已有12個回答

• 142****1334

  **3成是**起碼的，如果你貸不到七成，**還要多

  查看全文↓ 2014-02-02 09:15:38
• 152****4728

  公積金貸款是要按照你每月繳納的公積金額度。商貸是得公積金批下來后再走商業(yè)貸款。

  查看全文↓ 2014-02-01 21:25:02
• 132****5955

  如果是放款金額不足貸款金額，合同應(yīng)有注明用現(xiàn)金補足房款（有其他約定從其約定）。

  查看全文↓ 2014-02-01 17:58:55
• 155****4774

  公積金可以用來還貸款

  查看全文↓ 2014-02-01 17:42:21
• 154****9034

  你的描述不是很清楚！
  根據(jù)你所說的，我簡單說一下：
  首次購買自住住房的，**比例為20%，就是說，30萬的房子**6萬起；
  月供是要根據(jù)你所辦理的貸款類型和貸款周期來確定的，根據(jù)你現(xiàn)在所說的這些是計算不出來的；
  住房公積金如果要提取是一次性提取，6萬的公積金可以雙倍提取，就是可以提取12萬；
  但是如果沒有還清貸款的話，是不可以拿房產(chǎn)證的，在還清貸款之前，房產(chǎn)證是要抵押在銀行的。
  根據(jù)你所說的情況，目前只能這樣回答。
  順便說一句，你要想問問題，拜托自己說明白一點，自己也去咨詢一下開發(fā)商和銀行，提的問題前后矛盾，一點常識都沒有，真是人才！

  查看全文↓ 2014-02-01 12:44:47
• 157****8409

  重新審批，各種想辦法，如果業(yè)主好說話的話，一直做到批貸建議你在做這些之前，先找一些正規(guī)的中介公司咨詢，咨詢是免費的

  查看全文↓ 2014-02-01 09:09:22
• 156****9387

  這家銀行辦不下來，換家銀行辦啊，備案信息去改下就是了。
  假如都不行的話，先看合同上是否有約定，貸款辦不了，退房的賠償問題。
  一般銀行貸款審不過的，只能退房，按理不會收取過多的違約金，畢竟不是你的原因造成的。

  查看全文↓ 2014-02-01 09:08:20
• 145****9146

  collein - 高級經(jīng)理 六級說的也是有道理的,現(xiàn)在社會的人不都流行走后門找關(guān)系辦事情嗎?你也可以試試啊.
  想走正途的辦法也有:加**款,你的公積金貸不了款是跟**款很重要.**款多相應(yīng)貸的就少,這樣對工資的要求就不用這么多了.一般是根據(jù)月收入除以三來計算給你的貸款月供.還可以把供樓時間延長,一般供樓都是20年,你買的是新房,看能不能做30年,這樣月供就少了,貸款也容易.總的來說,千萬不要退房,不然這是你違約,開發(fā)商有權(quán)不退你的首期款,12萬啊,血汗錢啊!!!
  說真的,我還是建議你加**,這樣就可以用公積金貸款,這樣是**劃算的.因為只要你買了房,公積金供樓的錢就是跟工資一起發(fā),不用再放在公積金帳戶里拿不出來了.呵呵!!
  如果交違約金,是你定金的兩倍!!!首期款交了的,開發(fā)商有權(quán)不退.而且開發(fā)商說你沒有工作可以辦公積金貸款,有白字黑字寫下來嗎?沒有就算你違約.

  查看全文↓ 2014-02-01 09:05:48
• 153****4676

  往往這個情況只有兩個辦法首先你可以選擇增加**其次就是選擇組合貸款（但是一般情況下對方不是很樂意接受，因為這樣貸款的話持續(xù)時間比較長，尤其是開發(fā)商的新房）

  查看全文↓ 2014-01-31 19:19:46
• 141****3969

  可以的，現(xiàn)在有房屋買賣貸款公司可以幫你代理，你只需簽字，銀行這方面貸款公司會幫你全權(quán)代理，如有疑問可以****。

  查看全文↓ 2014-01-31 09:12:11
• 151****1696

  不可以，因為貸款其實是抵押自己的房產(chǎn)，需本人簽字的，當然也可以委托，就是要辦理個委托公證。

  查看全文↓ 2014-01-30 18:48:14
• 157****9809

  深圳現(xiàn)在也沒有具體實施公積金貸款

  查看全文↓ 2014-01-30 11:53:08

相關(guān)問題

• 問 商品房如果倒了怎么辦
  答

  現(xiàn)在的概念第一就是政府收回土地，賣給開發(fā)商，原本30層的要蓋60層，開發(fā)商才能賺錢，開發(fā)商傻嗎？這條肯定行不通。開發(fā)商不會管你，自己重新買房子吧！第二呢，就是政府會幫忙修，不過也就那樣，危房還是危房，住了心里不踏實，能出手盡量出手，糊弄糊弄小白。第三就是政府審批，集資重建，不過因為各種原因，意見很難統(tǒng)一，**后兩頭扯皮不了了之。第四就是政府拆遷回收土地，給你返原房價值的25%，繼續(xù)買房子去吧！至于有...

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• 問 ??如果買的商品房塌了怎么辦？
  答

  如果是開發(fā)商的樓盤，應(yīng)該由他們和施工單位負責，畢竟產(chǎn)權(quán)沒有到期。如果是以前的單位分房改成的商品房，就得找房產(chǎn)局了。

  全部3個回答>
• 問 ??沿街的商品房不朝陽怎么辦？
  答

  如果是坐南朝北的房子理應(yīng)進門有個玄關(guān)不出意外，進門便是廳，開門見廳是比較忌諱的，做個玄關(guān)，下面做鞋臺，合理又合道，門朝東廳朝北，且門位于客廳前端的可以不裝，一則紫氣東來，裝了玄關(guān)有避氣嫌疑，二則廳臥的深，開門見的只是很局部的一點

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• 問 ??有誰知道商品房如果倒了怎么辦？
  答

  現(xiàn)在國家相關(guān)的監(jiān)管也是非常到位的不會出現(xiàn)我們所擔心的豆腐渣工程，而且現(xiàn)在的房子質(zhì)量問題開發(fā)商是終身負責的，如果因為開發(fā)商偷工減料導致房子質(zhì)量出現(xiàn)問題發(fā)生倒塌，那么開發(fā)商是要負責到底的，所以開發(fā)商為了以后不給自己留下隱患也會好好地把好房子的質(zhì)量關(guān)。其實就算沒有開發(fā)商房子的質(zhì)量問題也會有物業(yè)也承擔解決，所以大家也不用過多的擔心。如果我們是貸款買房那么房貸我們一定要按時交納。有的朋友可能在考慮自己在農(nóng)村的自建房出現(xiàn)倒塌問題該怎么辦呢？這種情況就只有我們自己承擔了，自建房在房屋質(zhì)量上是我們自己把關(guān)的并不受到法律的保護，如果真的出現(xiàn)倒塌的問題我們只能是自己處理。國家對于訪問員質(zhì)量的把控還是非常嚴格的，對于豆腐渣工程的處理打擊也很嚴厲，所以作為我們需要做的就是努力掙錢按時繳納房貸，其他的問題國家政府會幫助我們監(jiān)管的。

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• 問 請問購買的商品房如果裝修標準未達標的怎么辦？
  答

  您好，如果你買的是裝修好的一手房，可以找開發(fā)商！如果是買的二手房那么你只能知己承擔了，因為二手房成交之前您肯定實地看過房子，在您簽合同的時候您已經(jīng)默認了這套房子的裝修了

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