已有9個(gè)回答

• 143****9428

  一般都能吧，數(shù)額小點(diǎn)7-9折還是有可能的，大款項(xiàng)的房子5折也是有的

  查看全文↓ 2014-02-15 16:18:43
• 132****6585

  2.5%的中介費(fèi)正規(guī)中介可以**多打老客戶(hù)的折扣，你聯(lián)系我吧。二手房貸款需要評(píng)估和擔(dān)保公司介入，這些都是正常收費(fèi)。新房其實(shí)也是需要擔(dān)保的只不過(guò)對(duì)象是開(kāi)發(fā)商而已。

  查看全文↓ 2014-02-15 09:25:20
• 138****5048

  交給國(guó)家的有：契稅、不滿(mǎn)五年交易的還有營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅、房產(chǎn)證工本費(fèi)、印花稅票
  交給中介的有：中介費(fèi)
  如果做貸款，還需交：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等等，這是交給評(píng)估公司和擔(dān)保公司的
  各地不一，具體見(jiàn)當(dāng)?shù)卣?/span>

  查看全文↓ 2014-02-14 09:47:37
• 153****8392

  中介費(fèi)以外的就是二手房交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)了。全部由買(mǎi)方承擔(dān)。有個(gè)稅，綜合稅。契稅。評(píng)估費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)，辦證的工本費(fèi)。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:12:15
• 142****4972

  你好，中介費(fèi)是分段累計(jì)的，一般臨安的中介費(fèi)是50萬(wàn)開(kāi)始一個(gè)階段，50萬(wàn)以下1.25%，50萬(wàn)以上1%，100以上75%。其他費(fèi)用包括：房產(chǎn)證的工本費(fèi)，交易手續(xù)費(fèi)，評(píng)估費(fèi)等

  查看全文↓ 2014-02-13 20:57:59
• 152****3936

  是統(tǒng)一規(guī)定的，都是成交價(jià)的2.5%,是太原市的統(tǒng)一規(guī)定。是需要擔(dān)保費(fèi)，二手房貸款需要擔(dān)保公司，如果時(shí)間允許的話(huà)你可以不走擔(dān)保公司，這樣的話(huà)擔(dān)保費(fèi)就不用交了，但是時(shí)間要大概1-2個(gè)月才能辦好

  查看全文↓ 2014-02-13 12:20:52
• 154****9016

  還是看你本人的 有些人砍的厲害點(diǎn) 5折也有可能啊 中介費(fèi)是按照分段累進(jìn)計(jì)算的 50萬(wàn)的1.25% 50萬(wàn)的0.875% 100萬(wàn)的0.5% 200以上的0.325%

  查看全文↓ 2014-02-13 09:19:37
• 151****7518

  二手房中介費(fèi)就是中介公司為您房屋買(mǎi)賣(mài)，代辦過(guò)戶(hù)，貸款等一系列服務(wù)時(shí)收取的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:35:03
• 154****6706

  就是你在那邊的服務(wù)費(fèi)了，有2%的費(fèi)用。

  查看全文↓ 2014-02-12 17:22:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)過(guò)中介二手房需要哪些交易花費(fèi)？
  答

  如果沒(méi)有貸款就不用評(píng)估，貸款才需要，一般幾百元。其余部分：不足五年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購(gòu)房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營(yíng)業(yè)稅：購(gòu)買(mǎi)普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營(yíng)業(yè)稅；8、個(gè)人所得稅：1%.超過(guò)五年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購(gòu)房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購(gòu)房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、個(gè)人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過(guò)五年且唯一一套住房的免征）

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房中介費(fèi)誰(shuí)出？具體花費(fèi)要多少？
  答

  中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：分檔累計(jì)0-50萬(wàn) 1.25%50萬(wàn)-100萬(wàn) 0.875100萬(wàn)-200萬(wàn) 0.5%200萬(wàn)以上 0.3125% 買(mǎi)賣(mài)雙方都要交

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易花費(fèi)問(wèn)題
  答

  一般二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下：一、 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱(chēng)的豪宅稅）2、 印花稅：房款的0.05% 3、 測(cè)繪費(fèi)與房地產(chǎn)平面附圖轉(zhuǎn)繪費(fèi)：1.5元/m2（住宅用房）與測(cè)繪費(fèi)的30%。4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。 5、 交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米二、 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、 印花稅：房款的0.05% 2、 交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米 3、 營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿(mǎn)5年的) 4、 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20% 5、 城市維護(hù)建設(shè)稅=營(yíng)業(yè)稅×7%（營(yíng)業(yè)稅不需要，則不需要）6、 教育費(fèi)附加=營(yíng)業(yè)稅×3%（營(yíng)業(yè)稅不需要，則不需要）7、 堤圍防護(hù)費(fèi)=轉(zhuǎn)讓收入×0.13%8、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。本資料來(lái)自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

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• 問(wèn) 有關(guān)二手房交易花費(fèi)
  答

  房子滿(mǎn)5年么,評(píng)估價(jià)多少

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房房屋中介應(yīng)收取哪些花費(fèi)
  答

  稅費(fèi)都是要交到房交所的，大致包括百分之一的契稅，如果沒(méi)有滿(mǎn)兩年有百分之五點(diǎn)五的差額營(yíng)業(yè)稅，如果沒(méi)有滿(mǎn)5年有百分之一的個(gè)稅，另外還有些零碎的稅，大概幾百塊。這些都是直接交給房交所的?？蛇€價(jià)的部分是中介公司的中介費(fèi)，如果你是做貸款，還有擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，也是可以還價(jià)的

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