已有10個回答

• 144****0074

  LZ買安置房是不能向銀行貸款的，建議問清楚房產(chǎn)證什么時候能夠批下來，沒有房產(chǎn)證的房子建議不要買.

  查看全文↓ 2014-02-14 18:40:36
• 147****2543

  這個你可以該樓盤售樓處電話咨詢，會更詳細的

  查看全文↓ 2014-02-14 12:13:42
• 132****4472

  你好，6個月以內(nèi)拿房產(chǎn)證，謝謝，望采納！

  查看全文↓ 2014-02-14 09:25:05
• 146****1455

  濟南房產(chǎn)交流群:11722316,歡迎大家加入..

  查看全文↓ 2014-02-13 10:13:10
• 133****0289

  不是安置房。12月底能下來.

  查看全文↓ 2014-02-13 09:18:27
• 155****7748

  誰說不合法？政府安置房是有證的，這東西類似一種期房。不過房產(chǎn)證上的面積和賣家說的可能到時候不一樣，合同上要寫清楚。到時候面積多了要如何，少了又如何，具體位置要明確。沒證的當然不能銀行按揭了，只能一次付清的。
  還有一個非常重要，沒有人能知道房產(chǎn)證到底什么時候能辦下來。這東西很難說的快的1、2年慢的4、5年

  查看全文↓ 2014-02-13 09:16:22
• 142****4297

  首先要看買方有拆遷協(xié)議，看看房屋的土地性質(zhì)，可以憑拆遷協(xié)議交易。

  查看全文↓ 2014-02-12 20:49:43
• 137****8440

  建成以后就可以申請辦理!咨詢當?shù)氐姆抗懿块T答案補充各地情況不同要求也不同!一般規(guī)定是五年!但房產(chǎn)證辦理應該是房屋建成的半年內(nèi)就可以辦理

  查看全文↓ 2014-02-12 15:47:14
• 156****3537

  竣工驗收以后可以辦理房屋產(chǎn)權證/,一般來說安置房的土地證是國有劃撥的。總的辦理費用比較優(yōu)惠。答案補充這個5年不是指辦理房產(chǎn)證的時間,而是指上市流通的限制時間。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:40:52
• 141****6176

  您好，我是**網(wǎng)編輯。紅星美凱城13號樓是商品房，現(xiàn)在還沒有房產(chǎn)證，開發(fā)商承諾年底將辦好，感謝您對**網(wǎng)的關注！

  查看全文↓ 2014-02-11 19:50:27

相關問題

• 問 您好：請問6號樓什么時候辦房產(chǎn)證？
  答

  購房合同上會有辦證時間的相關約定的。

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• 問 幾年有房產(chǎn)證？一般什么時候房產(chǎn)證能辦下來？
  答

  房屋買賣當事人簽訂的商品房預、出售合同或房屋買賣合同依法生效后30天內(nèi)雙方應到房地產(chǎn)登記管理部門辦理房地產(chǎn)權證。只需賣方同意，買方未付清房價款也可以辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，申請房產(chǎn)證。辦房產(chǎn)證一般需要30個工作日。不過主要視具體情況而定。

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• 問 貸款買房， 房產(chǎn)證什么時候能辦下來？
  答

  按揭貸款有兩鐘形式：其一是新房貸款，這種按揭貸款得在開發(fā)商辦完產(chǎn)權本做完抵押登記后就可以預約貸款銀行拿房本了。按揭貸款銀行不是扣押房產(chǎn)證而是他項產(chǎn)權證，是土地證的一部分，一個正常的房子擁有房產(chǎn)證和土地證兩證，他項權證是土地證的一部分，即按揭貸款房產(chǎn)證在個人手里，而土地證是要給銀行保管的。其二是二手房貸款，此貸款在過戶后10個工作日內(nèi)做完抵押登記后就可以領取了。房產(chǎn)證領取流程1、按揭購房的房產(chǎn)證一般按照房屋買賣合同規(guī)定由發(fā)展商負責辦理；2、房產(chǎn)證辦出來后，原件通常押在銀行：3、等借款人還清銀行貸款后就可以從銀行拿回房產(chǎn)證；4、拿證的時候還要讓銀行解除抵押登記。

  全部2個回答>
• 問 82-86號樓還有現(xiàn)房嗎？房產(chǎn)證什么時候能夠下來？
  答

  保利海棠灣2013年7月6日已加推高層88號樓1單元，均價7400元/平。高層82、83、84、85、86、87、89、90號樓在售，**小為95平兩室戶型，主推125、128平米三室戶型，還有150、200平米的大戶型，均價7000元/平米，全款93.5折，貸款95.5折。高層82-86號樓5月31日已入住，90號樓預計2014年5月31日交房。

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• 問 ??請問安置房能辦房產(chǎn)證嗎?安置房怎么辦房產(chǎn)證?
  答

  拆遷安置房是指政府出于城市建設、土地規(guī)劃的需要而將被拆遷人的房屋予以征收并拆除，通過產(chǎn)權調(diào)換的方式為被拆遷人提供原住地段或附近地段的房屋。安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時間較長。政府安置房如果進行了產(chǎn)權登記并取得房屋所有權證，可以進行上市交易,無房產(chǎn)證賣方將無權對房屋進行處置,同樣也不能享受房屋帶來的利益,對于買房來說，也不能有效的避免一房兩賣的項目。拆遷安置房滿5年后，在補繳了土地出讓金后，可以變成商品房性質(zhì)，可以上市買賣。但具體實施過程中，要看地方政府當時手頭的用地指標情況，有的安置房已超5年，但仍不能上市交易。在此要注意的是各地政府執(zhí)行的不一樣，具體應該按照當?shù)卣囊?guī)定執(zhí)行。

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