已有10個(gè)回答

• 153****4756

  好1.視野開(kāi)闊，可以“一覽眾山小”，對(duì)保護(hù)視力也有好處；
  
  
  2.通風(fēng)、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；
  
  
  3.受外界噪音影響小，沒(méi)有樓上住戶的噪音干擾，也不會(huì)受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；
  
  
  4.因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個(gè)人空間較多；
  
  
  5.在梅雨季節(jié)比較干爽，不用除濕；
  
  
  6.蚊蟲(chóng)較少；
  
  
  7.私密性好；
  
  
  8.沒(méi)有電梯的多層住宅經(jīng)常爬樓梯可以鍛煉身體；
  
  
  9.價(jià)格往往比較便宜，可以把節(jié)約下來(lái)的錢(qián)用來(lái)更好地布置自己的房間，或者為空調(diào)交電費(fèi)。
  
  頂樓6大弊端：

  查看全文↓ 2014-02-12 13:09:01
• 153****8576

  現(xiàn)在造的房子漏水可能性不大，頂樓視野也也好，比一樓好多了。其實(shí)要要熱的話，太低還會(huì)更悶?zāi)?，頂樓和一樓價(jià)格比較實(shí)惠。

  查看全文↓ 2014-02-12 09:20:07
• 135****5200

  現(xiàn)在的房子質(zhì)量都很好了,又是商品房,不會(huì)的。

  查看全文↓ 2014-02-11 18:50:48
• 155****1401

  風(fēng)景好,但是漏水事件長(zhǎng)發(fā)生,裝修做好防水措施就好

  查看全文↓ 2014-02-11 09:18:17
• 145****9863

  要買(mǎi)品質(zhì)好的,現(xiàn)在技術(shù)都比較先進(jìn),隔熱防水功能都做的很好啊

  查看全文↓ 2014-02-11 09:08:49
• 133****2266

  你這種情況不用自己動(dòng)手。關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題可以依據(jù)**高人民法院《關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十二條、第十三條的規(guī)定，主張退房賠償損失或者要求修復(fù)賠償損失，如果證據(jù)確鑿，我認(rèn)為應(yīng)當(dāng)?shù)玫椒傻谋Ｗo(hù)。
  第十二條"因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。"
  
  第十三條"因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響正常居住使用，買(mǎi)受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，在保修期內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣(mài)人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買(mǎi)受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣(mài)人承擔(dān)。"
  
  因此，你可以要求開(kāi)發(fā)商修復(fù)，如不能修復(fù)的，你有權(quán)退房。

  查看全文↓ 2014-02-10 22:13:35
• 133****9252

  初步看下 你的房子50平方吧 從戶型圖上看 你家的衛(wèi)生間是黑的 周?chē)际歉邔?自然你家的光線會(huì)被擋住 曬場(chǎng)就成了問(wèn)題 您說(shuō)下面是架空層的停車(chē)場(chǎng) 潮氣肯定還是有的 停車(chē)場(chǎng)的汽車(chē)聲音都會(huì)有一定的影響 戶型不錯(cuò) 2個(gè)房間都有光線 小戶型做這個(gè)樣子已經(jīng)很不錯(cuò)了 1樓的價(jià)格肯定也是**便宜的 出行方便 物業(yè)費(fèi)不劃算 因?yàn)槟悴蛔娞?呵呵 其實(shí)1樓有點(diǎn)真的好少 主要是開(kāi)發(fā)商怎么做1樓買(mǎi)的客戶安排了

  查看全文↓ 2014-02-10 22:00:42
• 141****7419

  漏水一般不會(huì)有的，但剛好被你碰到了也沒(méi)辦法。**好不要買(mǎi)頂樓的！

  查看全文↓ 2014-02-10 20:01:22
• 154****7801

  現(xiàn)在新房的建筑質(zhì)量肯定不會(huì)漏水的,舊房子如果漏水是看的出來(lái)的,所以這點(diǎn)不用怎么擔(dān)心的。

  查看全文↓ 2014-02-10 17:00:31
• 152****0588

  風(fēng)景好，但是漏水事件長(zhǎng)發(fā)生，裝修做好防水措施就好

  查看全文↓ 2014-02-09 20:12:43

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 電梯房買(mǎi)頂樓好不好? 小高層買(mǎi)頂樓好不好
  答

  每件事情都有正反兩面，買(mǎi)在高處，可以看得遠(yuǎn)，視野廣，陽(yáng)光充足。頂樓夏天會(huì)悶熱，有的時(shí)候屋面會(huì)滲水，再說(shuō)等電梯的時(shí)間還長(zhǎng)一點(diǎn)。

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• 問(wèn) 商品房頂樓好不好？是否有漏水的風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  頂樓6大弊端： 1.夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費(fèi)電資源和水資源。 2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問(wèn)題，首當(dāng)其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。 3.水壓一般比較小。 4.高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運(yùn)行費(fèi)以及電梯維護(hù)費(fèi)用比較多。 5.沒(méi)有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。 6.衛(wèi)生間會(huì)散發(fā)出異味，因?yàn)橥L(fēng)管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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• 問(wèn) 高樓頂樓好不好? 買(mǎi)高層頂樓的房子好不好？
  答

  高層頂樓優(yōu)缺點(diǎn)如下：一、住頂樓的好處　　1.視野開(kāi)闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點(diǎn)，兩個(gè)小時(shí)光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠(yuǎn)都不會(huì)傳來(lái)別人走來(lái)走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲(chóng)較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進(jìn)來(lái)，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個(gè)也是一大優(yōu)點(diǎn)；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設(shè)置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點(diǎn)；6.雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買(mǎi)那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)；7.頂樓一般價(jià)格相對(duì)稍微低一點(diǎn)，性價(jià)比高。有些厚道點(diǎn)的開(kāi)發(fā)商還會(huì)送你一個(gè)小閣樓，可能不能把它做成一個(gè)小書(shū)房，但是堆放一些雜物肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的。如果是大一點(diǎn)的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。

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• 問(wèn) 買(mǎi)商品房好不好？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，哈哈？
  答

  商品房?jī)r(jià)格由成本、稅金、利潤(rùn)、代收費(fèi)用以及地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等組成。另外，從法律角度來(lái)分析，商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同，可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房?jī)煞N。

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• 問(wèn) 商品房頂樓怎么樣好不好呢？
  答

  這個(gè)要看開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量怎么樣，還有就是有沒(méi)有樓頂花園，如果有樓頂花園的話比較好，也相對(duì)較貴。樓頂?shù)膬?yōu)缺點(diǎn)如下：優(yōu)點(diǎn)：到樓頂方便，平時(shí)曬被子曬衣服什么的比較方便。如果樓頂有花園的話做一個(gè)休閑的地方也比較好。缺點(diǎn)：天氣很熱的時(shí)候會(huì)感覺(jué)比較悶，不過(guò)有空調(diào)就沒(méi)關(guān)系了。如果長(zhǎng)時(shí)間下雨的話可能會(huì)有漏水，雖然現(xiàn)在的房子比以前的房子修建技術(shù)好了很多，但是漏水的問(wèn)題還是存在的，只是比例問(wèn)題。

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