1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明各家銀行明確表示,不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險(xiǎn)交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示:“如果這個大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京,并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話,就無法發(fā)放貸款。”這樣一來,剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶,基本只能選擇付清全款。2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保多家銀行表示,即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作,戶口也落在了南京,但是這個人群在貸款買房時(shí)也會審核得嚴(yán)格一些,因?yàn)閯偣ぷ鞯拇髮W(xué)生收入都不是很高,還款能力有限。華夏銀行工作人員表示:“如果大學(xué)生的戶口還在**,也可以算是南京戶口,不過要有公司開具的收入證明才可以進(jìn)行房貸的審批,如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且,如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?!闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示:“原則上,可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款,但是要按照三套房的政策來執(zhí)行,即**要達(dá)到51%,利率1.11倍。而且,一般剛工作的大學(xué)生收入比較低,需要家人做擔(dān)保才能貸款。”3未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款南京高校眾多,**近幾年一直存在這樣的現(xiàn)象,不少外地大學(xué)生的家長趁孩子還在讀書,就在南京投資買房,這樣等孩子畢業(yè)了,戶口正好可以落在南京,不必遷回老家。不過新政規(guī)定暫停發(fā)放異地購房貸款,這使得南京很多銀行對戶口在外地,工作也在外地的客戶停止發(fā)放房貸。在校大學(xué)生盡管戶口在南京,但是沒有工作,無法作為主貸人,銀行在審批的時(shí)候通常只看主貸人是否屬于“雙外”,所以,和孩子聯(lián)名買房,讓外地家長做主貸人的路也走不通,只能選擇全額付款。
全部3個回答>深圳在校大學(xué)生可以通過買房將自己的戶口落在深圳嗎?
145****0757 | 2014-02-11 10:26:54
已有6個回答
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131****2133
入戶深圳的幾種方式:
查看全文↓ 2014-02-14 09:55:45
1、經(jīng)過人社局的調(diào)干及畢業(yè)生接收;
2、積分入戶(也就是之前辦理的招調(diào)工);參考2013年深圳積分入戶政策!
3、經(jīng)過人社局的歸國留學(xué)生引進(jìn);
4、老人、子女、配偶經(jīng)過公安局的隨遷入戶。 -
147****7517
就你目前的狀況**適合的是拿到學(xué)士學(xué)位找個專業(yè)對口的好公司,一般可以解決戶口問題。
查看全文↓ 2014-02-14 09:34:27 -
131****3996
您好!
查看全文↓ 2014-02-12 22:58:18
深圳現(xiàn)在買房是沒有戶口指標(biāo)的。您可以通過以下三種情況落戶深圳。
第一,積分入戶。
第二,繳納個人稅收入戶,三年12萬。
第三,招調(diào)工。 -
155****9540
你好.
查看全文↓ 2014-02-11 12:49:15
如果你符合入戶深圳的條件就可以入戶,但是比較苛刻的. 你可以上網(wǎng)搜索"個人入戶深圳"就有這個月才新出的政策參考了. 除此之外你不可能入戶了.
你的女朋友如果是廣州戶口(即使是集體戶口也可),就可以先讓她遷移戶口到自己的房產(chǎn),將來你們結(jié)婚后就可以把你的也落到廣州了. 如果她不是廣州戶口的話,除非房產(chǎn)證加上你的名字,否則無法立戶的. -
144****7378
就你目前的狀況**適合的是拿到學(xué)士學(xué)位找個專業(yè)對口的好公司,一般可以解決戶口問題。
查看全文↓ 2014-02-11 12:12:51 -
156****9352
肯定可以的
查看全文↓ 2014-02-11 10:35:03
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滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再決定是否貸款買房。
全部3個回答> -
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符合購房條件是可以貸款買房的個人住房按揭貸款條件:1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;5、具有購房合同或協(xié)議,所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;6、銀行規(guī)定的其他條件。
全部3個回答> -
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在校的大學(xué)生當(dāng)然是可以買房子的,但是在校大學(xué)生買房時(shí),也是需要滿足相應(yīng)的條件才行的。比如說,如果是外地戶口的大學(xué)生,在本地買房時(shí)是需要提供自己的納稅證明或者是提供自己的社保證明才行的。另外如果大學(xué)生還沒有畢業(yè)的話,是不可以申請貸款買房的,此時(shí)只能選擇全款買房。在校大學(xué)生買房子的時(shí)候也是有相應(yīng)的注意事項(xiàng)的:①在校大學(xué)生買房的時(shí)候,肯定是要和自己的家屬商議一下,至少要讓家里的人知曉才行,千萬不要自己做主就買房了。②在校的大學(xué)生對很多東西其實(shí)是不太了解的,如果非要買房的話,可以考慮和中介公司合作??梢蕴崆昂椭薪楣竞炗喯鄳?yīng)的合約,然后讓中介公司幫忙去尋找合適的樓盤,并且也可以讓中介公司幫忙進(jìn)行操作。
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答
你完全可以以你的名義買房貸款,**主要的是你的父母做“共同還款人”,這個銀行的人會操作,你可以貸款的時(shí)間不止是10年,**長可能是30年,直接都銀行辦理就是了,沒有問題,我有辦過同樣的情況。
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