已有9個回答

• 146****4053

  房齡和貸款期限的總年數(shù)和不得超過30年。找銀行詳細(xì)咨詢一下。

  查看全文↓ 2014-02-15 21:32:48
• 141****2744

  您好,如果二套的話貸款**多帶4成,利率上浮1.1倍,公積金個人**多貸款40萬。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:53:10
• 157****3487

  首次置業(yè)三層，二次6層，一般按揭20年沒問題，

  查看全文↓ 2014-02-15 09:39:07
• 132****2456

  可以的，商品房都是可以貸款的，不管樓齡的！

  查看全文↓ 2014-02-14 21:06:11
• 153****3211

  可以的 首先你要保證你這房子的賣主已經(jīng)交清房款 就是說你這房子本身不能有貸款的 然后帶上你的身份證 戶口簿 結(jié)婚證 購房合同 等到銀行辦理 你貸款額度小 應(yīng)該很快能辦下來的

  查看全文↓ 2014-02-14 21:03:50
• 157****7865

  不可以哈，貸款房齡原則上是不能超過25年的，但如果你房子外觀確實很新，可以找貸款公司，有可能還可以操作，但機(jī)率都很小哈

  查看全文↓ 2014-02-14 14:19:25
• 156****9657

  可以啊，但是貸款得15年以內(nèi)。

  查看全文↓ 2014-02-14 10:33:41
• 156****2331

  貸款的金額是根據(jù)你房子的總價和你的收入有關(guān)系公積金貸款**高30萬如果有補(bǔ)充**高40萬

  查看全文↓ 2014-02-14 09:39:26
• 145****4033

  第一次買房**三成，第二次**六成，一般房子都是70年產(chǎn)權(quán)，即使房齡超過20年，還是可以按揭20年還款的，按揭貸款**長可以貸30年。

  查看全文↓ 2014-02-13 10:18:36

相關(guān)問題

• 問 二十年的房子能貸款嗎? 我想貸款買二手房但房子已超二十年了可以嗎
  答

  正常來說貸款年限是30年,商貸是30年-房子年限=貸款年限,這個不是很死板的,一般可以浮動5到10年。公積金貸款?？⒐げ粷M五年的房子都可以貸30年,超過五年統(tǒng)一只能帶15年,那怕是60年代或70年代的房子,而商貸房子超過20年銀行為了降低風(fēng),都不好做貸款了。

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• 問 二十年的房子能貸款嗎? 房子二十年以上可以貸款嗎
  答

  20年以上的房子可以貸款，經(jīng)過評估即可進(jìn)行抵押貸款。房屋抵押銀行貸款程序：1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續(xù)；6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 房子按揭63萬二十年多少利息
  答

  這得看評估價是多少咯。**=63萬-貸款額（評估總價的70%）月供和利息得看貸款額和貸款年限、

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• 問 二手房超過20年能買嗎? 我想貸款買二手房但房子已超二十年了可以嗎
  答

  不可以?！　《址抠J款的限制要求：　　要求一、借款人有房屋產(chǎn)權(quán)　　一般來說，銀行要求的是借款人有所購房屋產(chǎn)權(quán)，而且產(chǎn)權(quán)必須完整和明晰、已辦理房地產(chǎn)權(quán)證，必須有房產(chǎn)證和國有土地使用證，具備進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通買賣的條件。那么房產(chǎn)權(quán)主要就是包括這些，不過，據(jù)小編了解，像被列入拆遷范圍內(nèi)的房子，就算自己有產(chǎn)權(quán)，也不能辦理貸款。；　　要求二、房齡越小越好　　房齡一般是銀行對于二手房貸款的**嚴(yán)格的要求了，據(jù)了解，二手房的房齡**好是在20年之內(nèi)辦理好些，不過據(jù)小編了解，房齡有20年的依然是不好辦理貸款，因此，**好是房齡越小越好，否則，辦理貸款就會比較困難?！　∫笕?、房子的現(xiàn)能力強(qiáng)　　據(jù)了解，房產(chǎn)位置、黃金越好，那么貸款就越有優(yōu)勢，為什么這樣說呢？一般來說，房產(chǎn)的位置好，像交通便利；社區(qū)環(huán)境好，清新優(yōu)雅，這樣的房子變現(xiàn)能力強(qiáng)，如果是借款人沒有能力還款，那么可以把房子轉(zhuǎn)賣，這樣也是可以很快變現(xiàn)的。　　要求四、貸款期限符合規(guī)定　　據(jù)小編調(diào)查，每家銀行的要求都是不一樣的，不過總結(jié)起來有以下三種情況：　　1、二手房房齡和貸款年限之和不能超過30年;　　2、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;　　3、貸款期限與借款人年齡之和不得超過60歲。

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• 問 要買首套房，考慮二手，小區(qū)已滿20年，還能貸款二十年嗎？
  答

  房齡加貸齡不超過45年就可以

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