已有8個回答

• 133****9609

  投資性購房被抑制了，以后就是自住性購房為主。二手房可能開始要低密一段時間。

  查看全文↓ 2014-02-04 15:49:49
• 134****2510

  現(xiàn)在打壓二手房，短期新房會上漲，但是，如果新房漲到一定的高度，大家又會去看二手房，所以說，只要您有需求，房子會成為我們一生的壓力。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:08:52
• 145****2646

  國五條后房價漲幅不太明顯

  查看全文↓ 2014-02-04 09:05:24
• 142****9787

  就是二手房交易量變少，一手房狂漲。

  查看全文↓ 2014-02-04 09:02:32
• 135****5757

  二手房稅費主要含以下三類：契稅、營業(yè)稅、個人所得稅。
  此次新國五條稅費方面主要調(diào)整的是個人所得稅的征收標準。
  我在北京，不知道重慶的政策是否和北京一樣，我就給你說說北京的吧。
  個稅以前征收方式是：不滿五年的二手房和滿五年非賣方家庭唯一住房的房產(chǎn)征收房屋總價1%或者差額20%的稅費，哪種稅費低按哪種征收。
  現(xiàn)在調(diào)整后：不滿五年的二手房和滿五年非賣方家庭唯一住房的房產(chǎn)征收房屋差額20%的稅費，沒有全額1%可選了。
  差額20%就是現(xiàn)在交易的價格減原業(yè)主當(dāng)時購買的價格差，你未告知原業(yè)主購房價是多少，所以在此無法幫你計算具體個稅。

  查看全文↓ 2014-02-03 10:43:47
• 147****5932

  不適合投資二手房，但是適合自住，因為周邊配套齊全。二手房前景堪憂

  查看全文↓ 2014-02-03 09:12:31
• 138****0388

  深圳國五條細則出臺后，確定20%個稅不出后，業(yè)主反價現(xiàn)象很多，房價有輕微的上漲，但不太明顯

  查看全文↓ 2014-02-03 09:08:24
• 134****2111

  要說北京房價走勢怎樣？個人感覺新政對房價有一定的控制力，但是降價的可能性不是很大，新政應(yīng)該能控制它增漲的速度，房價增長速度應(yīng)該會減慢，大幅降價應(yīng)該還不太可能，你要買房子還是趁早買吧，房貸政策如果收緊的話，房貸利率就該上浮了，那樣買房成本就更大了。

  查看全文↓ 2014-02-02 17:44:51

相關(guān)問題

• 問 **近國五條實施以后北京房價走勢怎么樣？
  答

  市住建委也進行了回應(yīng)。目前，全市還有超過5.4萬套在售商品住房，9000余套商品住房正在預(yù)售審批之中，有望年底前形成實際供應(yīng)。同時，全市開工未預(yù)售商品住房項目還有1200萬平方米，其中很多項目預(yù)計明年上半年可以形成實際供應(yīng)。國土部門也在加大普通商品住房供地力度。可以預(yù)見，明年住房供應(yīng)仍將保持穩(wěn)定。而網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，11月至昨日本市已成交7100套普通商品房，日均成交270套，低于今年3月到10月日均約290套的水平，也是在今年8月日均簽約349套以來連續(xù)3個月下滑。同時，居民首次購房比例穩(wěn)定在90%左右，投機投資性需求持續(xù)得到有效遏制。“數(shù)據(jù)顯示，本市的房地產(chǎn)市場基本處于動態(tài)平衡之中?！笔凶〗ㄎ嚓P(guān)負責(zé)人說，本市將繼續(xù)嚴格執(zhí)行包括住房限購政策在內(nèi)的調(diào)控政策，遏制投機投資性需求，則將作為樓市調(diào)控的一項重要工作長期堅持。

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• 問 國五條細則房價走勢怎么樣？
  答

  自住房的賣出要收取20%的個人所得稅，也會把房價推向新臺階。

  全部2個回答>
• 問 國五條是否已經(jīng)執(zhí)行？以后的走勢會怎樣？
  答

  要說北京房價走勢怎樣？個人感覺新政對房價有一定的控制力，但是降價的可能性不是很大，新政應(yīng)該能控制它增漲的速度，房價增長速度應(yīng)該會減慢，大幅降價應(yīng)該還不太可能，你要買房子還是趁早買吧，房貸政策如果收緊的話，房貸利率就該上浮了，那樣買房成本就更大了。

  全部2個回答>
• 問 新國五條在哪些城市實施
  答

  看哪些地方的房價太高就在哪里實施唄！

  全部2個回答>
• 問 國五條后房價走勢如何？
  答

  國五條后房價走勢如何，讓我們來看看國五條后這3個月的百城房價統(tǒng)計吧。來自中國指數(shù)研究院的數(shù)據(jù)顯示，2013年3月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為9998元/平方米，環(huán)比2月上漲1.06%，自2012年6月連續(xù)第10個月環(huán)比上漲，漲幅比上月擴大0.23個百分點。其中，84個城市環(huán)比上漲，16個城市環(huán)比下跌。在上月房價環(huán)比上漲的城市中，湛江、廈門、石家莊、鄭州、柳州、北京、蘇州、南寧、營口、煙臺位居前十，這些城市新建住宅價格漲幅在2.3%-4%之間。溫州、金華、三亞、江門、昆明等地跌幅居前。同比來看，3月百城住宅價格同比上漲3.90%，連續(xù)第4個月上漲且漲幅擴大1.42個百分點。其中，有75個城市住宅價格同比上漲，比上月增加17個，菏澤漲幅為16.30%，位居百城首位，烏魯木齊、廣州等6個城市漲幅在10%-15%之間。到了4月份，中國指數(shù)研究院今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年4月，100個城市的住宅平均價格自2012年6月連續(xù)第11個月環(huán)比上漲，漲幅縮小0.06個百分點;同比連續(xù)第5個月上漲，漲幅擴大至5.34%。其中76個城市環(huán)比上漲，24個城市環(huán)比下跌。中國指數(shù)研究院今天發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2013年5月100個城市的住宅平均價格自2012年6月起連續(xù)第12個月環(huán)比上漲，漲幅較上月縮小0.19個百分點;同比連續(xù)第6個月上漲，漲幅擴大至6.90%。數(shù)據(jù)顯示，2013年4月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10098元/平方米，環(huán)比3月上漲1.00%。自2012年6月連續(xù)第11個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.06個百分點，其中76個城市環(huán)比上漲，24個城市環(huán)比下跌。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)增加8個，其中跌幅在1% 以上的有5個;本月環(huán)比上漲的城市比上月減少8個，其中漲幅在1%(含1%)以上的有40個，較上月減少11個。其中，北京、上海等十大城市住宅均價為17023元/平方米，環(huán)比上月上漲1.31%，與上年同期相比上漲7.89%。另外，按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為6967元/平方米，環(huán)比上月上漲1.09%。5月，全國100個城市(新建)住宅平均價格為10180元/平方米，環(huán)比4月上漲0.81%。其中，77個城市環(huán)比上漲，22個城市環(huán)比下跌，1個城市與上月持平。與上月相比，本月價格環(huán)比下跌的城市個數(shù)減少2個，其中跌幅在1%以上的有4個;本月環(huán)比上漲的城市比上月增加1個，其中漲幅在1%(含1%) 以上的有43個，較上月增加3個。同比來看，全國100個城市住宅均價與2012年5月相比上漲6.90%，漲幅相對上月擴大1.56個百分點。北京、上海等十大城市住宅均價為17202元/平方米，環(huán)比上月上漲1.05%，與上年同期相比上漲9.68%。另外，按100個城市住宅價格的中位數(shù)計算，全國住宅價格中位數(shù)為7066元/平方米，環(huán)比上月上漲1.42%?？偨Y(jié)：國五條后房價依舊上漲，以剛需為主。