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  申請房地產登記，申請人可以委托他人代理。由代理人辦理申請登記的，應向登記機關提交申請人的委托書。境外申請人的委托書應按規(guī)定經過公證或認證。

  查看全文↓ 2014-02-11 14:45:52

相關問題

• 問 ??申請房地產登記，可否委托他人代理？
  答

  申請房地產登記，申請人可以委托他人代理。由代理人辦理申請登記的，應向登記機關提交申請人的委托書。境外申請人的委托書應按規(guī)定經過公證或認證。

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• 問 我若是想申請房地產登記，可否委托他人代辦？
  答

  申請房地產登記是你的權利，你有權委托他人行使這項權利，即可以委托他人代辦。

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• 問 房地產登記能不能委托他人代理？
  答

  如果買賣雙方的當事人不能到場辦理房產過戶手續(xù)，法律規(guī)定可以委托他人代為辦理，賣方委托他人辦理必須提供經過公證機關公證的委托書，買方可以手寫一份委托書，寫明委托權限和時間，可以不辦理公證手續(xù)。資料擴展辦理房屋買賣委托公證面臨隱性風險1、委托期限的過長，易出現(xiàn)糾紛。一般情況下，大多辦“房屋買賣委托公證”，“受委托人”都要求委托期限盡量延長，甚至提出“無限期委托”的不合理要求。雖然法律沒有明文規(guī)定委托期限長短，但是對于這類委托，委托期限如果太長，委托人的情況假如發(fā)生變化，例如委托人死亡，委托房產變?yōu)檫z產，委托人的繼承人就可以對房產主張繼承權，這種委托書的效力就變得模糊，容易出現(xiàn)糾紛。2、委托內容的偏差，易出現(xiàn)理解錯誤。按照委托方的理解，委托公證的初衷是“交易過戶手續(xù)繁鎖，需要跑好幾次房產交易所，為了方便，辦一個委托公證，買方即受委托人自己跑”，他可能不了解簽訂買賣合同買賣雙方不能是同一個人，但他本身的委托內容理解是“委托買方自己辦理房屋交易的一切手續(xù)”，而從委托書的字面理解，變成了“委托受托人出售給其他人房屋，并辦理房屋交易的一切手續(xù)”。3、委托后不辦過戶出現(xiàn)錯證。因為雖然辦理過了委托公證，在房屋登記機關看來，產權仍屬于原產權人，假如產權人在辦理公證并將產權證交給受托人后，自行到房管部門掛失補辦手續(xù)，即可再次擁有產權證，造成產權登記的混亂，也會造成公證書效力的混亂甚至造成錯證，易對善意取得第三人造成經濟損害。

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• 問 申請房地產登記，可否委托他人***嗎？
  答

  申請房地產登記，申請人可以委托他人***。由***人辦理申請登記的，應向登記機關提交申請人的委托書。境外申請人的委托書應按規(guī)定經過公證或認證。

• 問 申請房地產登記，可否委托他人辦理?
  答

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