我上周剛在北京通過貸款方式買了套小二居,中介找的我愛我家。雖然各家銀行有不同的房貸產品,但二手房政策一般為:銀行發(fā)放的房貸**多為房產評估額的70%,房齡+貸款年限不超過30年。往往銀行評估額(與成交價無關)會低于房屋實際成交價,比方說,你花50w買了房,但銀行評估額只有40w,那么你**多能申請到40×70%=28w貸款,即你仍需要自己一次性承擔房款50-28=22w,而非簡單的50×30%=15w。而且,大多情況下,只能申請到6成,甚至5成的貸款。另外,貸款時,銀行還會根據(jù)你開出的收入證明,來決定您的貸款總額。其實,您可以跟單位商量一下,把收入稍微開高一些,達到您理想月供額的2倍即可。有問題可給我發(fā)消息,共同討論。
全部4個回答>首府官邸二手房**新成交價是多少?
152****6051 | 2014-02-03 12:39:27
已有4個回答
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138****9172
停車位:1:2.3,共623個。
查看全文↓ 2014-02-05 09:10:59 -
154****6602
你說的是廈門的嗎?那他就在湖邊水庫片區(qū)金邊路與虎仔山西路交叉口東南側
查看全文↓ 2014-02-05 09:09:47
樓盤品質還可以的,毛坯交房。 -
148****1207
樓盤品質很好的,物業(yè)費2塊了。
查看全文↓ 2014-02-05 09:06:42 -
147****8411
物業(yè)費:5.50元/平米·月。物業(yè)公司:北京高地物業(yè)管理有限公司
查看全文↓ 2014-02-03 12:51:49
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