已有9個回答

• 133****3664

  合同上對違約責(zé)任作出明確約定的，在不違背法律的前提下，遵守約定。約定費(fèi)用畸高的可以請求減少。1條，12條，13條約定明確，數(shù)額上可以考慮。合同上對違約責(zé)任作出明確約定的，在不違背法律的前提下，遵守約定。約定費(fèi)用畸高的可以請求減少。1條，12條，13條約定明確，數(shù)額上可以考慮。

  查看全文↓ 2014-02-10 10:00:23
• 153****3618

  如果是買的預(yù)售房，應(yīng)該是分兩筆付款的！一筆是定金，另一筆就是補(bǔ)首期款（除定金以外的剩余部分）！一般違約是賠償定金部分，如果是現(xiàn)在已經(jīng)交房（不知道有沒有貸款）應(yīng)該已經(jīng)無法違約了！

  查看全文↓ 2014-02-10 09:13:16
• 148****9691

  你們的買賣合同都有一個約定期限，如果逾期沒有過戶。買賣合同無效。你直接去撤掉合同就行了。如果收了定金就全部算違約金！

  查看全文↓ 2014-02-09 17:45:22
• 145****9437

  找中介解鎖就可以簽了啊?上述也行!

  查看全文↓ 2014-02-09 14:07:27
• 136****2785

  不予償還定金

  查看全文↓ 2014-02-08 21:21:43
• 137****2213

  合同已約定了雙方須到現(xiàn)場辦理手續(xù)，若買方拒絕履行的屬于違約，可按照合同約定的違約責(zé)任處理。

  查看全文↓ 2014-02-08 09:18:09
• 146****4742

  你看看合同那上面有。----------

  查看全文↓ 2014-02-07 22:39:35
• 157****2784

  不算違約!銀行貸不下款了,是不可抗拒的因素!售樓處沒有落實好你的情況就承諾你們,是不對的!你不算違約!

  查看全文↓ 2014-02-07 21:30:33
• 158****8807

  帶上房屋買賣合同來我所面談. 法律人與非法律人對法律文件的理解是有很大不同的.

  查看全文↓ 2014-02-07 16:04:43

相關(guān)問題

• 問 ??房屋買賣合同買方違約怎么辦，有什么方法
  答

  整體來說面對違約有雙方協(xié)商和依法裁定兩種解決方式：1、雙方都同意解除合同在房屋買賣合同簽訂之后，如果買賣雙方中的一方反悔此次交易，從而違約使合同的目的不能實現(xiàn)，那么守約方如果也同意解除合同，違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失的，法律是支持的。具體賠償方法為：計算房屋差價，轉(zhuǎn)售利益和守約方的賠償要求，綜合考慮之下，違約方將賠償金額賠償給守約方。2、一方堅決履行合同從法律的角度來看，合同一旦簽訂就具備了法律效應(yīng)，不是隨隨便便輕易的就能更改的，如果一方違約，但是另一方拒絕違約方的賠償，嚴(yán)格要求按照合同繼續(xù)執(zhí)行合同約定的情況下，守約方的要求也將得到法律的支持。守約方可以要求違約方繼續(xù)履行合同，并支付違約金。對于違約方確確實實不能繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因違約而給對方造成的損失，包括直接損失和預(yù)期可得利益損失。其中房屋漲跌損失的確定，有兩種方法：（1）雙方能夠協(xié)商確定的，從其約定；（2）雙方不能協(xié)商確定的，又分兩種情況：a、原則上可比照同等同級別房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差來確定利益損失與賠償。b、通過專業(yè)機(jī)構(gòu)評估確定房屋漲跌損失，評估應(yīng)**大限度的以保護(hù)守約方的利益為出發(fā)點，以守約方的請求為基礎(chǔ)。

  全部3個回答>
• 問 簽了房屋買賣合同后買方想違約怎么辦？
  答

  1：合同沒有寫付款日期肯定有寫，什么時間辦手續(xù)，這個也是由日期規(guī)定的。你可以放心。2：你可以找簽署合同的中介公司要他們處理這個事情。3：是在不行你就起訴。很多人就是想耍無賴非要治治他。

  全部6個回答>
• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴
  答

  只要雙方當(dāng)事人簽訂了房屋買賣協(xié)議，應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議約定認(rèn)真履行，如果一方違約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。一方違約后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以到法院起訴?！逗贤ā返谝话倭闫邨l：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

  全部4個回答>
• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴
  答

  建議咨詢律師。

  全部5個回答>
• 問 房屋買賣合同違約要如何起訴？
  答

  提交訴訟狀、身份證復(fù)印件、訴訟費(fèi)、房屋買賣合同復(fù)印件、到房屋糾紛所在地法院立案大廳辦理提供證據(jù)證明違約，及約定的違約責(zé)任，賠償?shù)倪`約金

  全部4個回答>