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要看你買的房子是哪里的周圍的市場(chǎng)價(jià)是多少，如果是學(xué)區(qū)房的會(huì)好批一些，學(xué)區(qū)房一般評(píng)的都挺高
全部9個(gè)回答>商業(yè)貸款交一次費(fèi)用是否可以重復(fù)出評(píng)估報(bào)告？
153****7315 | 2014-02-11 18:10:24
已有6個(gè)回答
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156****9760
去評(píng)估公司給給房子做完了評(píng)估就能去銀行貸款的了 評(píng)估公司 那里挺松的 銀行的手續(xù)挺繁瑣的
查看全文↓ 2014-02-14 12:07:02 -
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147****6232
只要走了流程,評(píng)估費(fèi)就有的哈,不管是哪家銀行,因?yàn)殂y行已經(jīng)評(píng)估了
查看全文↓ 2014-02-12 09:35:13 -
147****7077
評(píng)估是評(píng)估公司的,和銀行沒(méi)關(guān)系
查看全文↓ 2014-02-12 09:28:27 -
137****6837
不交也沒(méi)事 反正沒(méi)什么用處了別花冤枉錢 何況評(píng)估公司是銀行指定的 不交就是良心上有點(diǎn)過(guò)不去 評(píng)估公司不會(huì)起訴你的建議不要去拿報(bào)告了.
查看全文↓ 2014-02-12 09:08:40 -
148****3113
你要明確一點(diǎn)，你是購(gòu)買方 全款照付 又沒(méi)有做銀行貸款 不需要做房產(chǎn)評(píng)估的！ 這只是中介為了多賺你的錢而已！
查看全文↓ 2014-02-11 18:26:14
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你要明確一點(diǎn)，你是購(gòu)買方 全款照付 又沒(méi)有做銀行貸款 不需要做房產(chǎn)評(píng)估的！ 這只是中介為了多賺你的錢而已！
全部10個(gè)回答> -
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1.按揭貸款是每月償還一定金額，以所購(gòu)房屋抵押，應(yīng)該是貸款，購(gòu)房權(quán)利義務(wù)對(duì)等的。你的貸款方式應(yīng)該是“假按揭”，先把房子賣你，然后以你購(gòu)得的房屋抵押貸款，是以你的房產(chǎn)抵押貸的款，貸款金額核定就需要評(píng)估公司了，評(píng)估公司就是核定你的房子價(jià)值多少錢的，評(píng)估單位其實(shí)也是屬于中介機(jī)構(gòu)的，銀行按評(píng)估公司評(píng)定你的房產(chǎn)價(jià)值的基礎(chǔ)上打一半6折給你貸款，再做房款。你接受這種方式，評(píng)估費(fèi)就少不了。費(fèi)用沒(méi)有固定標(biāo)準(zhǔn)，需要和評(píng)估機(jī)構(gòu)自己談，但開(kāi)發(fā)商合作的評(píng)估機(jī)構(gòu)一般價(jià)格較合理了。2.評(píng)估費(fèi)用是應(yīng)該有收據(jù)的。3.拒絕評(píng)估費(fèi)指定可以，但你的貸款指定下不來(lái)，如果你現(xiàn)在貸款下來(lái)了，別的都OK了，那你就拒絕支付評(píng)估費(fèi)。這個(gè)不是國(guó)家規(guī)定的按揭方式，是開(kāi)發(fā)商自行采取的方式，你**好和開(kāi)發(fā)商談攏，為3000元找太多的麻煩不合適。
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你要明確一點(diǎn)，你是購(gòu)買方 全款照付 又沒(méi)有做銀行貸款 不需要做房產(chǎn)評(píng)估的！ 這只是中介為了多賺你的錢而已！
全部9個(gè)回答> -
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現(xiàn)在銀行都已經(jīng)取消了評(píng)估費(fèi),商業(yè)貸款雖然是取消了擔(dān)保費(fèi),但說(shuō)實(shí)話應(yīng)該是換湯不換藥,還會(huì)有其他的費(fèi)用出現(xiàn)的.
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