已有10個(gè)回答

• 152****4968

  很簡(jiǎn)單，讓房出示一下他本人的生份證跟房產(chǎn)證就OK了，這樣一般情況下就不會(huì)錯(cuò)了！畢竟長(zhǎng)相不會(huì)有太大差議的！

  查看全文↓ 2014-02-15 09:18:36
• 151****0767

  據(jù)我所知中介給你出的這招基本上不太可靠，建議你到當(dāng)?shù)氐墓ば小⒔ㄐ械容^大的商業(yè)銀行去咨詢一下吧。

  查看全文↓ 2014-02-14 09:20:12
• 145****1613

  5月17日 22:33 我談點(diǎn)建議,希望對(duì)你有用:
  
  1.你說(shuō)的還不夠二年是什么意思?
  
  2.如果你不想讓中介辦理的話,應(yīng)與房東談妥的時(shí)候找機(jī)會(huì)查看房東的有效證件,房產(chǎn)證是一定要看的.
  
  3.準(zhǔn)備好房款.你們夫妻雙方和房東夫妻雙方(如果是單身要帶上單身證明)一起前往當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理.建議你可以這樣做,先將房款打一部分到房東帳戶上(因?yàn)橐稽c(diǎn)都不打給他,一般情況下,他不肯跟你去過(guò)戶的),但不要打全部.有一點(diǎn)要特別注意,這部分房款一定要和銀行的工作人員說(shuō)好,先凍結(jié)住.這點(diǎn)一般房東會(huì)肯的.
  
  4.到房管局.先買兩份購(gòu)房合同(5角錢一份),填妥,并準(zhǔn)備好雙方身份證復(fù)印件.在填購(gòu)房合同的時(shí)候別的地方一般無(wú)需特別注意,因?yàn)樘铄e(cuò)了工作人員會(huì)叫你改的,反正只要以后產(chǎn)權(quán)能辦到你名下怎么填都不太要緊的.有一個(gè)地方你要注意,就是房產(chǎn)的總價(jià)你可以填低一些,這點(diǎn)你可以和房東商量,一般情況下他會(huì)同意的,因?yàn)樘畹鸵恍┑脑?你可以少交一些稅,所有的稅都和總房款和關(guān)的.然后到窗口辦理.此時(shí)工作人員會(huì)教你怎么做.注意此時(shí)要交的稅,項(xiàng)目比較多的,大約是總房款的2%不到一點(diǎn)點(diǎn),這部分錢要準(zhǔn)備好,一般情況下準(zhǔn)備現(xiàn)金比較保險(xiǎn),有些房管局沒(méi)有刷卡的.
  
  5.交完稅后,你會(huì)領(lǐng)到房產(chǎn)契證(是你的名字),**后將余款一次性全部打給原房東.
  
  6.至于你說(shuō)到的公證問(wèn)題,我覺得沒(méi)必要,但是如果這套房產(chǎn)有連帶的車位或是儲(chǔ)物間等,如果有發(fā)票的話,可以做個(gè)公證,費(fèi)用是200元,如果沒(méi)有發(fā)票的話,可以請(qǐng)房產(chǎn)律師幫你們寫一份契約,價(jià)格200--300元.
  
  **后祝你順利!

  查看全文↓ 2014-02-14 09:03:46
• 137****4231

  不知道是你房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 還是房屋中介老板 我是房屋中介的店面經(jīng)理 基本上你說(shuō)的7步 每個(gè)人都能達(dá)成 關(guān)鍵是 促成這一關(guān)很重要 如果你是中介老板 加錢還可以 但必須經(jīng)過(guò) 房主同意 前提是 房主不出中介費(fèi)如果你是 經(jīng)紀(jì)人的話 建議你盡量不要加錢 看似能夠一單掙幾萬(wàn) 但成單的 幾率很小 有的時(shí)候 把房主和客戶約到一起談價(jià)的 時(shí)候 很容易就露陷了 在客戶那里 失去了 誠(chéng)信 如何能成的了單 現(xiàn)在我做只要有機(jī)會(huì)成單 哪怕 讓他們少出 一部分中介費(fèi) 也要把單促成 因?yàn)橹薪椴恢皇悄阋患?你要全額的 如果有別的中介 比你收的少 很容易就跑單了 再說(shuō)了 房主也不會(huì)把房子就登在你一個(gè)中介里 所以建議你 先問(wèn)問(wèn)經(jīng)理 你有多少中介費(fèi)打折的權(quán)限 以后你的單就好成了 成單就有錢 只是少賺點(diǎn)的事 單飛了 一分就都沒(méi)有了

  查看全文↓ 2014-02-13 18:04:14
• 135****4614

  不是你的問(wèn)題,是**近國(guó)家政策造成的,全國(guó)的房產(chǎn)交易量都在下降,人們都想現(xiàn)看看房子,再觀望一下,因?yàn)閲?guó)家的政策,房子接下來(lái)的大趨勢(shì)應(yīng)該是下降,所以你只要做好自己的本職工作就好。

  查看全文↓ 2014-02-13 17:56:49
• 145****9646

  第一，找親戚朋友借
  第二，找家里人用房子等固定資產(chǎn)作抵押貸款
  第三，買房**少也需要交個(gè)**，找你當(dāng)?shù)劂y行咨詢一下

  查看全文↓ 2014-02-13 13:59:05
• 152****7679

  不是你的問(wèn)題，是**近國(guó)家政策造成的，全國(guó)的房產(chǎn)交易量都在下降，人們都想現(xiàn)看看房子，再觀望一下，因?yàn)閲?guó)家的政策，房子接下來(lái)的大趨勢(shì)應(yīng)該是下降，所以你只要做好自己的本職工作就好。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:33:38
• 152****1262

  你好，請(qǐng)問(wèn)你要買那里的房子你需要我們給你指點(diǎn)哪方面的問(wèn)題。20萬(wàn)是全款嗎？

  查看全文↓ 2014-02-12 12:00:43
• 156****8806

  你問(wèn)詳細(xì)點(diǎn)，我們才好為您解答，房子買哪的？

  查看全文↓ 2014-02-12 11:29:57
• 148****5204

  **直接**保險(xiǎn)的方法就是您陪同業(yè)主本人 讓他拿著他的身份證 房產(chǎn)證 到房管局 查實(shí)下！
  調(diào)檔查詢

  查看全文↓ 2014-02-12 10:16:23

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