口那就能貸款、利率肯定是上浮。
查看全文↓ 2014-02-16 10:02:22 -
142****2607
以貸款銀行為準(zhǔn)
查看全文↓ 2014-02-16 09:03:48 -
155****3764
可以做第一套,
查看全文↓ 2014-02-15 19:38:33 -
136****7537
你可以先驅(qū)銀行查一下，如果沒有你的貸款紀(jì)錄，首套房就可以貸款.
查看全文↓ 2014-02-15 09:41:18 -
147****1509
不可以。
查看全文↓ 2014-02-14 12:20:29
新政策只針對2008.11.1之后首次購買新建造的商品房（面積低于90平米）的購房者。 -
138****0228
貌似享受不了首套優(yōu)惠了
查看全文↓ 2014-02-14 09:40:51 -
141****1087
不可以了。那您就是第二套房產(chǎn)了！
查看全文↓ 2014-02-13 14:51:57 -
156****0528
可以優(yōu)惠,到銀行辦理時就直接體現(xiàn)了。
查看全文↓ 2014-02-13 10:47:25
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答
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不可以的，契稅是國家定的
全部6個回答> -
答
這個不確定的，各個地區(qū)優(yōu)惠不一樣！我們這邊主要的在契稅方面給予一定的優(yōu)惠！
全部2個回答> -
答
對兩個或兩個以上個人共同購買90平方米及以下普通住房，其中一人或多人已有購房記錄的，該套房的共同購買人均不適用首次購買普通住房的契稅優(yōu)惠政策。
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答
首次購房必須滿足三個條件：1、購房者必須年滿18周歲；2、所購買的房子必須是90平米以下的普通住房；3、購房者名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。但如果是與父母一起購買、按照房改政策購買、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。對于首次購房的界定：對于首次購房的界定，也有明確規(guī)定。以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)是來源于自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置的、都屬于首次購房。都可以依法享受到國家首次購房優(yōu)惠政策。而對于首次購房信息的查詢，必須以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)，提供本人身份證，商品房買賣合同；如果本人不能親自查詢，可以交由委托人全權(quán)代理同時提供代理人身份證原件。首次購房優(yōu)惠政策：1、個人首次購買90平米以下的普通住宅，享受契稅利率下調(diào)到1%。2、暫免征收印花稅和土地增值稅。3、貸款利率的下限可擴大為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，**低**款比例調(diào)整為20%。4、個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調(diào)0.27個百分點。5、個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，個人不負(fù)擔(dān)營業(yè)稅。6、免收個人購買普通住房的住房登記費，以及買賣存量房的住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費。國家對于首次購房優(yōu)惠政策的調(diào)控一直在進行中，間接地調(diào)整了房地產(chǎn)市場交易，同時也給首次置業(yè)的朋友帶來了福利。如果您是首次購房，請一定先了解清楚首次購房優(yōu)惠政策，保障自己的合法利益不受侵害，輕輕松松享受該有的優(yōu)惠政策。
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