已有8個回答

• 137****6991

  具體的您可以到附近的中介或者是房管局去咨詢一下的。

  查看全文↓ 2014-02-10 20:08:28
• 157****9454

  和二手房買賣一樣，繳納過戶稅費手續(xù)費，贈與也是20%意外所得稅，想逃稅，除非你掛了，你父親有繼承權父子兩沒必要閑的沒事干給國家送錢哦

  查看全文↓ 2014-02-10 19:56:08
• 153****9720

  按照正常房屋買賣費用的一半收取

  查看全文↓ 2014-02-10 18:32:11
• 157****2928

  如果估價100萬，則稅費要3萬。其它材料你父母身份證、結婚證、房產(chǎn)證、你的身份證。

  查看全文↓ 2014-02-09 10:32:41
• 158****0853

  房產(chǎn)過戶只有五種方式，買賣，更名，贈予，繼承，析產(chǎn)。
  更名只能是夫妻之間！
  繼承需要出具產(chǎn)權人死亡證。
  贈予需要20%到25%稅費。比較高！
  。
  如果有購房資格走買賣比較省錢。
  需要繳納：營業(yè)稅5.6%；契稅1%-3%；個稅1%。
  房子滿五年少于140平米免營業(yè)稅；
  買房唯一住宅可免個稅。
  90平以內(nèi)契稅是1%，90平-140平內(nèi)1.5%；其他是3%；
  。
  希望我的回答能幫助到你，如果您對答案滿意，麻煩給個好評。

  查看全文↓ 2014-02-09 10:00:39
• 157****2461

  要看你當?shù)氐恼撸?*好問問房管局部門

  查看全文↓ 2014-02-09 09:28:16
• 154****7366

  正常過戶的費用個稅1%營業(yè)稅5.6%(滿五年沒有)契稅1%(二套3%)交易費6每平工本費80

  查看全文↓ 2014-02-08 13:15:31
• 141****5152

  繼承和交易過戶沒什么區(qū)別具體的操作費用還需根據(jù)當?shù)氐姆績r有關。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:04:23

相關問題

• 問 祖父母把名下的房子過戶給我需要哪些證件？
  答

  需要提供：買賣雙方及配偶身份證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證、土地證、房產(chǎn)買賣協(xié)議、契稅完稅證明、房屋所有權證配圖及登記機構認為必要的其他材料。

• 問 父母親名下的房產(chǎn)轉給我，需要交哪些費用？
  答

  你可以選擇買賣方式或是贈與方式來轉讓房產(chǎn)。但這兩種方式都要征稅。如果是買賣，需要繳納1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。 （5）房屋交易手續(xù)費；（6）房屋產(chǎn)權登記費；（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納若是贈予，要交公證費、評估費、契稅、印花稅和產(chǎn)權登記費用，20%的個人所得稅。

• 問 若子女把名下的房產(chǎn)過戶給父母，需交哪些費用？
  答

  以買賣方式過戶：以買賣方式過戶就相當于房屋購買過戶，與一般房產(chǎn)交易相同只需到房屋管理部門辦理，但要根據(jù)房子的情況交納契稅、營業(yè)稅、個人所得稅等不同的稅費。1、子女及配偶帶《身份證》、《戶口簿》、《結婚證》、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》；父母帶《身份證》、《戶口簿》。2、父母與子女共同到當?shù)胤课莓a(chǎn)權登記部門和土地管理部門辦理房屋產(chǎn)權買賣過戶及土地變更手續(xù)。3、交納契稅；超過140平的房子繳納營業(yè)稅，不是唯一住房的要繳納個人所得稅，不滿五年的房子營業(yè)稅和個人所得稅都要繳納； 繳納房屋交易手續(xù)費；繳納房屋產(chǎn)權登記費。

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• 問 父母買房過戶孩子名下需要哪些費用?
  答

  一、贈與房產(chǎn)流程：(1) 直系親屬之間的贈與：第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議第三步：雙方到公證處做親屬公證（在一個戶口本上不需要公正）第四步：雙方拿著親屬公證書到建委繳稅、辦理產(chǎn)權轉移登記直系親屬之間的贈與稅費僅需3%的契稅。(2) 非直系親屬之間的贈與第一步：受贈人提交購房資質(zhì)審核第二步：雙方簽訂贈與協(xié)議第三步：雙方拿著贈與協(xié)議到公證處做贈與公證第四步：拿著公證書到建委繳稅、辦理轉移產(chǎn)權登記非直系親屬之間贈與房產(chǎn)的公證費用：成本價購房的樓房每平方米60元、平房每平方米40元，商品房按照評估價的百分之二收取(無評估值的，以該地區(qū)平均價格計算)。辦理贈與的工本費80元，不分是否直系親屬。二、繼承房產(chǎn)流程：（一）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納）。（三）、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復印件）、房地產(chǎn)權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。（四）、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。

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• 問 (在重慶)父母把房產(chǎn)過戶給我,過戶費用是怎么算的?
  答

  具體情況具體對待，詳詢：

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