已有10個(gè)回答

• 152****1712

  無效的女兒應(yīng)該出示委托書委托給母親這樣這個(gè)租賃合同才會(huì)生效

  查看全文↓ 2014-02-12 09:14:32
• 156****3327

  不要著急%7E這種情況比較多見 一般租賃都是通過中介進(jìn)行的 給你點(diǎn)建議希望有用
  1、提供中介所需的一些公司東西 復(fù)印件
  2、提供一份委托書 署名是你本人 到時(shí)候拿身份證核對就可以
  3、一定要蓋公司公章 出現(xiàn)任何責(zé)任是以公司名義進(jìn)行的 與你個(gè)人無關(guān)

  查看全文↓ 2014-02-11 14:34:08
• 132****8446

  簡單的出租可以有效，但這要看租者是否提出更高的要求，如果對方提出需要出示委托書，那就讓其女兒出份委托**好。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:35:19
• 157****1763

  必須有手寫委托書

  查看全文↓ 2014-02-11 09:08:47
• 131****5947

  用個(gè)人的名義租房就少交稅收，如用公司的名義租你就會(huì)承擔(dān)一些稅收，用個(gè)人的名義租房也可以去申請印業(yè)執(zhí)照的

  查看全文↓ 2014-02-10 18:08:57
• 135****6219

  租賃合同效力待定,女兒不認(rèn)可就無效。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:53:08
• 145****1206

  可以的 你的身份證 他的身份證，委托書

  查看全文↓ 2014-02-10 09:40:33
• 148****7790

  得到房主的追認(rèn)就有效力，媽媽要女兒同意還不容易，請房主給你時(shí)間另找。

  查看全文↓ 2014-02-10 09:18:42
• 157****5447

  這個(gè)無所謂，如果您要用這個(gè)房子注冊公司就用公司名字吧

  查看全文↓ 2014-02-09 13:39:14
• 137****3604

  應(yīng)該沒事吧，反正50年呢

  查看全文↓ 2014-02-09 11:55:52

相關(guān)問題

• 問 女兒以成年，想以女兒的名義買房，可以嗎？她買可以提取我的公積金嗎？
  答

  你女兒如果沒有工作，就比較麻煩，過去父母可以作為共同還款人，現(xiàn)在銀行要求共同還款人也要在合同上簽字，又得屬于二套房了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 以女兒名義買的房子，轉(zhuǎn)售時(shí)如何辦理手續(xù)
  答

  手續(xù)和買賣一次二手房是一樣的。就是讓你父母把房子在賣給你，要繳納契稅是總房款的1.5％，印花稅是總房款的萬分之一。要是五年之內(nèi)的房子還要交5.5％的營業(yè)稅和20％的個(gè)稅。不麻煩你們直接帶著幾份合同去房地局約過戶然后上地稅交稅費(fèi)，他一般是一周內(nèi)通知 你去過戶，然后你過完后就等他下房產(chǎn)證了。

  全部8個(gè)回答>
• 問 以女兒名義買房有何利弊
  答

  按現(xiàn)有法律規(guī)定，婚后父母出資為子女買房且為子女自己署名視為贈(zèng)與不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割，但是一定留有證據(jù)。保險(xiǎn)起見可以書面形式明確贈(zèng)與行為。

  全部3個(gè)回答>
• 問 以女兒名義買的房，貸款也是女兒的名字，沒還完。現(xiàn)想把產(chǎn)權(quán)明確在我的名下如何辦理？
  答

  這樣更名的話實(shí)際上就要做贈(zèng)于或者買賣過戶了，只是現(xiàn)在你的房子還是以你親戚的名義按揭，目前產(chǎn)權(quán)處于抵押狀態(tài)，所以是更不了名的，只有等把余款還清，解押后才能辦理變更手續(xù)。如果要更名，建議辦理買賣更好一些，因?yàn)閷?shí)際中贈(zèng)予比買賣過戶費(fèi)用省不了太多，但房屋經(jīng)過贈(zèng)予后你再拿出來賣，無論什么時(shí)候都需交納總房價(jià)5.55%營業(yè)稅（因?yàn)槭菬o償所得）．而買賣過戶兩年后再賣就不需交納營業(yè)稅了，人生總充滿意外驚喜，誰保證你將來不賣房？具體至房地產(chǎn)行政主管部門去辦理（有的叫房地產(chǎn)交易所，有的叫產(chǎn)權(quán)登記中心），費(fèi)用主要是印花稅(按房屋價(jià)值的0.05%)、交易手續(xù)費(fèi)、契稅(按房屋價(jià)值的1.5%)，價(jià)格如果報(bào)低一些一般會(huì)少交一些稅，不過不要報(bào)太低，比交易指導(dǎo)價(jià)略低一些即可。另如果你一次性還清余款有壓力，可以在你親戚過戶給你的時(shí)候以你的名義再申請按揭貸款。只是要有一個(gè)資金周轉(zhuǎn)期，就是先要周轉(zhuǎn)一筆資金先把你親戚名義貸款的銀行所欠余款還上（現(xiàn)在辦得快的話半個(gè)月正常一個(gè)月就差不多了）。

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• 問 請問委托母親為女兒代簽購房合同有效嗎？
  答

  現(xiàn)在有些售樓處都不受理了，父母給兒子代簽購房合同。一直都強(qiáng)調(diào)要購房者本人簽購房合同。

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