已有7個回答

• 141****3889

  首先看這套房子的評估價,看您能貸幾成,是首套還是二套,同時還得看這套房子滿沒滿五年,這都影響您的**,不過要是二手房怎么也得準備70萬

  查看全文↓ 2014-02-12 17:26:57
• 134****2436

  首套差不多是60到70萬二套就要多了

  查看全文↓ 2014-02-12 12:44:48
• 136****1727

  找中介就行滿五年有營業(yè)書 契稅 個稅 滿五年就有契稅

  查看全文↓ 2014-02-12 09:53:54
• 158****2809

  商貸:首套的話 您貸90萬 網(wǎng)簽合同價就做129萬 契稅1%=129萬*1%=1.29萬 營業(yè)稅5.5%=129萬*5.5%=70950(房本滿五年就沒營業(yè)稅) 個人所得稅1%=129萬*1%=1.29萬(賣方是唯一住宅就沒個人所得稅)二套的話您**60萬就不夠了公積金也不夠貸 除非您能做個評級 普通的只能貸80萬 要是您能評級AA的話就能貸92萬 要是AAA的話就能貸104萬 還有什么不明白的可以來電質(zhì)詢

  查看全文↓ 2014-02-11 19:13:02
• 155****1063

  您好！我是拆遷公司的
  
  我也在北京?，F(xiàn)在北京購房您是北京人的話首套**低**是四成。。您的房子總款是150萬。**低**應當是60萬，剩下的您自己去找中介也行，自己去銀行咨詢業(yè)行?，F(xiàn)在目前是下浮到8折，之后是評估，取市場和房屋價值**大，他們銀行會幫您做的?。。?/span>

  查看全文↓ 2014-02-11 09:07:04
• 134****3786

  您好，公積金貸款額度前提是要看您的每月繳存額度和單位評級，請您確認下自己的繳存額度。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:27:08
• 146****3104

  您好，我是崇文區(qū)麥田房產(chǎn)經(jīng)紀人高飛。
  標的150萬的房子，首套購房（公積金加上商貸）**款需要66萬。
  您無論用什么方法，您能從銀行借走的錢只有84萬！

  查看全文↓ 2014-02-09 20:35:09

相關問題

• 問 我是北京人，**如果有150萬,在哪里買房合算
  答

  北文員傳媒座小戶型 精裝修 25到35平米 30萬搞定 50年產(chǎn)權(quán)不變 相當于月租500 比較適合你 -----------------------------------------------------北文園北京傳媒時尚文化產(chǎn)業(yè)園簡稱北文園，位于東五環(huán)運通橋東南角。北文園由國際知名建筑師擔綱設計，大量應用簡潔幾何元素，極富現(xiàn)代前沿氣息，是區(qū)域內(nèi)**具地標性建筑群。北文園從產(chǎn)業(yè)聚集、便捷交通、成熟配套、增值服務等，全方位構(gòu)筑成長文化創(chuàng)意企業(yè)發(fā)展平臺。依托CBD—定福莊國際傳媒產(chǎn)業(yè)走廊發(fā)展利好，順應產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，打造北京首座為成長創(chuàng)意企業(yè)，量身定制的個性化純寫平臺。北文園受益于周邊濃厚的文脈底蘊，是北京**著名的文化聚集區(qū)之一，北文園有著豐富多元的文化產(chǎn)業(yè)，涵蓋不同領域不同主題，有著濃郁的文化底蘊。------------------------------------------------------------傳媒座傳媒座位于位于東五環(huán)運通橋東南角北文園內(nèi)，共有A,B兩座。傳媒座大量應用簡潔幾何元素，極富現(xiàn)代前沿氣息，是區(qū)域內(nèi)**具地標性建筑。傳媒座給北京的傳媒人士提供了住宿辦公的居處，傳媒座是一座極具文化氣息的小區(qū)，小區(qū)內(nèi)文化氣息濃厚，匯集了大量的傳媒人，成為傳媒人必居之地。周邊交通核心城市干道京通快速：北側(cè)800米是長安街東延線—京通快速路。東五環(huán)：緊鄰北文園西側(cè)，溝通京津高速、京滬高速、京哈高速、機場第二高速。廣渠路二期：位于北文園南側(cè)500米。軌道交通城鐵八通線：傳媒大學站，位于北文園北側(cè)800米。地鐵七號線：百子灣東站，位于北文園西南方向。

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• 問 如果男方是外地人，女方是北京人，能聯(lián)名在北京買房嗎？
  答

  第一個問題:不可以用公積金貸款,必須在京繳存公積金連續(xù)12個月,且還在繼續(xù)繳存。第二個問題:滿12個月就可以貸款了。

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• 問 如果有房貸還可以貸款嗎，要怎么做
  答

  可以辦理，買房和其它消費貸款或經(jīng)營貸款是不一樣的，相互之間不影響。貸款記錄在銀行網(wǎng)都能查得到，前提是，在貸款的還款收入證明上 ，要包含有同時能償還上次在內(nèi)的還款能力 。個人貸款條件：在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;具有良好的信用記錄和還款意愿，無不良信用記錄;能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關規(guī)定;在工行開立個人結(jié)算賬戶，銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 我是北京人，單身，可以買兩套房嗎？
  答

  如果你有結(jié)婚證,可以購買兩套住宅房.反之!!!

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• 問 如果有孩子，怎么說選高樓？問問誰是比較了解的？
  答

  如果家里面有老人的話我們盡量購買低樓層的房子，因為要是遇到?jīng)]電的話需要爬樓梯的話對老人是一件非常辛苦的事情，這是第一點；第二點就是小孩子比較喜歡蹦蹦跳跳，很容易打擾到樓下的許多住戶，注意：并不只是我們下一樓的，還可能會打擾到更底樓的住戶。還有就是對沒有安裝護欄的家庭來說高樓帶小孩是一件比較危險的事情，即使是安裝了護欄，今年我們也發(fā)現(xiàn)有很多兒童被卡著的事件！所以小編建議如果家有老人小孩的話**好就是選擇2-6樓的戶型購買。

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