已有6個回答

• 155****1535

  你問得事哪個樓盤的物業(yè)??！

  查看全文↓ 2014-02-14 22:55:32
• 148****3337

  樓上的不要誤導樓主
  前期物業(yè)服務合同，都是開發(fā)商代表廣大業(yè)主跟物業(yè)企業(yè)簽訂的，當然代表廣大業(yè)主不是沒有根據(jù)的（依據(jù)購房合同里面的物業(yè)服務協(xié)議），一般情況下，物業(yè)管理和收費率達到一定條件的話，物業(yè)合同到期，物業(yè)企業(yè)會主動找業(yè)主委員會續(xù)簽的，如果沒有業(yè)主委員會，也可以找當?shù)鼐游瘯?，除非物業(yè)企業(yè)持續(xù)虧損，不得已不會主動撤離小區(qū)的，因為撤離小區(qū)要交接手續(xù)等很多資料。費時間、費人力、物力，總之費力不討好的活。物業(yè)企業(yè)作為以營利為目的的企業(yè)，持續(xù)虧損，按照條例規(guī)定，只要合同到期不續(xù)簽，做好交接手續(xù)即可。至于手續(xù)要看由誰愿意來接管這些手續(xù)而已。
  
  既然撤離小區(qū)，相應的水、電服務肯定也會停止，而且我敢說，樓主的小區(qū)的水電肯定沒法直接去自來水公司或者供電公司購買，（這一般都是前期開發(fā)商建設交接遺留問題。不做解釋），所以樓主只能通過交涉下當?shù)鼐游瘯纯此麄兪欠衲芙庸茉撔^(qū)（在沒有新的物業(yè)企業(yè)入駐之前）
  
  你所說的售出的水電，應該不可能作廢，到目前為止，我所知道及了解的，只要你買了電了然后插入自己的電表，不管物業(yè)企業(yè)是否撤出，電表數(shù)已經(jīng)記錄到你的電表中，不存在更改的可能性了。至于水的數(shù)量，只要物業(yè)公司撤離的時候，將撤離時的水表數(shù)抄下來做好交接即可。
  
  如果沒有地方愿意接管手續(xù)，而物業(yè)公司面對虧損合同到期必須要撤離的時候，那才是你們業(yè)主**麻煩的時候，到時候找誰估計也不好使。

  查看全文↓ 2014-02-14 22:45:39
• 152****1085

  在**網(wǎng)上看到，目前在日照接管了2個樓盤：原海映象和御景東方

  查看全文↓ 2014-02-14 12:08:31
• 144****1113

  中介方簽訂三方的買賣合同后，如果有一方違約，則應由違約方承擔中介費，你已經(jīng)交過的中介費是可以退回給你的，但是你需要用法律來證實房主是違約的，你在證實房主違約的過程中，中介可以見證。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:37:25
• 158****2673

  三方簽訂買賣合同 哪一方違約哪一方交中介費

  查看全文↓ 2014-02-13 10:23:27
• 143****9950

  請問你的說的是那個樓盤呢！

  查看全文↓ 2014-02-12 18:20:34

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