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• 147****7826

  沒(méi)什么限制吧?好像不能買經(jīng)適.
  
  1.你要是買房,首先要有錢!至少十萬(wàn).這是不分外地和北京的.(也許你知道,但你的問(wèn)題里沒(méi)說(shuō)到你現(xiàn)在有錢,如果你有興趣,你可看一下,在這檔里提問(wèn)的,有很多人不知道,得先有錢才能買房.)
  
  2.在網(wǎng)上找你喜歡的地方,項(xiàng)目,先打電話問(wèn)問(wèn)價(jià)錢,戶型面積,有沒(méi)有樣板間等等.北京目前的房?jī)r(jià)是,東北西南,價(jià)格分別是1萬(wàn).9千.8千.7千.差不多這個(gè)價(jià)位.問(wèn)好接你電話的人的姓名,盡量不要留電話給銷售人員.多比較一下.建議在**看看.
  
  3.你得有身份證兒,戶口本兒,暫住證.如果你貸款,并已婚,還要提供你老婆的身份證,戶口本以及你倆的結(jié)婚證.留復(fù)印件給售樓處.未婚的話,就是前面說(shuō)的三個(gè)就夠了.
  
  4.看中一個(gè)項(xiàng)目的話,在網(wǎng)上看看他的銷售證是否是正常的,此項(xiàng)目有沒(méi)有問(wèn)題.w同時(shí),在**論壇上看看有沒(méi)有團(tuán)購(gòu),可以省點(diǎn)錢.
  
  5.合同現(xiàn)在都是網(wǎng)上簽約的,在任何情況下,買受人都要至少有一份合同原件.切記.
  
  6.如果你是貸款的話,一定要有單位給你開收入證明才可以.
  
  7.交錢,等著銀行放貸,你每月去還錢或者等著收房.收房時(shí)交契稅3%(如果你買的是普宅,交1.5%)和公修金2%.這兩塊兒是比較大的錢.還有物業(yè)費(fèi)(另外還有一大堆零七八碎的錢).........等等

  查看全文↓ 2014-02-11 17:20:38

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• 問(wèn) 外地人在蘇州購(gòu)房資格有限制嗎 外地人在蘇州購(gòu)房要什么條件
  答

  在全國(guó)房?jī)r(jià)高漲，城市限購(gòu)成為主流的情況之下，蘇州也不例外。外地人蘇州購(gòu)房有諸多條件限制，想要置業(yè)蘇州的新蘇州人有必要了解下。 蘇州限購(gòu)令 非本市戶籍居民能夠提供自購(gòu)房之日起兩年內(nèi)，累積繳納一年以上社?；蛘呒{稅證明的，限購(gòu)一套住房，如果已經(jīng)擁有一套及以上住房，暫停在市區(qū)向其售房（僅限市區(qū)范圍內(nèi)）。 通稿全文如下： 經(jīng)市政府研究決定，從即日起調(diào)整市區(qū)住房限購(gòu)措施。具體規(guī)定如下： 一、暫定在市區(qū)已有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供自購(gòu)房之日起算的前2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購(gòu)1套住房（含定銷商品房、危舊房小區(qū)改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。對(duì)在市區(qū)已擁有2套以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計(jì)繳納1年以上個(gè)人所得稅繳納證明或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反限購(gòu)規(guī)定購(gòu)房的，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并由其承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。 二、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)通過(guò)商品房銷售、存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)進(jìn)行限購(gòu)提示，并根據(jù)限購(gòu)要求完善住房買賣合同（契約）格式文本。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行限購(gòu)規(guī)定，不得違反限售規(guī)定從事房地產(chǎn)銷售、經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)；在簽訂住房買賣合同（契約）時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行告知義務(wù)，督促購(gòu)房人如實(shí)填寫家庭住房信息，核對(duì)購(gòu)房人及其家庭成員的戶籍、婚姻等證明材料（對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，還應(yīng)核對(duì)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明）。對(duì)未嚴(yán)格核實(shí)購(gòu)房人購(gòu)買資格、違規(guī)簽訂住房買賣合同（契約）的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，依法嚴(yán)肅處理。 三、調(diào)整完善商品房銷售價(jià)格申報(bào)制度，將申報(bào)價(jià)格由原來(lái)三個(gè)月內(nèi)不得調(diào)高，調(diào)整為今年年內(nèi)原則上不得調(diào)高。 蘇州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 二O一一年三月二日

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)外地人在?？谫I房有沒(méi)有什么資格限制?。?/a>
  答

  只要樓盤能賣給外地人。基本上沒(méi)什么條件限制的。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在北京想買車，有在京購(gòu)房發(fā)票。
  答

  目前暫時(shí)沒(méi)有辦法繞過(guò)限購(gòu)，除非違法。

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)外地人在南通購(gòu)房，有什么限制條件嗎？
  答

  其實(shí)現(xiàn)在外地人在通買房是不可以貸款的（全款除外），如若可提供一年以上當(dāng)?shù)兀贤ǎ┘{稅證明或社保證明即可。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人在本地購(gòu)房好嗎？會(huì)遇到什么限制呢？
  答

  建議你選擇商貸，程序相對(duì)簡(jiǎn)單；公積金非常復(fù)雜，要跑斷你的腿！你是時(shí)間很緊的人，就算花錢買時(shí)間吧。

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