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1、召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理事宜進行投票表決，三分之二以上同意，即可更換物業(yè)公司2、由業(yè)委會負責物業(yè)管理招標事宜，擬定管理要求和費用標準，做標書3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進行公開物業(yè)招標4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標小組，可以外請物業(yè)專家做參考意見，請房屋主管部門領導參加以示公允5、評標，并選出中標的物業(yè)公司6、由業(yè)委會向業(yè)主大會做招投標報告，并出示評標過程及**終結果，業(yè)主大會對業(yè)委會的結果進行投票表決7、表決通過，由業(yè)委會同物業(yè)公司簽署物業(yè)管理協(xié)議，安排新老物業(yè)交接手續(xù)，新物業(yè)進場。8、表決否定，重新由步驟2進行；或從步驟5進行，對落選的物業(yè)公司再次評標。
全部5個回答>如何上訴物業(yè)管理公司或其他業(yè)主
153****5717 | 2014-01-25 09:20:14
已有5個回答
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134****1860
物業(yè)公司應屬違章建筑，可以向城管投訴。
查看全文↓ 2014-01-27 09:10:24 -
155****0472
北京康潔源環(huán)保專家指出，櫥柜門板**好避免選擇板材類櫥柜防甲醛等污染，可以選擇不銹鋼的，防潮耐用又不會帶來污染！
查看全文↓ 2014-01-26 09:44:44 -
155****5325
櫥柜主要由：柜門、箱體、抽屜等大部件組成。櫥柜門板的好壞直接影響櫥柜的好壞，門板的種類很多，一般分為防火板門板、實木門板、烤漆門板、金屬質感門板等。
查看全文↓ 2014-01-25 19:51:55
由不同門板構成的櫥柜也因此價格外觀各有不同，在使用時的感覺也千差萬別。門板**能體現(xiàn)櫥柜品質、特色和個性。目前來看，主要有晶致家居櫥柜質量有不錯，在工藝上，材料上采用的原料質量都非常的。 -
154****4268
物業(yè)公司應屬違章建筑,可以向城管投訴。
查看全文↓ 2014-01-25 14:16:04 -
144****7227
我非常同情您的遭遇,遇到這種情況確實讓人惱火.根據(jù)您所描述的情況,問題主要應該還是出在物業(yè)管理處的身上,但建議你不要停止交納物業(yè)管理費,不交納管理費并不會導致物業(yè)管理處推卸責任,而會使你違約,如果物業(yè)管理公司告你的話,你肯定敗訴,而且還要補交管理費.
查看全文↓ 2014-01-25 09:42:27
不到**后都不要打官司,建議你首先將此事向物業(yè)公司反映,不是管理處,**好能反映到物業(yè)公司老總那兒,要求公司出面處理.這個事情主要是因為物業(yè)管理公司監(jiān)管不到位的問題,物業(yè)公司理虧,但往往物業(yè)公司高層并不知道此事,所以建議以書面的形式發(fā)函給公司高層,希望他們能夠出面來解決.一般情況下,問題是能夠解決的.
如果物業(yè)公司確實不愿意解決,你也要將你準備上訴的想法告訴物業(yè)公司,然后找到物業(yè)管理合同,依照物業(yè)管理合同起訴物業(yè)管理公司,勝訴的可能性非常大.**終物業(yè)管理公司應當承擔責任,而不是八樓,八樓的業(yè)主基本沒有什么責任.
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這個是有合同的哈，就和房屋租賃是一樣的哈
全部8個回答> -
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聯(lián)名的力量是很強大的,所以我支持業(yè)主委員會,聯(lián)合起來抵抗原物業(yè)的不合理的管理,和完善管理
全部8個回答> -
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當業(yè)主成立了業(yè)委會后進入合法的程序。通過物業(yè)管理合同對目前在管理的物業(yè)公司進入審核，提出物業(yè)管理中各項的整改方案，如果物業(yè)服務到位，你（們）沒有理由辭退該公司，只能服務期到達后才能變更物業(yè)公司。如果通過整改還達不到合同的約定。那以書面形式向物業(yè)公提出終止。這里并不是個別業(yè)主的意思。要通告及召開業(yè)主大會進行的…。
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1、先去辦理工商執(zhí)照，注冊資金**低50萬。公司名稱里必須包含“物業(yè)服務”字樣。2、辦下執(zhí)照后，憑工商執(zhí)照，到石家莊住房保障和房產(chǎn)管理局物業(yè)管理科辦理物業(yè)資質手續(xù)，具體資質辦理方法咨詢物業(yè)科3、物業(yè)經(jīng)理證可以到石家莊勞動職業(yè)培訓機構辦理，這個證書遍地都是，如果不知道，也可以在物業(yè)科一并咨詢，物業(yè)科的人都清楚。4、物業(yè)管理師已經(jīng)?？?，且物業(yè)師也不是辦理物業(yè)公司的必備證書
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