已有8個回答

• 131****1347

  繳清地價后，十五個工作日可以辦理完。

  查看全文↓ 2014-02-15 15:15:05
• 133****0319

  就是稅啊，官方總成的叫地價款！

  查看全文↓ 2014-02-15 11:36:05
• 156****2270

  遞交相關資料后！15個工作日下發(fā)土地證??！

  查看全文↓ 2014-02-15 11:22:49
• 147****4021

  俺是國土局的可以很鄭重的告訴你不需要。

  查看全文↓ 2014-02-14 17:48:50
• 144****3386

  如果你的房屋買賣通過中介公司進行的,那么很有可能這個房子不能辦理國土使用證,因為一般辦理國土證很快的,之前有的現(xiàn)在換僅需1個小時,之前沒有的辦理也頂多1個星期,所以這種情況應該是不能辦理,建議你以后買賣通過大中介公司,這樣你的利益也能得到保障. 你可以拿著產(chǎn)權證到你房子所在轄區(qū)的國土局問問,一查就知道能不能辦,怎么辦了.

  查看全文↓ 2014-02-14 09:16:14
• 131****7198

  對于劃撥轉(zhuǎn)為出讓地：1、先縣級分管土地建設的負責人簽字同意辦理變更手續(xù)
  2、后跟國地部門簽訂國有用地出讓協(xié)議（補交出讓金和相關稅費）
  3、由國土部門頒發(fā)建設用地批準書。
  4、下一步，就可以動工建設（兩年內(nèi)必須動工）
  5、工程竣工，驗收合格后，拿建設用地批準書，到國土部門換領國有用地使用證。劃撥地轉(zhuǎn)成出讓地，國土部門根據(jù)建設用地批準書，要先將舊證注銷，再辦理新證。
  友情提示：當你拿到建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證（建設部門的證件）和建設用地批準書（國土部門），你所建的房子已經(jīng)是合法性。你現(xiàn)在的建設批準書還沒拿到，當你提供相關材料給國土部門相關經(jīng)辦部門辦理建設批準書時，正常程序一般會給你出具收件單（里面也有承諾辦理的規(guī)定期限），如是沒有，你可以要求出具，收了東西（材料）是吧！領設用地批準書時他們收回此單，你拿到建設用地批準書時你大可放心了-------------此證一定要及時去領啊?。。?！，換取新國有土地使用證時，原來的舊證已是無效證件（收回時打上“注銷”）。記得給評哦

  查看全文↓ 2014-02-13 09:19:36
• 152****3575

  這么簡單的問題，為何沒給我電話？我們剛辦完，在道里，具體地點，需要的手續(xù)和復印件，你給你姐夫掛電話！ 必須采納我的?。。?！

  查看全文↓ 2014-02-13 09:12:35
• 156****2325

  可以打一份申請 證明是由于自己不慎丟失土地分割轉(zhuǎn)讓證，請開放商蓋章確認 帶著這份申請和你自己購房契約（買賣合同）、房產(chǎn)證、身份證等（證明你購買此房的所有資料） 去國土局申請再發(fā)一份土地分割轉(zhuǎn)讓證就可以了

  查看全文↓ 2014-02-12 16:29:49

相關問題

• 問 舊的土地證換新土地證需要多長時間？
  答

  1、這是政府工作效率問題。你的舊土地證和錢交給誰了？有手續(xù)嗎？如果沒有手續(xù)，趕快想辦法補個，注意要求收你土地證和錢的人補書面手續(xù)時，一定要錄音，這是為了防止對方承認收了你的土地證和錢，但不同意出書面手續(xù)。2、有了手續(xù)之后，你就可以追問為什么三年了還沒辦下證并催促快辦，并應該要求一個明確的時間。3、辦土地證是縣國土資源局具體操作的，要蓋縣政府的章。如果實在不行，你可以書面要求縣政府和國土局履行法定職責。我曾經(jīng)遇過這樣的案件，當事人經(jīng)過請求履行法定職責，當市政府工作人員把宅基地使用證送當事人手上后，村會計說你早找我，我也發(fā)一本給你。原來，土地證早就到村里了，只是村里沒有下發(fā)，所以你不妨也到村里問問。

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• 問 大家好，我想知道：辦理土地證需要多長時間？
  答

  土地證要30個工作日.另外，請先確定下，您手中的房本全稱，是“房屋所有權證”還是“房地產(chǎn)權證”，如果是前者，請房主本人攜帶相關證件到當?shù)胤慨a(chǎn)部門辦理即可，（切不可把相關證件交給提供不出任何證明材料的所謂“售后”），若是后者，說明發(fā)放到您手中的房產(chǎn)證已經(jīng)是“房產(chǎn)證和土地證”合而為一之后的證件，不需要再辦理土地證，

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• 問 我想問問土地證過戶需要多長時間?
  答

  全款買房，無貸款：雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東；并約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！ 進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%）　　全款買房，房東有貸款： 雙方達成協(xié)議，房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！ 進交易中心的當天，下家支付原房東除尾款以外所有的房款！ 20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證；憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%）　　貸款買房： 首先對下家的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給房東； 下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！ 進交易中心20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東?。ㄒ话闶?萬，或房款的1%） 上下家均有貸款： 首先對下家的貸款額度、資信進行審核；審核無誤后，雙方達成買賣協(xié)議。房東收下下家的定金開始計算： 雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內(nèi)，下家將**款支付給中介公司進行監(jiān)管；房東、下家和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款！7個工作日后，銀行貸款審結(jié)結(jié)束，下家和貸款公司或銀行簽訂貸款協(xié)議；7個工作日貸款審核結(jié)束后，雙方約定一個房產(chǎn)進交易中心的時間！ 進交易中心20個工作日后，領取新的房產(chǎn)證； 銀行憑新的房產(chǎn)證，給原房東放款！ 憑新的房產(chǎn)證辦理物業(yè)交接手續(xù)、水電煤等過戶！ **后在交房時，下家將尾款交給原房東！（一般是1萬，或房款的1%） 定金一般是5千到一萬；如果是高價的房產(chǎn)的話，一般是總房價的1%！ 一旦房東收下的定金就要意味著合同的提前執(zhí)行；如果房東因為房價波動的原因要違約的話，那么他除了要返還你支付定金之外，還要補償你與定金金額相當?shù)馁r償！ 如果下家違約的話，那么房東就可以沒收定金了！ 交房的話，有兩種：1.款清交房，也就是在交完尾款后交房；2.簽合同當天交房！這種交房方式要和房東商量的！一般都是款清交房！ 交易時帶的東西：雙方的身份證、房產(chǎn)證！ 單身證明的話，到所在地的派出所開證明就可以了！交尾款給鑰匙啊！再說了，房款的交付是訂立在合同上的，如果不給就是違約！違約金很高的，**高的我見過是20％的總房款！

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• 問 辦土地證多長時間可以拿到?
  答

  辦土地證,需要三十個工作日。辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發(fā)證機關備案，申請補發(fā)新證，在當?shù)貓蠹埳线M行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機關注銷原土地證書，補發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 辦土地證多長時間可以拿到手?
  答

  辦理房產(chǎn)證和土地證所需時間, 先到地稅交印花稅，后根據(jù)地稅的單子到土地局交契稅，當然是土地局代收，然后在辦理土地證的其他手續(xù)

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