已有9個回答

• 158****3448

  房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；

  查看全文↓ 2014-01-26 18:54:59
• 144****8669

  補辦吧,開發(fā)商都有備案的。

  查看全文↓ 2014-01-26 18:26:50
• 138****6112

  先去掛失，登報申明原證作廢，謹防別人那去抵押貸款！現(xiàn)在社會很混亂，不要省份證，銀行一樣給辦理抵押貸款！

  查看全文↓ 2014-01-26 09:02:38
• 156****8691

  應(yīng)先辦理房產(chǎn)證遺失登記。首先，需到交易中心申請內(nèi)部查冊，再持身份證復(fù)印件（原件核對）、遺失報告到登記窗開具《登報證明》。然后在報上登報一天，持報紙原件到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)，調(diào)測繪圖后再曬圖。登報1個月后，備齊登報報紙原件（整張報紙），身份證復(fù)印件（原件核對），測繪圖到房管局辦理遺失登記。所需時間一共約3個月。
  辦理遺失登記所需資料
  1.房地產(chǎn)登記申請表；2.登報報紙（整張報紙）；3.遺失具結(jié)報告；4.營業(yè)憑證（單位需提供）；5.申請人的身份證明或法人資格證明；6.如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》；7.委托書。
  辦理遺失登記的大致步驟
  1.內(nèi)部查冊（約7個工作日）；2.持申請人身份證復(fù)印件（原件核對）、遺失具結(jié)報告（業(yè)主自己寫）、房地產(chǎn)登記申請表，到登記窗口開具《滅失證明》（即登報證明）；3.登報一天（廣州日報）（費用約800元）；4.憑登報報紙（需要全張完整的報紙）到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)（調(diào)測繪圖）（費用50元）（約7個工作日）；5.憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪（費用20元）（約3個工作日）；6.登報1個月后持報紙原件、測繪圖到房管局辦理遺失登記手續(xù)（30個工作日后）；7.取證（繳交證照印花稅5元）。

  查看全文↓ 2014-01-25 22:32:04
• 151****9880

  根據(jù)《房屋權(quán)屬登記條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋權(quán)屬證書遺失后，權(quán)利人應(yīng)當及時登報聲明作廢，并向登記機關(guān)申請補發(fā)，由登記機關(guān)作出補發(fā)公告，經(jīng)60天無異議的，予以補發(fā)。
  
  補證手續(xù)具體流程為：權(quán)利人需持有效的身份證件先前往房產(chǎn)檔案部門查閱檔案，檔案部門經(jīng)查實后出具遺失登報證明，權(quán)利人持此證明到報社刊登遺失公告。公告滿30日后，權(quán)利人持公告的報紙（必須是完整的整頁報紙）、檔案部門出具的遺失登報證明、本人的有效身份證件前往登記部門申請遺失換證登記。權(quán)利人10日后就可領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證，新產(chǎn)權(quán)證上會注明“補發(fā)”字樣。

  查看全文↓ 2014-01-25 16:37:08
• 145****0202

  你好：
  補辦產(chǎn)權(quán)證由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)負責辦理。具體補辦手續(xù)為：
  1、備件
  申請人以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址情況等。
  提供戶口簿。
  填寫遺失房地產(chǎn)所有證的具結(jié)書。
  憑身份證明，帶上列資料到“遺失契證臺”辦理。
  2、備案查檔
  繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給臨時收據(jù)。
  對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核。
  3、登報查明
  對申請遺失事項校核后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)。待“遺失聲明”見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。
  4、勘丈入冊
  由測繪所勘丈、繪圖。
  檔案管理部門負責案件入冊。
  5、登記審查核準
  6、繕證發(fā)證
  若經(jīng)審批同意補發(fā)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。是之
  

  查看全文↓ 2014-01-24 20:38:46
• 136****2724

  房管局答復(fù)，若住房屬國有土地上房屋，房產(chǎn)證丟失的，應(yīng)按以下程序辦理權(quán)屬證書遺失登記：
  
  1、房屋權(quán)利人應(yīng)持身份證到市房管局，填寫房產(chǎn)證遺失聲明；
  
  2、到房產(chǎn)檔案館查檔并出具房產(chǎn)權(quán)屬證明（房產(chǎn)檔案館收取查檔費用）；
  
  3、在報上刊登權(quán)屬證書遺失聲明；
  
  4、6個月后，房管部門發(fā)布房屋所有權(quán)證書作廢公告；
  
  5、房屋權(quán)利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復(fù)印件等資料到市房產(chǎn)交易管理處辦理遺失登記發(fā)證手續(xù)。
  
  收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本。
  
  購房合同不慎丟失怎么辦
  
  一般來講，分兩種情況：
  第一，如果購買的是期房，并且沒有辦理房產(chǎn)登記的購買者可以到當?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢。根據(jù)我國《城市商品房銷售管理辦法》的規(guī)定，商品房預(yù)售，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當與承購人簽訂商品房預(yù)售合同，預(yù)售人應(yīng)當在簽約之日起30日內(nèi)到上述兩部門辦理登記備案手續(xù)。如果購房者能及時辦理產(chǎn)權(quán)登記，自然也就不必擔心因丟失合同和收據(jù)所造成的不便。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)管理暫行辦法》“預(yù)售的商品房由購買人在結(jié)算之日起30日內(nèi)到縣級以上房地產(chǎn)行政管理部門及土地管理部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù)”。
  
  第二，如果購買的是現(xiàn)房，應(yīng)當針對房屋買賣合同，我國采取登記制度，即房屋買賣合同須辦理房屋過戶登記手續(xù)方為有效成立。未經(jīng)登記的，法律不予保護。若能按照法律規(guī)定程序操作，就杜絕了因不慎丟失所帶來的隱患。
  
  如果您的情況不屬于以上兩種情況，可以采納以下建議：
  
  首先，向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商解決，重新簽訂購房合同，并就所支付購房款事宜要求開發(fā)商出示相關(guān)證明，記著要加蓋財務(wù)有效章以便查詢。
  
  其次，倘若不幸與無信譽可言的開發(fā)商遭遇，可以設(shè)法就所購房屋的細節(jié)問題與開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議，并注明補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。在補充協(xié)議中可以隱諱地提到原合同主要條款和已交購房款等事宜，這樣就可以起到與原合同應(yīng)有的作用。盡量想辦法得到這一份原合同的復(fù)印件備用。一般來說，開發(fā)商出具的應(yīng)該是正式發(fā)票，財務(wù)有底可查，很難做假，所以發(fā)票一般來講不用擔心。
  
  當然了，為了防患于未然，還是建議購房者不要無故地隨身攜帶合同和交款憑證原件。若須辦理相關(guān)房產(chǎn)手續(xù)，可以先將所有資料復(fù)印一份?使用復(fù)印件有時一樣能獨當一面，這樣丟了原件還有復(fù)印件做底牌，能夠在以后通過法律或其他途徑解決爭端時提供憑證，防患于未然。

  查看全文↓ 2014-01-24 14:52:13
• 141****5179

  到房管局辦理遺失登記，然后在房管局權(quán)屬那里查出你的產(chǎn)權(quán)證憑證，然后房管局指定的某個報紙登報，6個月（這個日期每個地方不一樣，具體問一下當?shù)胤抗芫郑┖蠊酒跐M，房管局會發(fā)出作廢公告，拿報紙和公告到房管局交易部門補發(fā)房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2014-01-24 11:15:15
• 153****0752

  拿上戶口本,房產(chǎn)證,到建委補辦,

  查看全文↓ 2014-01-23 19:43:37

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證丟了，怎么補辦房產(chǎn)證
  答

  一．備件申請1.你到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理局以書面申報權(quán)證遺失的原因及其房屋坐落，結(jié)構(gòu)，面積，所有權(quán)來源情況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名，住址等基本情況．2.帶上戶口簿，你的身份證3.填寫遺失房地產(chǎn)證的具結(jié)書．4.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．二.備案查檔1.繳納查檔冊費后，由房地局發(fā)出臨時收據(jù).2.對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔校核.三.登報聲明

  全部5個回答>
• 問 ??房產(chǎn)證丟了，怎樣補辦房產(chǎn)證？
  答

  一、備件申請由房屋產(chǎn)權(quán)人寫一份申請書，定明產(chǎn)權(quán)證丟失原因、經(jīng)過、丟失時間及地點，以及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址等內(nèi)容，產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章，并由產(chǎn)權(quán)人所在單位蓋章（如果產(chǎn)權(quán)人無單位，由產(chǎn)權(quán)人戶口所在地的派出所或街道辦事處簽字蓋章）。二、備案查檔。到你所在的房地產(chǎn)局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機關(guān)申請內(nèi)部查冊，繳納查冊費后，由原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)開具臨時收據(jù)，對申請遺失事項進行內(nèi)部查冊核對，內(nèi)部查冊約需7個工作日。三、登報聲明產(chǎn)權(quán)人持申請人身份證復(fù)印件(原件核對)、帶著簽字蓋章后的遺失申請書到各區(qū)縣房地局的原產(chǎn)權(quán)證發(fā)放機關(guān)“遺失契證”柜臺辦理具體事宜。由原發(fā)證機關(guān)來開介紹信，在指定的報紙上刊登遺失聲明。四、辦理調(diào)檔手續(xù)產(chǎn)權(quán)人憑登報報紙(需要全張完整的報紙)到檔案館辦理調(diào)檔手續(xù)(調(diào)測繪圖)(費用50元)(約7個工作日)，再憑調(diào)檔的測繪圖到測繪所辦理轉(zhuǎn)繪(費用20元)(約3個工作日)。五、辦理產(chǎn)權(quán)證遺失聲明見報后，產(chǎn)權(quán)人帶著刊登聲明的報紙、遺失人（產(chǎn)權(quán)人）書寫的遺失具結(jié)報告（內(nèi)容包括：1、遺失證件找到后交回；2、因遺失證件而產(chǎn)生的后果自負等內(nèi)容）、測繪圖、本人身份證、戶口簿、圖章，在規(guī)定的時間內(nèi)到原發(fā)證機關(guān)領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，所需時間大約3個月左右。六、房產(chǎn)證遺失登記所需資料1、房地產(chǎn)登記申請表；2、登報報紙（整張報紙）；3、遺失具結(jié)報告；4、營業(yè)憑證（單位需提供）；5、申請人的身份證明或法人資格證明；6、如涉及銀行按揭的需提供銀行證明、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人委托書及《房地產(chǎn)他項權(quán)證》；7、委托書。七、房產(chǎn)證遺失補辦收費標準收費標準是房屋所有權(quán)證工本費10元／本，印花稅5元／本?？傊慨a(chǎn)證遺失以后進行補辦的程序十分的繁瑣，前后大概需要3個月的時間才能夠辦理下來，而且這期間要多次奔跑相關(guān)的機關(guān)單位，如果可能，還是建議大家一定保存好自己的房產(chǎn)證以免遺失。

  全部3個回答>
• 問 房產(chǎn)證丟了怎么補辦？
  答

  房產(chǎn)證補辦的過程如下，申請人首先到房屋交易主管部門提交申請，說明房屋所有權(quán)證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明。申請人持主管部門開具的登記證明辦理登報遺失手續(xù)，報紙登載該聲明六個月之后，申請人攜帶相關(guān)證件再到交易主管部門辦理補發(fā)房屋所有權(quán)證的手續(xù)并領(lǐng)取重新補發(fā)的房屋所有權(quán)證。

• 問 房產(chǎn)證丟了，怎么補辦？
  答

  一、備件申請：1、申請人到房地局以書面形式申報產(chǎn)權(quán)證遺失的原因，及其房屋坐落、結(jié)構(gòu)、面積、所有權(quán)來源情況、現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址、營業(yè)情況等內(nèi)容。2、提供營業(yè)證（租簿或戶口簿）。3、填寫遺失房地產(chǎn)所有證的書面材料。4、憑身份證明，帶好上述資料到“遺失契證”柜臺辦理。二、備案查檔：1、繳納查檔冊費后，由房地局開具臨時收據(jù)。2、對申請遺失事項進行內(nèi)部查檔核對。三、登報聲明：對申請遺失事項核對后，出具證明給申請人到報社辦理“遺失權(quán)證聲明”的登記手續(xù)，待“遺失聲明”見報后，申請人持該報紙和臨時收據(jù)到房地局交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。四、勘丈入冊：1、由測繪所勘丈、繪圖。2、檔案管理部門負責案件入冊。五、登記審查核準：由房地局負責初審、復(fù)審、審批。六、繕證發(fā)證：若經(jīng)審批同意補發(fā)產(chǎn)權(quán)證者，經(jīng)繕證、校對后，向申請人發(fā)領(lǐng)證通知，申請人憑“登記收件收據(jù)”領(lǐng)證。 

• 問 房產(chǎn)證丟了怎么補辦
  答

  先要在主流報紙上通告遺失的房產(chǎn)證作廢 在去相關(guān)部門補辦

  全部4個回答>