已有2個回答

• 155****6733

  五證： (1)國有土地使用證： 國有土地使用證是單位和個人使用國有土地的法律憑證，受法律保護。
  (2)建設工程規(guī)劃許可證： 建設工程規(guī)劃許可證是建設單位用地和建設工程的法律憑證，沒有該證的用地單位屬非法用地，其工程建筑也是違章建筑，不能領取房地產權屬證件。(3)建筑工程用地規(guī)劃許可證： 建筑工程用地規(guī)劃許可證是辦理建筑工程用地規(guī)劃許可證后必須經過的程序(4)建設工程施工許可證： 建設工程施工許可證是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有開工證的建設項目均屬違章建筑，不受法律保護。廈門市建委負責開工審批等項工作。
  (5)商品房預售許可證： 商品房預售證的主管機關是廈門市城市綜合開發(fā)管理辦公室，證書由市開發(fā)辦統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。 “五證”中**重要的是土地使用證和商品房預售許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:03:57
• 151****1379

  具有無證就可以安心買房了

  查看全文↓ 2014-02-08 09:03:36

相關問題

• 問 開發(fā)商承諾的買房送戶口可以相信嗎？
  答

  炒作可以相信嗎？

  全部3個回答>
• 問 請問開發(fā)商交房的必備條件是什么？
  答

  辦理工程竣工驗收備案應當提交下列文件：(一)工程竣工驗收備案表;(二)工程竣工驗收報告。竣工驗收報告應當包括工程報建日期，施工許可證號，施工圖設計文件審查意見，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件，市政基礎設施的有關質量檢測和功能性試驗資料以及備案機關認為需要提供的有關資料;(三)法律、行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許使用文件;(四)施工單位簽署的工程質量保修書;(五)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件。商品住宅還應當提交《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。同時，《商品房銷售管理辦法》第7條規(guī)定了商品現(xiàn)房銷售的條件，其中，“(六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期”?，F(xiàn)房是指已經竣工、可以馬上交付使用的房屋，現(xiàn)房銷售的條件，也就是房屋交付的條件。

  全部4個回答>
• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  房主負責。

  全部8個回答>
• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  有些是可以使用，但不一定屬于你。

  全部8個回答>
• 問 開發(fā)商買房贈面積能相信嗎？
  答

  你既然簽了字,可視為你們已經達成一致意見,想要反悔恐難以支持。

  全部3個回答>