已有7個回答

• 152****8650

  各地方政策不一樣，有些地方認(rèn)可銀行內(nèi)部評估，這樣可以省點(diǎn)費(fèi)用，
  有些地方一定要評估公司評，這樣就要花個評估費(fèi)。
  你可以問問建設(shè)銀行，興業(yè)銀行。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:39:01
• 156****7539

  1.代理費(fèi)20萬=6000
  2.貸款代辦費(fèi)：2000
  3.更名費(fèi)：大約1000
  4.擔(dān)保費(fèi)：貸款額的1%
  5.評估費(fèi)：評估額的0.3%
  6.資金監(jiān)管費(fèi)：200

  查看全文↓ 2014-02-11 09:35:03
• 158****6618

  你好，我是房地產(chǎn)估價(jià)師，我來回答你的問題：
  1、辦理房產(chǎn)證時，需要進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評估，是為了確定房屋建造或購和的客觀合理價(jià)值，其目的是為房地產(chǎn)過戶和納稅提供依據(jù)。
  2、辦理抵押貸款時，進(jìn)行的房地產(chǎn)價(jià)值評估，是為了確定貸款額度而提供依據(jù)。
  3、這兩者之間，其估價(jià)目的是不同的，產(chǎn)生的結(jié)果也可能不同。因?yàn)樵谶M(jìn)行房地產(chǎn)抵押評估時，還要考慮房地產(chǎn)快速變現(xiàn)可能產(chǎn)生的價(jià)值折損等因素。
  4、如你所說，如果兩個評估時間很接近，其評估結(jié)果也相同，那你可以要求評估公司給予優(yōu)惠。但評估報(bào)告還是必須分別出具的。

  查看全文↓ 2014-02-11 09:15:02
• 153****5850

  評估價(jià)的千分之5收！

  查看全文↓ 2014-02-11 09:12:25
• 141****6100

  評估費(fèi)：購房總價(jià)的0.2-0.5%
  保險(xiǎn)費(fèi)：購房總價(jià)乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
  公證費(fèi)：貸款額乘以0.03%
  抵押登記費(fèi)：100元

  查看全文↓ 2014-02-09 19:29:58
• 152****4809

  近期連續(xù)交滿6個月公積金就可以貸款 公積金貸款**兩成 個人**多能代30萬 辦理產(chǎn)證要看情況一般在20個工作日 整個流程就能結(jié)束 相關(guān)費(fèi)用：契稅 評估費(fèi) 擔(dān)保費(fèi) 其余的就一些小費(fèi)用了

  查看全文↓ 2014-02-09 10:32:20
• 155****6286

  您好：需要支付中介服務(wù)費(fèi)6000元，因?yàn)槟枪e金貸款，所以還有代辦費(fèi)4000元，之后更名過戶大概需要7000元左右！

  查看全文↓ 2014-02-08 22:49:14

相關(guān)問題

• 問 公積金評估費(fèi)多少
  答

  市公積金就是評估值的2.5%o哈。省公積金是1%O哈。

  全部10個回答>
• 問 公積金評估費(fèi)多少?
  答

  1000元左右！%7E?。。。。。。。。?/p> 全部8個回答>

• 問 買新房要交貸款評估費(fèi)嗎?貸款房產(chǎn)評估費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  買房子的評估費(fèi)計(jì)算方法：1、評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采取累進(jìn)計(jì)費(fèi)率：房屋總價(jià)100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價(jià)的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價(jià)的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價(jià)的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價(jià)的0．012％。房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。

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• 問 ??買新房要交貸款評估費(fèi)嗎?新房辦理房產(chǎn)證需要繳納評估費(fèi)嗎？
  答

  新房是明碼標(biāo)價(jià)與市場價(jià)位相同的,通常不需要再評估,而二手房需要走房屋價(jià)格評估流程,提交買房貸款評估費(fèi)。不同城市和銀行之間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有差異,需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門咨詢。

  全部3個回答>
• 問 房屋評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ，評估費(fèi)怎么算
  答

  1、房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。2、當(dāng)然，房東在出售房子前，通過專業(yè)房產(chǎn)評估也能對所賣的房子心里有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應(yīng)該對“房產(chǎn)評估”有一定了解。3、影響二手房評估價(jià)的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風(fēng)采光、物業(yè)類型、燃?xì)鉅顩r、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。4、二手房評估分為“免費(fèi)評估”和“付費(fèi)評估”兩種方式。免費(fèi)評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費(fèi)者提供免費(fèi)二手房估價(jià)這一服務(wù)。付費(fèi)評估：就是對房屋房產(chǎn)評估時收取一定的費(fèi)用。二、房屋評估費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進(jìn)行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費(fèi)用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。2、房地產(chǎn)估價(jià)采用差額定率累進(jìn)計(jì)費(fèi)，即按房地產(chǎn)價(jià)格總額大小劃分費(fèi)用率檔次，分檔計(jì)算各檔次的收費(fèi)，各檔收費(fèi)額累計(jì)之和為收費(fèi)總額。3、影響一套房屋市價(jià)的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當(dāng)?shù)目紤]。

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