已有10個回答

• 137****2945

  不合的建筑不一樣 看不到你的圖 既然你是多層室廬公攤面積不會跨越10%。 你可以問問售樓。 不合的房子公攤面積不合應(yīng)用面積會有所不合

  查看全文↓ 2014-01-26 12:58:30
• 156****4030

  360%7E400平方米

  查看全文↓ 2014-01-26 12:38:20
• 157****1676

  你好!
  一般是按地面面積的3.5倍計算,那樣應(yīng)該在420平方米左右.

  查看全文↓ 2014-01-26 09:13:17
• 131****9145

  應(yīng)該包括。

  查看全文↓ 2014-01-26 09:07:37
• 131****0943

  現(xiàn)在的房屋面積,在售房時分為套內(nèi)面積和分?jǐn)偯娣e,套內(nèi)面積是你套內(nèi)的外墻中線和分戶墻的中線計算的面積(具體的有計算規(guī)則),售房時有一定的分?jǐn)傁禂?shù),這個系數(shù)已將該戶所用的樓梯、外墻中線以外等面積(稱公用面積)加入了。
  這樣一套120平米的房子,不僅包括主體墻的面積,同時也包括電梯、樓梯等公用面積。你要想全面的了解這方面的知識,你**好去房產(chǎn)局要一份售房面積計算規(guī)則,它講的比較全面。

  查看全文↓ 2014-01-25 22:35:45
• 143****4195

  請問你這個想要怎么算呢！墻有兩面，你是全算進(jìn)去還是就算一面呢！

  查看全文↓ 2014-01-25 15:39:11
• 147****5216

  你好，今天正東方，東南方和西北方不宜動土。

  查看全文↓ 2014-01-25 09:11:11
• 133****6227

  地面面積乘3左右，包天花則乘4

  查看全文↓ 2014-01-25 09:05:19
• 157****7047

  北京<宏利達(dá)裝飾公司>為您的裝修全程保駕護(hù)航：全程墊資，施工開始只需支付1000元訂金,完工滿意后再付全款。
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  查看全文↓ 2014-01-25 09:03:42
• 144****2101

  呵呵!打底的成本是1平米1`元,乳膠漆成本3元,自己算吧哥們,我是業(yè)內(nèi)人!

  查看全文↓ 2014-01-24 13:44:30

相關(guān)問題

• 問 ?? 建筑面積120平方套內(nèi)大概有多少平方呢？
  答

  根據(jù)《房產(chǎn)測量規(guī)范》，一幢樓的公用面積等于全樓的總建筑面積減去全樓的“套內(nèi)建筑面積”之和，再扣去作為人防工程、車庫等的地下室的面積后（以及其他有必要扣除的面積，這里不再贅述），得到的面積數(shù)。該面積除以全樓的“套內(nèi)建筑面積”之和，得到該樓的面積分?jǐn)傁禂?shù)，用該系數(shù)乘以每套房子的“套內(nèi)建筑面積”，即得到該套房子的公攤面積，該公攤面積加上套內(nèi)建筑面積，即得到該套房子的**終建筑面積。舉個簡單的例子，一幢樓的總建筑面積是10000平方米，共有80套房子，每套房子的“套內(nèi)建筑面積”均為100平方米，該樓還有一個地下室人防工程500平方米，此外，是該樓的樓梯間、電梯間、電梯機(jī)房等設(shè)施。根據(jù)上述描述，該樓的公用面積=10000－100×80－500=1500平方米，該樓的分?jǐn)傁禂?shù)=1500/（100*80）=0.1875，那么，每套房子的公攤面積=0.1875×100=18.75平方米，這套房子的建筑面積=100+18.75=118.75平方米。為了驗證我們計算是否正確，可以反算該樓的建筑面積：118.75×80=9500平方米，再加上地下室人防工程500平方米，恰好得到全樓總建筑面積10000平方米。

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• 問 120平方米的房子多大
  答

  120平米的房子還是比較大的，如果說實際的使用面積已經(jīng)有120平米，那么建筑面積就在140~150平米之間，基本上都是3室1廳的格局，適合三口之家居住，但如果說居住的人已經(jīng)超過三個人，那么可能房屋的空間還是比較擁擠的，如果說是房子的建筑面積在120平米，那么實際的使用面積可能在100平米左右，就是正常的中等戶型。房屋的面積分為建筑面積和實際使用面積，建筑面積當(dāng)中還包含有公攤面積，所以在購買房子的時候一定要了解清楚自己所購買的房子，指的是建筑面積還是實際的使用面積，正常的三口之家，實際使用面積在120平米，可以滿足基本的居住需求，如果戶型比較好的話，也是一個非常搶手的面積戶型，之后的再次交易和出租都比較方便，除此之外在購房的時候也要看一下公攤面積是否合理。

• 問 105平方米的帶電梯的房子室內(nèi)面積大概有多大？
  答

  105平米的房子室內(nèi)面積（也叫套內(nèi)使用面積）**小也應(yīng)該達(dá)到84平米。這樣公攤面積已達(dá)到20%。

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• 問 大概有多少平方米?
  答

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時的過戶交易與一般的房屋沒有任何區(qū)別之處。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。主要優(yōu)勢1、是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;2、戶型適中，以小兩房、小三房、部分中三房為主，即建筑面積120平方米以內(nèi)的戶型占絕大多數(shù)，而且大部分為多層建筑3、政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;4、安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，**比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低。當(dāng)然，還有一個客觀原因，安置房的業(yè)主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。拆遷條件1、符合設(shè)計規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合國家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說要有房屋驗收合格證 ，所有的證照應(yīng)齊全，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。拆遷安置房也叫動遷房。是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。安置房在房產(chǎn)交易中占據(jù)了一個比較重要的位置。本文為您介紹了安置房的相關(guān)知識，僅供參考。● 預(yù)約銷售方式流行很多安置房尤其是新近交房的安置房交易都是采用預(yù)約銷售的方式。即安置房業(yè)主還沒有拿到房屋的產(chǎn)權(quán)就轉(zhuǎn)讓，所以買家購買房屋后暫時不能過戶?！?*常見的方式就是買賣雙方找一家可靠的中介，由中介牽頭雙方簽訂一份帶附加條件的預(yù)約銷售合同，合同聲明該房屋已經(jīng)售出，但要等產(chǎn)權(quán)辦好再過戶?！敝薪闀堰@份合同拿到公證處公證，證明雙方已經(jīng)發(fā)生了這個交易行為。付款方式也根據(jù)協(xié)商各有不同，比如有的是先預(yù)付30萬元訂金，交房后再付20萬元或一次性付清總房價的90%，余下的辦理房產(chǎn)過戶后付清。不過，沒有過戶就買房無法進(jìn)行銀行按揭，購買的市民就得一次性付出幾十萬元現(xiàn)金，壓力也不小。● 安置房之所以這么受歡迎，有他自身的優(yōu)勢存在：首先，它是現(xiàn)房，而且早期的安置房有些的地理位置優(yōu)越，小區(qū)配套較完善;其次，它的戶型適中，再次，.政府統(tǒng)建的房屋質(zhì)量較為穩(wěn)定;**后，安置房依托地理優(yōu)勢和小區(qū)配套優(yōu)勢，**比率與經(jīng)濟(jì)增長周期吻合，升幅較快。更重要的是，這些安置房如果沒有產(chǎn)權(quán)，價格普遍會比市價低?！?買安置房存在政策風(fēng)險：比如2004年6月開始由政府統(tǒng)建的解困房(不包括安置房)，產(chǎn)權(quán)證辦理后五年內(nèi)不能上市買賣交易?！?安置房可以貸款嗎、安置房有房產(chǎn)證嗎?1、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。2、拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以向我部申請住房公積金貸款。3、如果安置房的地已歸為國有土地的話，那棟房子是可以辦到產(chǎn)權(quán)證的，如果安置房為集資的土地，則是辦不到產(chǎn)權(quán)證的。4、買安置如果只是自己住的話，合同簽得好的話是沒有什么問題的，如果買來用于交易的話就有風(fēng)險。拆遷安置房和回遷房區(qū)別拆遷安置房，是指在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的住宅房屋。拆遷回遷房是指在原地拆遷安置的房屋。他們之間的區(qū)別是在人民政府實施土地儲備地塊、非經(jīng)營性公益性項目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地上進(jìn)行房屋拆遷的，房屋拆遷補(bǔ)償方式是原地產(chǎn)權(quán)調(diào)換的既是拆遷安置房，也是拆遷回遷房；但在出讓土地上進(jìn)行房屋拆遷的，如可以原地回遷的就是拆遷回遷房，而不是拆遷安置房。經(jīng)濟(jì)適用房、安置房、安居房的區(qū)別經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則；布局要符合城市規(guī)劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要；建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合市場需求確定?，F(xiàn)階段，經(jīng)濟(jì)適用住房的來源主要有三種：一是由政府提供專項用地，通過統(tǒng)一開發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房；二是將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)擬作為商品房開發(fā)的部分普通住宅項目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房；三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的，出售給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。安居房包括按規(guī)定出售或出租給國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)單位職工的準(zhǔn)成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。

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• 問 ??建筑面積69個平方米怎樣裝修?69平方米房子裝修大概多少錢?
  答

  一、臥室臥室裝修的總費(fèi)用為6428.1元，其主要的裝修施工項目包括以下幾項：1、地磚的鋪貼鋪貼地磚時，使用32.5號的普通水泥和中沙調(diào)制成的水泥砂漿進(jìn)行鋪貼。臥室里需要鋪貼的面積為21.3㎡，每平方米的費(fèi)用為57元，臥室中的地磚鋪貼項目總計花費(fèi)為1214.1元。2、墻、頂面固化劑涂刷墻面、頂面涂刷固化劑時，首先需要將原墻面、頂面清理干凈，并灑水浸濕。固化劑攪拌均勻后，采用滾涂工藝進(jìn)行涂刷，邊角區(qū)域用刷子進(jìn)行處理，整個墻面、頂面均勻涂刷兩遍，確保涂刷十二小時后，再進(jìn)行后續(xù)施工操作。臥室里墻面、頂面的面積為66㎡，每平方米的單價費(fèi)用為7元，總計花費(fèi)462元。3、墻、頂面基層披刮墻襯墻面、頂面披刮墻襯，使用特制環(huán)保墻襯進(jìn)行施工，披刮次數(shù)為兩到三次，并打磨平整，但墻面、頂面不能留下砂紙的痕跡。披刮墻襯時，要在第一遍操作完全干燥后，再進(jìn)行后一遍的披刮操作。臥室里墻面、頂面的面積為66㎡，每平方米的單價費(fèi)用為28元，總計花費(fèi)1848元。4、墻、頂面乳膠漆墻面、頂面需要刷多功能抗堿底漆一遍，再涂刷兩遍面漆。臥室里墻面、頂面的面積為66㎡，每平方米的單價費(fèi)用為44元，總計花費(fèi)2904元。二、客廳、餐廳客廳、餐廳裝修的總費(fèi)用為6339.9元，其主要的裝修施工項目包括以下幾項：1、地磚的鋪貼鋪貼地磚的工藝與臥室里鋪貼地磚的工藝相同，客廳、餐廳里鋪貼的總面積為21㎡，每平方米的費(fèi)用為57元，臥室中的地磚鋪貼項目總計花費(fèi)為1197元。2、墻、頂面固化劑涂刷墻面、頂面涂刷固化劑的施工工藝與臥室涂刷固化劑的施工工藝相同，客廳、餐廳里墻面、頂面的施工面積為65.1㎡，每平方米的單價費(fèi)用為7元，總計花費(fèi)455.7元。3、墻、頂面基層披刮墻襯墻面、頂面披刮墻襯的施工工藝與臥室披刮墻襯的施工工藝相同，客廳、餐廳里墻面、頂面的施工面積為65.1㎡，每平方米的單價費(fèi)用為28元，總計花費(fèi)1822.8元。4、墻、頂面乳膠漆墻面、頂面涂刷乳膠漆的施工工藝與臥室墻、頂面涂刷工藝相同，客廳、餐廳里墻面、頂面的施工面積為65.1㎡，每平方米的單價費(fèi)用為44元，總計花費(fèi)2864.4元。三、廚房廚房裝修的總費(fèi)用為1767.6元，其主要的裝修施工項目包括以下幾項：1、墻磚的鋪貼鋪貼墻磚時，使用32.5號的普通水泥和中沙調(diào)制成的水泥砂漿進(jìn)行鋪貼。廚房里鋪貼的總面積為19.2㎡，每平方米的費(fèi)用為59元，廚房中的墻磚鋪貼項目總計花費(fèi)為1132.8元。2、地磚的鋪貼鋪貼地磚的工藝與臥室里鋪貼地磚的工藝相同，廚房里鋪貼的總面積為5.5㎡，每平方米的費(fèi)用為57元，臥室中的地磚鋪貼項目總計花費(fèi)為313.5元。3、墻、地磚勾縫墻磚、地磚進(jìn)行勾縫時。使用專業(yè)的勾縫劑，并采用專業(yè)的瓷磚、石材勾縫工藝進(jìn)行勾縫。廚房里需要進(jìn)行勾縫的區(qū)域面積為5.5㎡，每平方米的單價為7元，總計費(fèi)用為38.5元。4、包立管包立管是為了視覺的美觀，將廚房的給水管道、下水管道的立管用材料包裝“隱藏”起來。采用輕體磚或是紅機(jī)磚以及32.5號普通水泥進(jìn)行砌筑，表面再用水泥砂漿找平。需要包立管的長度為2.8米，每米的單價為101元，總計費(fèi)用282.8元。四、衛(wèi)生間衛(wèi)生間裝修的總費(fèi)用為2898.3元，其主要的裝修施工項目包括以下幾項：1、墻、地面防水對衛(wèi)生間做防水時，需要先將基層的墻面、地面清理干凈，再涂刷環(huán)保防水涂料，防水涂料需要涂刷兩遍，刷完后的墻面防水層，需要進(jìn)行拉毛處理，以增強(qiáng)后期鋪貼墻磚時的粘著力；做完的防水層，需要進(jìn)行二十四個小時的閉水試驗，確保防水層合格。衛(wèi)生間需要做防水的面積為12.7㎡，每平方米做防水的單價為90元，總計花費(fèi)1143元。2、墻磚的鋪貼鋪貼墻磚的施工工藝與廚房里鋪貼墻磚的工藝相同，衛(wèi)生間里鋪貼的總面積為17.5㎡，每平方米的費(fèi)用為59元，臥室中的地磚鋪貼項目總計花費(fèi)為1032.5元。3、地磚的鋪貼鋪貼地磚的施工工藝與廚房里鋪貼地磚的工藝相同，衛(wèi)生間里需要進(jìn)行鋪貼的總面積為5㎡，每平方米的費(fèi)用為57元，臥室中的地磚鋪貼項目總計花費(fèi)為285元。4、墻、地磚勾縫墻磚、地磚勾縫的施工工藝與廚房里墻、地磚勾縫的施工工藝相同，衛(wèi)生間里需要進(jìn)行勾縫的區(qū)域面積為5㎡，每平方米的單價為7元，總計費(fèi)用為35元。5、衛(wèi)浴五金安裝衛(wèi)浴五金的安裝，按照說明標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安裝，共計收費(fèi)120元。6、包立管包立管的施工工藝與廚房里包立管的施工工藝相同，衛(wèi)生間里需要包立管的長度為2.8米，每米的單價為101元，總計費(fèi)用282.8元。五、陽臺陽臺裝修的總費(fèi)用為692元，其主要的裝修施工項目包括以下幾項：1、地磚的鋪貼陽臺鋪貼地磚的工藝與臥室里鋪貼地磚的工藝相同，陽臺鋪貼的總面積為2.3㎡，每平方米的費(fèi)用為57元，陽臺的地磚鋪貼項目總計花費(fèi)為131.1元。2、墻、頂面固化劑涂刷墻面、頂面涂刷固化劑的施工工藝與臥室涂刷固化劑的施工工藝相同，陽臺墻面、頂面的施工面積為7.1㎡，每平方米的單價費(fèi)用為7元，總計花費(fèi)49.7元。3、墻、頂面基層披刮墻襯墻面、頂面披刮墻襯的施工工藝與臥室披刮墻襯的施工工藝相同，陽臺墻面、頂面的施工面積為7.1㎡，每平方米的單價費(fèi)用為28元，總計花費(fèi)198.8元。4、墻、頂面乳膠漆墻面、頂面涂刷乳膠漆的施工工藝與臥室墻、頂面涂刷工藝相同，陽臺墻面、頂面的施工面積為7.1㎡，每平方米的單價費(fèi)用為44元，總計花費(fèi)312.4元。六、其他項目

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