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• 133****3799

  可以辦理房產(chǎn)證就可以交易了，關(guān)於房齢和營業(yè)稅是沒有關(guān)系的，是跟出證時(shí)間有關(guān)系！房產(chǎn)證過5年才能免營業(yè)稅！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:45:07
• 141****9811

  到?jīng)]到五年，還有，就是得讓房產(chǎn)局去，他們給你評(píng)估，我們說了不算。

  查看全文↓ 2014-02-09 10:29:40

相關(guān)問題

• 問 動(dòng)遷房有營業(yè)稅嗎
  答

  動(dòng)遷房屬于安置房,安置房不允許買賣轉(zhuǎn)讓和抵押過戶。也無法辦理過戶手續(xù),動(dòng)遷安置房,需要原房主持有滿五年,去繳納原房主名義土地出讓金,契稅等相關(guān)稅費(fèi),辦理下原房主名義正規(guī)商品房房產(chǎn)證,契稅證,以及土地使用證,此時(shí),住房才可以自由買賣轉(zhuǎn)讓過戶給你!希望我的回答對(duì)你有所幫助。

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• 問 動(dòng)遷房要交營業(yè)稅嗎
  答

  動(dòng)遷房是免營業(yè)稅的。1、業(yè)主的產(chǎn)證滿3年(即小產(chǎn)證滿3年)。2、動(dòng)遷協(xié)議滿3年且大產(chǎn)證(開發(fā)商的)滿3年，即使小產(chǎn)證不滿3年也可以上市交易。補(bǔ)充：此時(shí)需要繳納房子的1%的個(gè)人所得稅。 (當(dāng)然若是房子小產(chǎn)證滿5年唯一一套住房，個(gè)稅減免為0的)。3、契 稅:首次購買、90平米以下的、普通住房:總價(jià)*1%首次購買、普通住房:總價(jià)*1.5%除上述兩種情況以外的購房者:總價(jià)*3%4、權(quán)證印花稅:5元5、交易登記費(fèi):80元6、配 圖 費(fèi):25元7、抵押登記費(fèi)(若有貸款):80元

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• 問 上海動(dòng)遷房首次交易要不要交營業(yè)稅
  答

  動(dòng)遷房協(xié)議簽約滿3年和開發(fā)商大產(chǎn)證滿3年，兩個(gè)條件同時(shí)滿足，也可視為房屋滿3年，只需在辦好產(chǎn)證后即可交易，上海政策解讀。

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• 問 我想購買動(dòng)遷二手房,聽說不滿5年也可以免營業(yè)稅,請(qǐng)問具體如何確定是否要交營業(yè)稅?購買動(dòng)遷房還有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  那個(gè)動(dòng)遷房滿三年就可以辦產(chǎn)證買賣，不滿五年沒有營業(yè)稅，區(qū)域不一樣個(gè)人所得稅普通住宅1%非普通2%有的區(qū)域要交的。

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• 問 ??商品房滿五年可以免營業(yè)稅嗎？
  答

  根據(jù)稅法：“滿五唯一”的普通住宅才能免繳營業(yè)稅。也就是說要同時(shí)滿足三個(gè)條件：1、滿五。2、唯一。3、普通住宅。你上面說的只是其中一個(gè)條件而已。

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