已有10個回答

• 136****0909

  沒有采取措施的話，就看你收集的證據(jù)足夠充分不。這個沒有專門的法律規(guī)定，法院會按照合同來判決，現(xiàn)在都2012年了，估計是要不到了。

  查看全文↓ 2014-02-13 10:05:26
• 143****7679

  讓他拿出第三條的證據(jù)出來，延期兩個月的全部證據(jù)，如果所有證據(jù)確實齊全，確系第三條水電的原因，那么就符合合同范圍（不過這六十天也太多了，六十多天的停水停電的情況應(yīng)該很少見，他們舉證也很難），你們就沒法子；
  如果他們沒法舉證，少一天你們就算一天違約金。

  查看全文↓ 2014-02-13 09:14:23
• 143****9028

  口頭承諾您的勝算不是很大，如果合同標明了交房日期，而開發(fā)商拖延交房日期會有相應(yīng)補償，但是退房款基本不可能

  查看全文↓ 2014-02-12 16:12:17
• 148****2449

  應(yīng)該按照9個月賠償,可以申請仲裁。仲裁的話只是雙方協(xié)商

  查看全文↓ 2014-02-12 09:18:23
• 138****4098

  按6個月的面大,申請仲裁的話,也不能保證你所說的質(zhì)量問題是不是仲裁認可的質(zhì)量問題,所以說,如果說仲裁勝訴的話,應(yīng)該可以按合同賠償

  查看全文↓ 2014-02-12 09:06:23
• 141****7128

  要看你們的合同對逾期交房是怎么約定的，若約定可退，你就要求退房，同時提出賠償

  查看全文↓ 2014-02-11 15:02:29
• 142****2636

  您需要看當(dāng)時您簽訂的協(xié)議，關(guān)于交房這塊，開發(fā)商如果協(xié)議中表明允許拖延，您無權(quán)要求退房

  查看全文↓ 2014-02-11 09:37:16
• 132****5616

  1、咨詢律師，看合同條款是否是“霸王條款”2、看是否是因不可抗力造成的3、**好是和開發(fā)商協(xié)商解決，有時候針鋒相對不見得就是很好的解決方式

  查看全文↓ 2014-02-11 09:21:52
• 142****0095

  這個只要你不著急就不會有問題的，他們給你違約金還不是好事呀。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:17:15
• 154****9053

  好像也只有法院能管啦

  查看全文↓ 2014-02-10 16:58:20

相關(guān)問題

• 問 關(guān)于開放商逾期交房的相關(guān)問題.
  答

  這個只要你不著急就不會有問題的，他們給你違約金還不是好事呀。

  全部9個回答>
• 問 關(guān)于逾期交房的相關(guān)問題
  答

  你好,合同糾紛的時效是兩年!但是本案件中你們一直在主張權(quán)利,且2009年達成協(xié)議,訴訟時效重新計算!你向法院起訴要看你主張什么訴訟請求,是解除合同還是主張違約金?違約金按照合同以及09年的協(xié)議約定處理,你們應(yīng)準備的證據(jù)有:購房合同,付款票據(jù),協(xié)議書等。

  全部8個回答>
• 問 關(guān)于期房逾期交房的賠償問題
  答

  如果收房了 很難賠償了。

  全部2個回答>
• 問 關(guān)于期房逾期交房的賠償問題
  答

  1.法律上如果延期交房是可以提出要求賠償，有合同約定的依照合同約定，沒有約定的可以要求開發(fā)商賠償違約責(zé)任。2.即便合同上是寫明如果延期只能退還訂金（還不計利息），你們也可以要求開發(fā)商賠償違約責(zé)任。3.如果和開發(fā)商協(xié)議解決不成，可以依照相關(guān)法律提起訴訟，維護自己的合法權(quán)益。4.注：合同上對于違期的說明如下乙方交訂金的樓房，甲方于2007年12月30日交付給乙方逾期30天，如不能按期交付或違約不能交付給乙方，甲方全額退還給乙方訂金（不計利息）。這條合同條款，要提起訴訟，法庭不予采納的可能性比較大。如果你們要提起訴訟，建議請律師，這樣才能更好的維護你們的利益。問題補充：如果起訴的話，勝算比較大。我們這個小區(qū)一期工程的樓房合同上都是寫違期的話賠償20%的。那我們?nèi)绻鹪V，可以按照一期工程的賠償標準要求。

• 問 關(guān)于裝修的相關(guān)問題
  答

  首先你不能太著急，讓他們先出個裝修設(shè)計方案，等方案確定后，再讓他們出個報價單，各種使用材料型號一定讓他們在單子上標明清楚，拿著單子后，對一些材料等方面相關(guān)問題去市場作個調(diào)查，當(dāng)然去市場問價時，**好以裝修公司的名義，盡量不讓知道你是房東，那樣的話問出的價格比較合理。**后是簽約，一定要約定工期，驗收標準，標出違約所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。還有售后維修等方面的約定。付款方式也很重要，一般分四次付款，首次付款**好是在水電驗收合格后支付20%；二次付款在木工過半，泥工結(jié)束時30%；三次付款在油漆工結(jié)束20%；第四次付款為水電安裝結(jié)束，整體工程驗收合格后，支付15%，**后留5%的尾款作為質(zhì)保金,等使用半年或一年后再付清。

  全部5個回答>