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• 157****0692

  地理位置的話 當(dāng)然金漢那面的房子比較方便,而且城區(qū)的交通還不錯 教育教學(xué) 醫(yī)院 購物 等都還不錯 而且 京漢的房子小戶型的也很多 一般追求了萬科形式的做法 精裝修的 直接入住 而且 城區(qū)的入住率會很高 。
  相對香悅四季 個人認(rèn)為 那房子絕對比金漢的房子貴 作為新城區(qū)那面的新房投資取向的話 以后那面會發(fā)展的話 會不錯 但是我一直認(rèn)為 馬坡都不如楊鎮(zhèn) 丫 尤其啤酒廠北面的小區(qū) 每天都醉醺醺的生活 漫天的啤酒味道 還有就是 環(huán)境的問題 你要在金漢的話 環(huán)境終究是不如馬坡那面的 出行方便生活方便是**基本的 京漢鉑寓的小戶型價錢在17000 但是香悅四季的房子也差不多就這價錢了 比較而言為了生活方便點(diǎn) 也為孩子想多點(diǎn) 還是在城區(qū)住吧 考慮購房的話 可以聯(lián)系我 作為中介**主要的是推銷自己啦 房子也是主要的 但是平心而言 我對馬坡的房子不太了解 金漢還可以

  查看全文↓ 2014-02-12 09:44:25
• 142****7612

  這個**好去實地考察一下！

  查看全文↓ 2014-02-11 11:32:52
• 133****7873

  會所里現(xiàn)在只有籃球場是開放的，剩下都不開放，現(xiàn)在是免費(fèi)的，未來應(yīng)該是會員制的，有會員卡。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:22:42
• 133****6521

  相當(dāng)?shù)陌?，園林景觀是香悅四季的一大重要亮點(diǎn)。整體設(shè)計以中央水景景觀軸為主線，采用組團(tuán)間園林，入戶景觀園林相結(jié)合的設(shè)計手法。園林地形高低起伏變化，形成自然的坡地效果，突出公園式的景觀理念。園內(nèi)種植多種適于北方生長的植被和花卉，其中在花卉的選擇上，本項目種植多種可散發(fā)自然香味、盛開于不同季節(jié)的花卉，使整個園區(qū)一年四季皆有花開，四季飄香，整體綠化率超過60%，在順義也是絕無僅有。
  相信在其它樓盤你一定沒見過這么漂亮幽雅的社區(qū)環(huán)境了，現(xiàn)在已有實景，不妨去現(xiàn)場感受一下。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:11:05
• 134****4554

  轉(zhuǎn)一個在網(wǎng)上看見的
  
  去順義看了兩個樓盤，都還比較滿意。這一都比較滿意，麻煩就來了，需要好好判斷一下，否則有點(diǎn)糾纏不清，又都揮之不去。香醍溪苑，龍湖開發(fā)的，花園洋房。另一個是香悅四季，合景房地產(chǎn)開發(fā)的。兩個樓盤挨得很近，所以交通還有周邊都一樣，都是洋房，樓盤名字都還都帶香。
  
  感性上**大的不同就是毛坯與精裝。香醍是毛坯，香悅四季是精裝。相應(yīng)的，差價也不少，香醍**近開的一次均價大概1w3，香悅四季的是1w6，感覺帶裝修的貴了點(diǎn)。另外，個人感覺不太喜歡精裝修的，但是老公很喜歡，說省心省事。可是，房子是不是按自己的意愿裝修，總覺得有些不太符合心意。香醍的毛坯裝修會費(fèi)點(diǎn)勁，但是以后住進(jìn)去，看到家里的每一處都有自己的心思和心血在里面，感覺多溫馨。而且還怕精裝修要有什么問題，或者不合心意的地方要改就特別麻煩了。
  
  價格，香悅四季這次賣的是新開的一期，在小區(qū)邊上，1w6、7的樣子，比起以前1W8、9的價格，降了不少（以后會不會繼續(xù)降啊，有點(diǎn)擔(dān)心。。。）。香醍今年4月才開始賣，價錢基本平穩(wěn)。
  
  免費(fèi)的部分呢，香悅四季贈送的比較狠，差不多送了一間房，香醍好像都是部分會贈送陽臺，二樓送得比較多，感覺上沒有一間房的實用性強(qiáng)。不過天下沒有免費(fèi)的午餐，送的多反而有點(diǎn)不踏實，我現(xiàn)在讓KFS們的小手段訓(xùn)練的精明極了…，不過有的送總比沒得送好吧。
  
  從社區(qū)規(guī)模上看，香悅四季的小區(qū)比香醍的小，香醍是個大社區(qū)，據(jù)說占地近2000畝，一期都賣光了，社區(qū)配套什么都比較全，小區(qū)里的幼兒園、**都已建好，現(xiàn)在都已經(jīng)交付了。而且香醍的社區(qū)風(fēng)格都比較統(tǒng)一，不管是哪期風(fēng)格都走的西班牙或托斯卡納風(fēng)格，包括景觀什么的，雖然有些差別，但是總體風(fēng)格還是很類似的。銷售描述的香悅四季也不錯，未來規(guī)劃聽起來也十分好，但是目前看不到實景，一切都是規(guī)劃，有些小小的不放心。
  
  從景觀上看，龍湖的景觀比香悅四季做的好些，龍湖當(dāng)初就是景觀出名，果然名不虛傳，就是在小區(qū)里溜達(dá)，感覺是在逛大公園。銷售給我們介紹的時候，說園區(qū)里的樹栽入的時候，會360度旋轉(zhuǎn)，選取一個對景觀**好的角度。我聽著有點(diǎn)忽悠，不過走在園區(qū)里確實很贊，我當(dāng)時就想，其實根本沒必要忽悠，直接拉我進(jìn)來轉(zhuǎn)一圈就行了。香悅四季樣板區(qū)也做得不錯，但是感覺上還是比香醍差一點(diǎn)。不用多說，“倆人”站一塊兒就一目了然了
  
  從物業(yè)上看，香醍是別墅社區(qū)，服務(wù)和配套都是按照別墅區(qū)標(biāo)準(zhǔn)建的，溪苑雖是洋房，但是享受的物業(yè)，包括房屋使用的材料都是跟別墅一樣的，這點(diǎn)讓我很心動。不過合景的物業(yè)比較便宜，每平米便宜4毛錢呢。
  
  畢竟這房子是買來自己住的，所以得慎重下。有沒有已經(jīng)入住的業(yè)主啊，說說實話，到底哪個好，畢竟聽置業(yè)顧問忽悠，心里還是比較“虛”的。
  
  寫這么多，**后列個小表格，不辜負(fù)我在公司的“表妹”稱號。
  
  香醍溪苑 香悅四季
  
  開發(fā)商 北京龍湖 北京合景
  
  單價 1w3 1w6（擔(dān)心會繼續(xù)降價）
  
  景觀 非常好 未知
  
  配套 幼兒園、**等已交付 未知
  
  社區(qū) 較大 中
  
  裝修 毛坯自己裝 精裝修
  
  個人打分 90 75

  查看全文↓ 2014-02-11 09:09:09
• 152****4120

  京漢鉑寓吧,地理位置很好,香悅四季有點(diǎn)遠(yuǎn),而且周圍配套不好從建筑質(zhì)量上說,香悅四季好于京漢鉑寓看自己取舍了

  查看全文↓ 2014-02-10 09:19:06
• 131****8044

  京漢鉑寓吧，地理位置很好，香悅四季有點(diǎn)遠(yuǎn)，而且周圍配套不好
  從建筑質(zhì)量上說，香悅四季好于京漢鉑寓
  看自己取舍了

  查看全文↓ 2014-02-10 09:11:58
• 157****6550

  停車都是問題，，而且香悅四季裝修效果并不是像樣板間那樣好！裝修風(fēng)格很不錯，免去您裝修的時間。金漢個人認(rèn)為，小區(qū)很亂，停車費(fèi)勁！沒有環(huán)境綠化一說！吵鬧！城區(qū)的小區(qū)您要想生寶寶買房首選還是有裝修的房子！而且沒有什么裝修的味道**好！還有就是小區(qū)必須是人車分流！居住密度??！而且安靜這是**主要的！這樣一比香悅四季要比金漢好的多！還有就是新城發(fā)展的很快，交通也在完善，以馬坡組團(tuán)的居住區(qū)來說！香悅四季是中心位置！不比金漢的差多少！而且出行也很方便，順安路上車流還非常暢通！比金漢的車位來說好的多！現(xiàn)階段沒有發(fā)現(xiàn)在香悅四季因為停車出現(xiàn)的事故！這面現(xiàn)在買菜很困難！距離**近的就是馬坡的菜市場！不過菜還不錯！順義27 21 34 等小公交車很多！可以出行坐車也不錯！新城第一街道就在小區(qū)的十字路口東側(cè)！還沒建起來，不過就發(fā)展而說，這是**佳的地理位置了！希望您多考慮下城區(qū)的靠近醫(yī)院的小區(qū)，比如東興一區(qū)幸福，建新北區(qū)之類的，這距離縣醫(yī)院非常近。寶寶現(xiàn)在是**重要的了，雙語幼兒園在香悅四季您還是可以找的到的，不過還要兩年之后吧，剛好您家寶寶可以上幼兒園！
  香悅四季的西區(qū)臨近鐵路，**好不要選擇！東區(qū)的房子還是不錯！至于城區(qū)的房子，選擇怡馨家園，萬科都是不錯的，但是都停車?yán)щy！很是頭疼！有什么事情您可以給我致電，新城這面我還是非常了解，順義這面工作2年了，應(yīng)該給您能有幫助！**后祝愿寶寶健康！

  查看全文↓ 2014-02-09 17:32:35
• 131****8028

  轉(zhuǎn)一個在網(wǎng)上看見的去順義看了兩個樓盤,都還比較滿意。這一都比較滿意,麻煩就來了,需要好好判斷一下,否則有點(diǎn)糾纏不清,又都揮之不去。香醍溪苑,龍湖開發(fā)的,花園洋房。另一個是香悅四季,合景房地產(chǎn)開發(fā)的。兩個樓盤挨得很近,所以交通還有周邊都一樣,都是洋房,樓盤名字都還都帶香。感性上**大的不同就是毛坯與精裝。香醍是毛坯,香悅四季是精裝。相應(yīng)的,差價也不少,香醍**近開的一次均價大概1w3,香悅四季的是1w6,感覺帶裝修的貴了點(diǎn)。另外,個人感覺不太喜歡精裝修的,但是老公很喜歡,說省心省事。可是,房子是不是按自己的意愿裝修,總覺得有些不太符合心意。香醍的毛坯裝修會費(fèi)點(diǎn)勁,但是以后住進(jìn)去,看到家里的每一處都有自己的心思和心血在里面,感覺多溫馨。而且還怕精裝修要有什么問題,或者不合心意的地方要改就特別麻煩了。價格,香悅四季這次賣的是新開的一期,在小區(qū)邊上,1w6、7的樣子,比起以前1W8、9的價格,降了不少(以后會不會繼續(xù)降啊,有點(diǎn)擔(dān)心。。。)。香醍今年4月才開始賣,價錢基本平穩(wěn)。免費(fèi)的部分呢,香悅四季贈送的比較狠,差不多送了一間房,香醍好像都是部分會贈送陽臺,二樓送得比較多,感覺

  查看全文↓ 2014-02-09 10:12:06

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