已有9個(gè)回答

• 133****8759

  一般二手房交易需要繳納的費(fèi)用如下：
  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，即俗稱的豪宅稅）
  2、 印花稅：房款的0.05%
  3、 測(cè)繪費(fèi)與房地產(chǎn)平面附圖轉(zhuǎn)繪費(fèi)：1.5元/m2（住宅用房）與測(cè)繪費(fèi)的30%。
  4、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。
  5、 交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米
  二、 賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：
  1、 印花稅：房款的0.05%
  2、 交易手續(xù)費(fèi)：3元/平方米
  3、 營業(yè)稅：成交價(jià)*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、 個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%
  5、 城市維護(hù)建設(shè)稅=營業(yè)稅×7%（營業(yè)稅不需要，則不需要）
  6、 教育費(fèi)附加=營業(yè)稅×3%（營業(yè)稅不需要，則不需要）
  7、 堤圍防護(hù)費(fèi)=轉(zhuǎn)讓收入×0.13%
  8、土地出讓金：按成本價(jià)的1.5%×建筑面積，住房面積是140以上需要3%
  
  個(gè)人所得稅：
  1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；
  2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的2%；
  3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價(jià)的1%。
  
  營業(yè)稅：
  1、房產(chǎn)證未滿五年的，需要繳納總房價(jià)的5.5%；
  2、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；
  3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
  本資料來自：超級(jí)經(jīng)紀(jì)人網(wǎng)

  查看全文↓ 2014-03-26 10:31:07
• 157****2984

  營業(yè)稅 契稅 個(gè)稅 土地出讓金

  查看全文↓ 2014-03-26 09:52:28
• 142****2194

  一般二手房交易需要交納的稅費(fèi):
  一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)
  2、印花稅:房款的0.05%
  3、交易費(fèi):3元/平方米
  4、測(cè)繪費(fèi):1.36元/平方米
  5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi)。
  二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi):
  1、印花稅:房款的0.05%
  2、交易費(fèi):3元/平方米
  3、營業(yè)稅:全額的5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的)
  4、個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)

  查看全文↓ 2014-03-26 09:28:44
• 139****9754

  以后還可能有20個(gè)點(diǎn)的個(gè)稅

  查看全文↓ 2014-03-25 20:04:50
• 138****8565

  過戶費(fèi) 未過五年 全額百分之5.65

  查看全文↓ 2014-03-25 10:22:15
• 141****4155

  產(chǎn) 權(quán) 辦 證費(fèi)用情況 房屋買賣交易：
  1、評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)值5‰。
  2、契稅：90平方米以上按2%，140平方米以上按4%，140平方米以上另交個(gè)稅1%。
  3、營業(yè)稅：5.76%，交易兩年以內(nèi)征收，兩年以上免征。
  4、測(cè)繪費(fèi)： 1.36元/平方米。
  5、手續(xù)費(fèi)：6元/平方米。
  6、登記費(fèi)：80元。
  7、提檔費(fèi)：70元。
  8、印花稅：50-100元。
  9、契約表：5元/份（需3份）。
  10、代辦費(fèi)：300元。
  11、產(chǎn)籍證明：50元—100元。贈(zèng)予手續(xù)，贈(zèng)予需交稅按4%。 土地證過戶：劃撥土地：出讓方地價(jià)的40%。房改房：出讓地價(jià)的10%。出讓土地，只需交公本費(fèi)（113元 繪圖費(fèi)50-100元）。給40W得了

  查看全文↓ 2014-03-24 22:48:13
• 134****6137

  在鄭州的是:房管局:1,契稅1%2%4%2,營業(yè)稅5.6%3,個(gè)稅1%4,交易服務(wù)費(fèi)6元/平方米5,配圖費(fèi)206,登記費(fèi)607,擔(dān)保費(fèi)0.3%要分情況的:1:產(chǎn)權(quán)面積小于90首套購房契稅1%/二套房契稅4%,滿5年?duì)I業(yè)稅全免否則全額征收個(gè)稅1%.2:產(chǎn)權(quán)面積大于90小于144首套房契稅2%二套房4%,滿5年?duì)I業(yè)稅全免否則全額征收,個(gè)稅1%3:產(chǎn)權(quán)面積大于144契稅4%,營業(yè)稅全額5.6%個(gè)稅1%

  查看全文↓ 2014-03-24 10:04:04
• 133****5387

  【特價(jià)房】 【周總】【 137 2372 1167 】【 內(nèi)部折扣】 【 免費(fèi)專車接送 】

  查看全文↓ 2014-03-23 23:21:50
• 135****6715

  二手房買方要繳的稅有：
  1.交易所：交易稅，6元/平方米
  2.財(cái)稅 契稅，a.90平以下，首套，免收 b.90平以下，1% c.90平及以上-144平以下，1.5% d.144平及以上，3% 印花稅，0.05% 很地方買賣雙方的稅都是購房者交的 賣方要繳的稅
  3.地稅： 營業(yè)稅（或差額），5% 城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)，0.35% 教育費(fèi)附加，0.2% 印花稅，0.05% 個(gè)人所得稅，1%（或差額20%） 第二套，利率是普通的110%；可按揭評(píng)估價(jià)的50%。貸款要看你是什么性質(zhì)的，一般能搜到算貸的網(wǎng)面。

  查看全文↓ 2014-03-23 17:17:52

相關(guān)問題

• 問 二手房交易產(chǎn)生花費(fèi)問題
  答

  二手房交易稅費(fèi)（各類交納款項(xiàng)如下：）1、營業(yè)稅： ＿＿＿＿＿元 [現(xiàn)國家政策2年以上免交納；未滿2年需交納成交價(jià)與原價(jià)差額的5.5%]2、契稅： ＿＿＿＿＿元 [房價(jià)成交價(jià)1%；拆遷戶及農(nóng)村戶口，購買90平米以下的可以免交] 3、個(gè)稅： ＿＿＿＿＿元 [房價(jià)成交價(jià)1%；如只有唯一一套住房且滿5年可免交]4、合同印花稅： ＿＿＿＿＿元 [房價(jià)成交價(jià)的萬分之五；即1‰] 5、交易手續(xù)費(fèi)： ＿＿＿＿＿元 [按房屋建筑面積收取，6/㎡] 6、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)： ＿＿＿＿＿元 [國家政策指定收取每戶80元]7、國土稅： ＿＿＿＿＿元 [國家政策指定收取每戶 90.8元]8、按揭費(fèi)： ＿＿＿＿＿元 [由買方支付成交價(jià)的1.5%]中介信息服務(wù)費(fèi)： ＿＿＿＿＿元 [由買方支付總房價(jià)成交價(jià)的2%]

  全部3個(gè)回答>
• 問 有關(guān)二手房交易花費(fèi)
  答

  房子滿5年么,評(píng)估價(jià)多少

  全部9個(gè)回答>
• 問 長沙二手房交易需要交哪些花費(fèi)？
  答

  **評(píng)估價(jià)的 3層，

  全部3個(gè)回答>
• 問 有關(guān)二手房交易需要交納哪些花費(fèi)
  答

  房子滿5年么,評(píng)估價(jià)多少

  全部10個(gè)回答>
• 問 經(jīng)過中介二手房需要哪些交易花費(fèi)？
  答

  如果沒有貸款就不用評(píng)估，貸款才需要，一般幾百元。其余部分：不足五年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅；8、個(gè)人所得稅：1%.超過五年：1、契稅：指導(dǎo)價(jià)格以上或144平方米以上 3%； 指導(dǎo)價(jià)格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%；2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）；3、手續(xù)費(fèi)：6元每平方米；4、土地出讓金：1%；5、登記費(fèi)：80元；6、圖紙資料費(fèi)：20元；7、個(gè)人所得稅：1%（取得產(chǎn)權(quán)超過五年且唯一一套住房的免征）

  全部6個(gè)回答>